KLIMATYCZNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE 50m² + BALKON 7m²

ul. Dębskiego, Kraków, 3. piętro | 859 000 zł

Ta oferta to wyjątkowa propozycja dla osób ceniących komfort, styl i spokój – gotowe do natychmiastowego zamieszkania, w pełni wyposażone, urządzone z sercem i dbałością o detale. Idealne dla singla ze zwierzakiem, pary z dzieckiem lub inwestycyjnie.

- - - - - - -

Zakup od dewelopera w 2019 r. – gotowe, nowoczesne, bez potrzeby remontów i dodatkowych inwestycji.

W pełni umeblowane i wyposażone – od sprzętów AGD (zmywarka, pralka, lodówka, płyta indukcyjna), przez klimatyzację, po akcesoria kuchenne i sprzęty porządkowe (m.in. piorący Karcher, robot Xiaomi).

Kupujesz nie tylko powierzchnię, ale dom gotowy do zamieszkania – nie musisz się martwić remontami, ani doposażaniem. Wszystko jest na miejscu, gotowe do komfortowego życia od zaraz.

• NATURALNE INSPIRACJE I PRZYTULNOŚĆ: podłogi winylowe z korkiem, kojące barwy zieleni i różu, urokliwe skosy podkreślające kameralną atmosferę.

• PRZESTRZEŃ I WIDOK: najwyższe 3. piętro z panoramicznym widokiem, duży balkon z markizą i meblami ogrodowymi, idealny na relaks.

• KOMFORT I WYGODA: klimatyzacja, biokominek, rozkładana sofa, dębowe stoliki, przestronna sypialnia z dużym łóżkiem i garderobą, naziemne miejsce parkingowe tuż przy bloku.

• SPOKOJNA I ZIELONA OKOLICA: cisza, sąsiedzi, na których można liczyć, blisko lasów Tynieckich i Bronaczowa, 3 minuty pieszo do SKA, szybki dojazd do centrum Krakowa.

Miejsce z duszą — gotowe na nowych właścicieli.

- - - - - - -

Sprzedaż bez pośredników — bez zbędnych prowizji i formalności. Pełna własność.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą i umówienia na prezentację.

ul. Dębskiego, Kraków, 3. piętro

Cena: 859 000 zł do rozsądnej negocjacji

Kontakt: Edyta tel. 78*******05

- - - - - - -

SZCZEGÓŁY OFERTY

KUCHNIA

• Płyta indukcyjna z kompletem garnków i patelni

• Lodówka, zmywarka, pralka i suszarka do naczyń w zabudowie

• Piekarnik, mikrofalówka, czajnik i radio retro

• Wyspa z drewna lipowego

• Okrągły stół rozkładany (80×80 → 120x80 → 160×80 cm) – pomieści ponad 10 osób

• Miejsce do segregacji odpadów

• Komplet talerzy, kubków, kieliszków, sztućców, desek, noży ze stali nierdzewnej

SALON

• Klimatyzacja

• Rozkładana sofa

• TV PHILIPS 55OLED707 – OLED 4K, Ambilight, Android, Dolby, 3-letnie ubezpieczenie

• Biokominek – klimatyczny akcent

• Dębowe stoliki robione na zamówienie

• Robot odkurzająco-mopujący Xiaomi

• Odkurzacz piorący Kärcher

POKÓJ BIUROWY / DZIECIĘCY / GOŚCINNY

• Łóżko 80×200 cm, rozkładane do 160×200 cm

• Mobilne biurka (narożne opcjonalnie)

• Wygodny fotel z podnóżkiem

• Monitor

• Stylowe metalowe szafki

• Rośliny – m.in. imponująca juka

• Wentylator w stylu retro

• Drukarka HP Envy

SYPIALNIA

• Łóżko 200×200 cm z pojemnikiem

• Materac multipocket COMFORT Visco 7 stref, H3 – stan idealny

• Szafa w zabudowie z garderobą, toaletką i podświetleniem LED

• Wentylator sufitowy z oświetleniem

• Widok na zielone osiedle Kliny

ŁAZIENKA

• Wanno-prysznic 2w1 + nablatowa umywalka i armatura w stylu retro

• Trzy ukryte szafki (70 cm wysokości)

• Podświetlenie LED pod sufitem + wentylator z oświetleniem

BALKON

• Szerokość: 6 m

• Widok na wzniesienia miejscowości Gaj

• Markiza o długości 4 m zapewniająca cień i ochronę przed deszczem

• Meble ogrodowe, hamak, szafki ogrodowe

• Karmnik (często zaglądają sikorki i sroki)

• Modernizacja balkonu wkrótce – decyzja wspólnoty podjęta

KOSZTY EKSPLOATACYJNE

• Czynsz: 725 zł

• Prąd: ok. 150 zł

• Internet: ok. 50 zł

OKOLICA

• Cicha, spokojna, zielona i rodzinna – dużo miłośników zwierząt

• Żłobki, przedszkola, Szkoła Podstawowa nr 134 oraz kościół w promieniu 1 km

• Sklepy na osiedlu: Żabka, warzywniak; Biedronka, Lewiatan, Lidl w 5 min samochodem

• SKA Opatkowice (350 m) i MPK Podgaje (550 m) – 20 min do Kraków Główny SKA

• SKA Opatkowice to przystanek na trasie: Zakopane, Bielsko Biała, Sucha Beskidzka, Oświęcim

• Planowana rozbudowa: pętla autobusowa + tramwaj w stronę Klin/Czerwone Maki

• Szybki ostęp do A4 i trasy na Zakopane

DODATKOWO

• Kameralny blok – 8 mieszkań + kotłownia gazowa

• Ważne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej do 12.2026

• Mieszkanie ubezpieczone

• Miejsce parkingowe opcjonalnie do zakupienia za 30 000 zł

INNE

• W księdze wieczystej powierzchnia mieszkania to 49m², powierzchnia zagospodarowana "po podłodze" to blisko 54m²

• Ostatnie zdjecie jest z funpage Facebook "Kraków po kolei"

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczne-3-pokojowe-mieszkanie-50m-balkon-7m-ID4xaGn.html