Biuro 4 KATY NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 62,80 m², położone na parterze w kamienicy przy ul. Fabrycznej w Zielonej Górze. Nieruchomość znajduje się w samym centrum miasta - zaledwie kilka minut pieszo od Rynku Starego Miasta. Ta lokalizacja jest odpowiednia zarówno jako komfortowe miejsce do zamieszkania, jak i na biuro, kancelarię prawną czy lokale usługowe. Ulica Fabryczna w Zielonej Górze znajduje się w centrum miasta, co czyni ją bardzo atrakcyjną lokalizacją zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Blisko do Rynku, zapewniając łatwy dostęp do wielu ważnych punktów takich jak restauracje, kawiarnie, sklepy i instytucje kulturalne. Bliskość komunikacji miejskiej (przystanek MZK około 150 m) zapewnia łatwy dostęp do innych części Zielonej Góry oraz szybkie połączenia z dworcem kolejowym i autobusowym - około 1,2 km (4 minuty samochodem lub 15 minut pieszo), Rynek Starego Miasta oddalony jest o około 500 m (6 minut pieszo), Sąd Rejonowy o około 300 m (4 minuty pieszo), Ratusz miejский o około 550 m, centrum handlowe Focus MALL o około 700 m (9 minut pieszo), Park Millennium o około 400 m, Palmiarnia o około 850 m, a Filharmonia Zielonogórska o około 600 m. W pobliżu znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki. Połączenie bliskości biur i sądów z dobrze rozwiniętą siecią komunikacyjną czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla kancelarii prawnych, notarialnych i przedsiębiorców. Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, planuje w 2026 roku gruntowną modernizację elewacji i części wspólnych. Oznacza to, że nowy właściciel może się spodziewać wzrostu wartości nieruchomości w nadchodzących latach - jest to doskonała inwestycja zarówno na cele mieszkaniowe, jak i komercyjne. Powierzchnia około 62,80 m² ma bardzo funkcjonalny rozkład. Wewnątrz znajduje się korytarz, odrębna kuchnia, dwa pokoje oraz łazienka. Ten rozkład pozwala na wyraźne oddzielenie przestrzeni kuchennej od strefy wypoczynkowej. Przestronny salon jest doświetlony dużymi oknami i posiada oryginalny piec kaflowy zachowany jako stylowy element dekoracyjny. Drugi pokój również ma duże okno oraz piec dekoracyjny, co czyni go idealnym jako sypialnia lub miejsce do pracy. Odrębna kuchnia jest umeblowana, z jadalnią i spiżarnią. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową i umywalkę z szafką. W dużym korytarzu znajduje się wolnostojąca szafa oraz wieszak na ubrania z miejscem do siedzenia. Wnętrze ma klasyczny układ, wysokie sufity, duże okna i oryginalne elementy stylu kamienicznego, które tworzą unikalną atmosferę - idealne dla miłośników retro, jak i dla tych, którzy planują nowoczesny wystrój, zachowując charakter miejsca. Mieszkanie posiada piwnicę. Czynsz miesięczny wynosi około 700 zł i obejmuje opłatę za wodę, koszty eksploatacyjne, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy. Polecamy tę ofertę!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 62,8 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 0
Czynsz miesięczny: 700,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: odrębna

Sprzedający: Patrycja Domagała

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczne-mieszkanie-fabryczna-ID4vkaO