Przestronny dom jednorodzinny z budynkiem gospodarczym

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w cichej, zielonej dzielnicy Rokosowo Południe, zaledwie 3 km od centrum Koszalina. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Topolowej, w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Zwycięstwa – głównej arterii miasta, zapewniającej wygodny dostęp do komunikacji miejskiej (linie MZK), sklepów (w tym Biedronka), stacji benzynowej oraz pełnej infrastruktury technicznej.

Działka i budynek:
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 775 m² w pełni wyposażoną w media, zagospodarowaną i ogrodzoną, z roślinnością ozdobną oraz podjazdem wybrukowanym kocimi łbami. Na terenie znajdują się:

Dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 192,60 m² (plus 82 m² piwnicy),

Budynek gospodarczym z wiatą na 2 samochody, o powierzchni użytkowej 61,86 m² (plus użytkowe poddasze).

Dom jednorodzinny – układ i standard:
Dom to budynek wolnostojący, wybudowany przed 1939 rokiem, przeszedł generalny remont w latach 2003-2004. Posiada trzy kondygnacje użytkowe (piwnicę, parter, pierwsze piętro) oraz użytkowe poddasze. Stan techniczny jest bardzo dobry – regularnie prowadzone są remonty i prace konserwacyjne.

Układ pomieszczeń:

Parter: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, toaleta, korytarz, ganek, schody

I piętro: cztery pokoje, łazienka, korytarz z klatką schodową

Poddasze: otwarta przestrzeń służąca jako sypialnia i pokój dzienny, łazienka

Piwnica: pomieszczenia gospodarcze, siłownia, pralnia, kotłownia

Wykończenie obejmuje podłogi drewniane, płytki, tynki cementowo-wapienne, okna drewniane dwuszybowe (dodatkowo na stronę ulicy dla izolacji akustycznej), ceramiczne dachówki karpiówki, oraz kominek w salonie. Ogrzewanie gazowe (dwufunkcyjny kocioł), częściowo podłogowe.

Połączenie dużej powierzchni i funkcjonalnego układu daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Budynek gospodarczy:
Dwupiętrowy budynek murowany z użytkowym poddaszem, wejście przez drewniane schody, drewniany dach pokryty papą. Parter wyłożony terakotą; cały nieruchomość w dobrym stanie technicznym i użytkowym.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 192,0 m²
Sypialnie: 6
Rok budowy: 1939

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedawca: Anna Koszewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczny-dom-koszalin-rokosowo-topolowa-ID4xjag