Atrakcyjna działka w cichej okolicy pod zabudowę domu jednorodzinnego lub małego apartamentu – 777 m² / MPZP

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w prestiżowej części Starego Wilanowa.
W bezpośrednim sąsiedztwie Pałacu Wilanowskiego. W pobliżu znajdują się renomowane przedszkola i szkoły prywatne, szkoły publiczne oraz międzynarodowe (Szkoła Willy-Brandt, Szkoła Brytyjska, Międzynarodowa Amerykańska Szkoła, Międzynarodowa Europejska Szkoła) oraz pełna infrastruktura miejska. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy oraz centra handlowe Royal Wilanów i Sadyba. Otoczenie stanowią niskie wille, domy jednorodzinne, kamienice oraz ambasady.
Do centrum miasta dojedziesz w około 15 minut, a komunikacja miejska jest łatwo dostępna.
O działce:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje:
1. Minimalna powierzchnia działki budowlanej to 400 m².
2. Na terenach oznaczonych symbolem MN, co najmniej 50% powierzchni działki musi stanowić biologicznie czynna ziemia.
3. Na jednej działce można wybudować tylko jeden budynek mieszkalny jednorodzinny oraz jeden garaż i jeden budynek gospodarczy.
4. Budynek mieszkalny jednorodzinny na jednej działce nie może mieć więcej niż dwa mieszkania.
5. Maksymalna wysokość budynku nie może przekraczać 12 m.
6. Liczba kondygnacji nie może być większa niż dwie pełne kondygnacje i poddasze użytkowe.
7. Budynki można lokalizować bezpośrednio na granicy działki lub w odległości mniejszej niż 3 m, ale nie mniejszej niż 1,5 m od tej granicy.

• Numer ewidencyjny działki: 36/1
• Wymiary działki: szerokość od strony wjazdu 8,37 m, szerokość w drugim rzędzie 17,80 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz

Komu jest ta oferta:
Dla tych, którzy planują wybudować dom jednorodzinny w spokojnej, zielonej okolicy
Dla inwestora poszukującego działki pod mały budynek wielorodzinny
Zalety:
Działka leży przy cichej ulicy
Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, którą zapewnia Wilanów
Dojazd zapewniony utwardzoną drogą
Idealne miejsce do relaksu i wypoczynku

Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja.

Jeżeli jesteś zainteresowany tą nieruchomością, zapraszam na prezentację.

Chociaż Doradcy Warsaw Collective starają się uzyskać wiarygodne informacje o oferowanych nieruchomościach i przykładają do tego dużą wagę, nie zawsze są w stanie zweryfikować wszystkie dane otrzymane od stron trzecich.
Dlatego prezentacja oferty jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 777 m²

Sprzedawca: Katarzyna Kowalska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-777-m2-stary-wilanow-ID4tzwl