BEZPOŚREDNIA SPRZEDAŻ OD WŁAŚCICIELA · BEZ PROWIZJI · Bezpośrednia sprzedaż od właściciela · Brak prowizji · BEZPOŚREDNIA SPRZEDAŻ OD WŁAŚCICIELA – DZIAŁKA W TRAKCIE PODZIAŁU NA MNIEJSZE DZIAŁKI

Unikalna, duża nieruchomość dla osób poszukujących atrakcyjnego miejsca z potencjałem inwestycyjnym. Działka ma powierzchnię 0,4794 HA (4794 m2).
Działka jest w trakcie podziału na mniejsze działki

Zalety:
Duża i atrakcyjna działka rolna IV klasy (brak corocznych opłat podatkowych) niezabudowana, z dojazdem, z wydanymi warunkami zabudowy. Działka ma regularny, prostokątny kształt. Otoczenie działki stanowią przyjazne budynki jednorodzinne objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Smolno to idealne miejsce na wypoczynek. Wioska położona z dala od zgiełku miasta, oddalona o 20 km od Trójmiasta, przy trasie kolejowej Reda-Puck-Hel (stacje PKP w Mrzezino i Zelistrzewie).

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w malowniczej wsi Smolno, niedaleko Mrzezina i Zelistrzewa, 7,5 km od Pucka. Dojazd z Trójmiasta do tej spokojnej lokalizacji jest możliwy dzięki bardzo dobrej infrastrukturze drogowej i urokliwym krajobrazom. W najbliższej okolicy znajdują się lokalne sklepy, gdzie można nabyć niezbędne produkty, pizzeria oraz przystanek autobusowy. W miejscowości funkcjonuje jednostka Ochotniczej Straży Pożarnej oraz klub sportowy Huragan Smolno.

Udogodnienia:

Media – prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska, internet – w ulicy Pucka.

Obecne warunki zagospodarowania przestrzennego:
Maksymalna wysokość zabudowy do 9 m, do 2 kondygnacji, do 4% powierzchni działki.

Otoczenie i atrakcje:
- odległość do Pucka – 11 min. (7,5 km)
- odległość do Władysławowa – 21 min. (19 km)
- odległość do Helu – 56 min. (54 km)
- odległość do Gdyni – 30 min. (20 km)
- najbliższa plaża Osłonino – 9 minut (5,6 km)

- rzeka Gizdepka – 1 min. (0,3 km)
- Rezerwat Przyrody Beka – 10 min. (4,5 km)
- Zamek Jana III Sobieskiego w Rzucewie – 10 min. (7,6 km)
- Park Kulturowy Osada Łowców Fok w Rzucewie – 12 min. (8,4 km)
- Plaża w Bładzikowie – 13 min. (7,2 km)
- Średniowieczne Osadnictwo Sławutowo – 15 min. (6 km)
- Park Ewolucji w Sławutowku – 6 min. (5 km)
- Park Rozrywek Czarogrody w Celbowie – 6 min. (5 km)

Dodatkowe informacje:
Według informacji Urzędu Gminy, z powodu braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, możliwe jest złożenie wniosku do Urzędu o podział działek, a następnie można wystąpić z wnioskiem o nowe warunki zabudowy dla dodatkowego zagospodarowania terenu.

Media w drodze (wzdłuż drogi): woda, prąd, gaz, kanalizacja (przydomowa, studzienka doprowadzona do granicy działki), światłowód.

Zapraszamy do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości i prezentacji okolicy.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, a służą wyłącznie celom informacyjnym.