TERAZ TANIEJ! TYLKO U NAS!!! NIE SZUKAJ DALEJ!!! działka budowlana, media na drodze, Zgorzelec

Do sprzedaży atrakcyjna działka budowlana oznaczona numerem 4/25 w dzielnicy AM-7, IX Zgorzelec, o powierzchni 1277 m², położona w dynamicznie rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych w Zgorzelcu przy ulicy Oliwkowej.

Dojazd do działki drogą utwardzoną – wjazd od oświetlonej, brukowanej drogi miejskiej. Podłączone medias: woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa. Równy teren, działka w kształcie zbliżonym do trapezu.

W MPZP działka oznaczona symbolem: MN 11 obowiązują następujące przepisy:
1) zagospodarowanie terenu:
a) podstawowe:
- tereny zabudowy jednorodzinnej,
b) uzupełniające:
- tereny infrastruktury technicznej,
- tereny zieleni urządzanej
2) zasady kształtowania ładu przestrzennego:
- obowiązkowa i nieprzekraczalna linia zabudowy,
- określony układ głównego szczytu,
- dachy mają mieć charakter dwu- lub wielospadowy z szczytami, wykluczone dachy pulpitowe;
3) zasady zagospodarowania terenu:
- zabudowa wolnostojąca lub zwarte osiedla,
- maksymalny wskaźnik zabudowy:
*dla zabudowy wolnostojącej - 0,22
*dla zabudowy szeregowej i bliźniaczej - 0,35,
- maksymalna wysokość kalenicy - 4,0 m,
- maksymalna wysokość elewacji/okapu/poddasza budynków z dachem płaskim lub o indywidualnej geometrii i parametrach - 2,8 m,
- parametry dachów:
*dachy strome o symetrycznym ukształtowaniu i spadkach oraz szczytach, dachy płaskie lub o indywidualnej geometrii i parametrach są dopuszczalne dla części zabudowy, której powierzchnia nie przekracza 15% powierzchni całkowitej wszystkich obiektów na działce,
*dach o nachyleniu 30-40 stopni / dach mansardowy 25-70 stopni,
*pokrycie dachu - dachówka ceramiczna.

Dużą zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja w spokojnym, cichym osiedlu otoczonym zielenią, a jednocześnie niedaleko centrum miasta (3 km). W pobliżu znajduje się zbiornik Czerwona z rozbudowaną strefą rekreacyjną, idealną dla miłośników aktywnego wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Nieruchomość jest doskonała dla rodzin z dziećmi, ponieważ w okolicy znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, place zabaw i ośrodek zdrowia.

Przy zakupie oferujemy wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości! Szczegóły u doradcy finansowego.
*Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, a zawarte tu dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.



Serdecznie zapraszamy na prezentację! ZADZWOŃ teraz i umów się na spotkanie!

Biuro Nieruchomości AS


Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty! Pomagamy w uzyskaniu kredytu, oferty ze wszystkich banków.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Parametry:
Powierzchnia: 1277,0 m²

Sprzedający: Wioleta Nowacka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-budowlana-zgorzelec-ul-oliwkowa-ID4wjFB