Oferta prywatna, oszczędź na prowizji! Sprzedaję działki pod rozwój usług. Lokalizacja: ul. Czerwonego Krzyża, Ostrow Lubelski. W sprzedaży znajduje się 6 działek: 1) 664 - 0,0028 ha; 2) 665 - 0,0049 ha; 3) 666/1 - 0,018 ha; 4) 666/2 - 0,0337 ha; 5) 667/1 - 0,0139 ha; 6) 667/2 - 0,0053 ha. MPZP: Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie A35UN. Przeznaczenie: usługi niepubliczne (np. handel, gastronomia, usługi dla ludności). Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa składająca się z 6 sąsiadujących działek budowlanych, położona w doskonałej lokalizacji - w samym centrum Ostrowa Lubelskiego przy ul. Czerwonego Krzyża. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała Rady Miasta nr XXXII/152/05 z dnia 10 listopada 2005 r.), obszar oznaczony jest symbolem A35UN, co przewiduje rozwój działalności usługowej niepublicznej - w tym budynki handlowe, gastronomiczne, biurowe oraz usługi dla ludności. Kluczowe informacje z MPZP: maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne + poddasze użytkowe (w uzasadnionych przypadkach dopuszcza się 3 kondygnacje), budynki mogą być wolnostojące, dachy o kącie nachylenia od 15° do 45°, wskaźnik intensywności zabudowy do 2,0, linia zabudowy dostosowana do istniejącego układu drogowego, działki położone w strefie B ochrony konserwatorskiej - konieczność konsultacji inwestycji z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. W przeszłości planowano tutaj budowę budynku usługowego - dostępne są koncepcje zagospodarowania i plan sytuacyjny. Idealne miejsce na: lokalny pasaż handlowy, usługi gastronomiczne (np. restauracja, kawiarnia), placówkę medyczną lub edukacyjną, siedzibę firmy lub inną działalność usługową, zgodnie z MPZP. Zalety nieruchomości: położona w centrum miasta - blisko biur, sklepów, szkoły, przystanków, regularny kształt działek - łatwo je zagospodarować, możliwość wybudowania dużego obiektu z miejscem parkingowym, pełna dokumentacja planistyczna. Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Nie odpowiadam na wiadomości na portalu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 786,0 m²

Sprzedający: Jarosław

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-inwestycyjna-w-centrum-ostrowa-lubelskiego-ID4xeSP