Atrakcyjna Działka pod Inwestycję Mieszkaniową

Prześlij nieruchomość

Atrakcyjna Działka pod Inwestycję Mieszkaniową

Selling

Atrakcyjna Działka pod Inwestycję Mieszkaniową

zł 3.334.800

(0)
1 Wyświetleń
sie 29, 2025

Mazowieckie, Legionowski, Wierzbica

Opis

Atrakcyjna działka pod inwestycję o łącznej powierzchni 22 232 m² (2,2 ha), położona w miejscowości Wierzbica, gm. Serock, około 35 km od granic Warszawy.
Nieruchomość składa się z trzech sąsiednich działek, przedstawionych na planie z powierzchnią:

22 232 m² x 150 PLN = 3 334 800 PLN Netto

Podana cena jest ceną netto!

Stan planistyczny:
Uchwała MPZP nr 138/XV/2015 Rady Miasta Serock z dnia 30 listopada 2015 r.,
Dla obszaru MN/U13 ustalono przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna, dwulokalowa lub bliźniacza, oraz nieinwazyjne usługi.

Kluczowe parametry:
Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę:

800 m² dla budynków wolnostojących
600 m² dla segmentów w zabudowie bliźniaczej
Max. liczba kondygnacji: do 3 nadziemnych (dla budynków usługowych i mieszkalnych wielofunkcyjnych)
Max. wysokość budynku: do 11-12 m - w zależności od funkcji
Współczynnik zabudowy: max. ≈ 0,4 (czyli na około 40% powierzchni działki można wybudować)
Biologicznie czynna powierzchnia: min. 60%
Max. powierzchnia usług handlowych: do 600 m²

/https://serock.e-mapa.net/implementation/serock/pln/pelna_tresc/016.pdf

Media:
Prąd - linia niskiego napięcia w drodze przy działce (połączenie do wykonania)
Gaz - dostępna sieć gazowa w sąsiedniej drodze
Woda - dostępne przyłącze przez sąsiednią działkę
Ścieki - dostępne przyłącze przez sąsiednią działkę

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji.
Posiadamy również inne działki w gminie Serock i zachęcamy do zapoznania się z ofertą.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze nieruchomości!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od Kupującego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 22232,0 m²

Sprzedający: Jan Pasek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjny-teren-pod-inwestycje-mieszkaniowa-ID4xNFv

Przegląd

Identyfikator usługi: df120ae9-90a1-4356-8925-27dee6fb7a8a

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 22,232 m²

Price per m²: 150

Seller: Jan Pasek

Lokalizacja