Szanowni Państwo,

Z przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną ofertę dotyczącą działki rolnej położonej w urokliwej wsi Staniątki, w województwie małopolskim. Chcielibyśmy zaoferować Państwu możliwość zakupu tego malowniczego terenu o powierzchni 0,59 ha.

Oprócz tego, nasze biuro posiada jeszcze 3 inne działki rolne do sprzedaży w tej samej okolicy. To doskonała okazja dla osób poszukujących większej powierzchni do celów rolnych lub innych inwestycji.

Lokalizacja

Staniątki to urokliwa wieś w gminie Niepołomice, w powiecie wielickim, w województwie małopolskim. Otoczona malowniczymi krajobrazami i pięknymi okolicznościami, Staniątki to idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój i bliskość natury. W pobliżu znajdują się budynki wsi Staniątki, zapewniające dostęp do szkół, sklepów i innych udogodnień. Wieś Staniątki jest dobrze skomunikowana. W odległości 1-2 km znajdują się autobusy, a w pobliżu jest dostęp do drogi krajowej, co zapewnia szybki dojazd do innych regionów.

Dojazd, powierzchnia i kształt

Działka ma dostęp do nieutwardzonej drogi gminnej, co gwarantuje łatwy i wygodny dojazd. Powierzchnia działki wynosi 5900 m², ma kształt prostokąta, co jest dodatkową zaletą dla rolnika uprawiającego ziemię. Teren jest płaski, z lekkim spadkiem, na obszarze można zauważyć rowy odwadniające.

Media i dokumentacja prawna

Działka nie ma dostępu do mediów na miejscu; najbliższe media znajdują się w odległości 600 metrów. Kompleksowa i aktualna dokumentacja prawna gwarantuje bezpieczeństwo transakcji.

Przeznaczenie

Działka, będąca gruntami rolnymi, jest użytkowana i obecnie nie jest porzucona. To świetna okazja dla osób zainteresowanych rolnictwem lub realizacją własnych projektów na dużej przestrzeni. Klasa gleb IVA – 0,49 ha oraz Ł IV – 0,10 ha.

1. Obszary rolne wyznaczone na planie symbolami 1-21R (R8) z głównym przeznaczeniem pod uprawy polowe, tereny zielone rolne, uprawy horticulutralne i sady.

2. W obrębie obszarów oznaczonych symbolami R dozwolone są jako uzupełniające oznaczenia, zgodnie z przepisami o ochronie gruntów rolnych i leśnych:

1) stojące wody;

2) zbiorniki retencyjne w obszarach oznaczonych symbolami 9R i 16R;

3) nasadzenia drzew i krzewów wzdłuż dróg komunikacyjnych i cieków wodnych;

4) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, nieprzeznaczone do ruchu, a także ścieżki piesze i szlaki turystyczne, z zachowaniem odrębnych przepisów o ochronie gruntów rolnych i leśnych.

3. Zabudowa budynków, schronisk i altanek jest zabroniona na obszarach R.

4. Na obszarach R ustala się wskaźnik biologicznie czynnej ziemi – minimum 90%.

Zachęcamy do kontaktu, jeśli mają Państwo pytania lub chcą umówić się na prezentację nieruchomości. W ramach naszych usług oferujemy także pomoc w uzyskaniu finansowania i bezpieczne przeprowadzenie całego procesu transakcyjnego.

Serdecznie zapraszamy do bliższego poznania tej wyjątkowej oferty!