Prezentuję atrakcyjną działkę na sprzedaż z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zlokalizowaną w Tuczępach, w powiecie jarosławskim, województwo podkarpackie.

POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
24,46 arów

WYMIARY DZIAŁKI:
szerokość 25 metrów
długość 108 metrów

KLASYFIKACJE GRUNTÓW:
RI

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
1. Cel: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

2. Charakterystyka zagospodarowania terenu
Zabronione:
a) lokalizowanie garaży i budynków gospodarczych (w tym chlewni),
b) wydzielenie części budynków mieszkalnych lub gospodarczych na cele usługowe,
c) remont, przebudowa, rozbudowa i nadbudowa istniejących budynków przy zachowaniu ustalonych warunków zagospodarowania terenu i kształtowania budynków jak dla nowych obiektów,
d) lokalizacja małej architektury (altany, wiaty, zadaszenia, kaplice itp.),

3. Charakterystyka obiektów:
a) maksymalny wskaźnik zabudowy – 40%
b) minimalna powierzchnia działki pod zabudowę mieszkaniową z funkcją usługową – 1200 m²
c) wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji nadziemnych - do 10 m
d) wysokość garaży i budynków gospodarczych do jednej kondygnacji nadziemnej, wysokość obiektów do 6 m
e) dopuszczalna funkcja usługowa wymieniona w punkcie 2 nie może przekraczać 30% łącznej powierzchni budynków lub sumy powierzchni wszystkich budynków zlokalizowanych na działce
f) obowiązek stosowania dachów dwuspadowych lub wielospadowych o symetrycznym nachyleniu: dla budynków mieszkalnych - 30-50°, dla budynków gospodarczych – 15-50°
g) zakaz realizacji obiektów z dachami płaskimi, dwuspadowymi, schodkowymi i niesymetrycznymi
h) obowiązek zachowania jednolitego układu kalenicy przy nachyleniu dachu skierowanym w stronę drogi
i) zachowanie co najmniej 60% powierzchni biologicznie czynnej
j) obowiązek wykonania ogrodzeń z naturalnych materiałów (drewno, lokalny kamień, metal, kuty metal itp.)

CENA:
24,46 arów - 140 000 PLN

MEDIA:
energia elektryczna - na działce
woda - pod 100 metrów / na sąsiedniej działce
linia telekomunikacyjna - na działce

LOKALIZACJA:
W sąsiedztwie znajdują się nowe budynki jednorodzinne, pola, kościół, sklep spożywczy, szkoła oraz apteka.
Do drogi 94 - tylko 500 metrów
Atutem działek jest szybki dostęp do:
Radymno - 7 km
Jarosław - 8 km
Łańcut - 50 km
Rzeszów - 67 km

Zachęcamy do kontaktu i obejrzenia działki osobiście.
Po więcej informacji zapraszamy pod numer telefonu: 694 130 570

Opiekun oferty:
GABRIELA BAJWOLUK 2M2 NIERUCHOMOŚCI

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2446,0 m²

Sprzedający: Gabriela Bajwoluk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-tuczempy-ID4wfZ2