Oferujemy atrakcyjną działkę pod zabudowę nr 210/39 w Urzucie przy ul. Promyka.
Działka ma powierzchnię 1500 m² i wymiary: 35 m x 43 m
Dojazd do działki od zachodu od drogi miejskiej.
W odległości 150 m znajdują się wszystkie miejskie media.
Cicha okolica, w pobliżu są nowoczesne domy.

Zgodnie z MPZP, są to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej M

Podstawowe przeznaczenie:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym,
Dodatkowe przeznaczenie:
- wolnostojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nieprzekraczającej 60 m²,
Dozwolone przeznaczenie:
- w budynkach mieszkalnych lub gospodarczych plan dopuszcza lokalizację usług towarzyszących pod warunkiem, że działalność ta nie
powoduje dużego ruchu ciężarowego powyżej 3,5 tony ani zwiększonego ruchu samochodów osobowych, a usługi zajmują nie więcej niż 30%
łącznej powierzchni budynku mieszkalnego lub gospodarczego,
Zakazy w planie:
- lokalizacji w obszarach M: handel hurtowy, place składowe, serwis techniczny pojazdów, naprawy mechaniczne pojazdów, stacje benzynowe,
lokalizacja tymczasowych obiektów z wyjątkiem tych niezbędnych podczas budowy oraz nowych gospodarstw rolnych,
1) obszary nowych działek z zabudową jednorodzinną
Działka:
- obszary nowych działek z zabudową jednorodzinną w W.O.Ch.K. ustalenia planu na 1500 m²,
- plan dopuszcza zmniejszenie ustalonej powierzchni o 5%,
Zasady kształtowania zabudowy:
- plan określa sposób inwestowania tak, aby na każdej działce budowlanej i na terenie gospodarczym, przynajmniej 70% powierzchni było zachowane jako biologicznie czynne (w W.O.CH.K),
- na każdej działce budowlanej wyznacza się lokalizację tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem
- dopuszcza się dachy spadziste dla zabudowy mieszkaniowej oraz płaskie dachy dla usług,
Wysokość zabudowy:
- wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,
- wysokość budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,
- wysokość zachowanej zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji.

Łatwy dostęp do centrum Nadarzyna (6 km) i węzła Młochowski drogi S8.
Do Grodziska Mazowieckiego 8 km
W pobliżu, około 600 m – akademia piłkarska Legii.
Dojazd do Warszawy zajmuje około 20 minut.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Nasz ekspert finansowy pomoże uzyskać kredyt na tę nieruchomość.
Jako agencja nieruchomości pobieramy opłatę w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.
Prezentowana oferta jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.



Zapraszamy do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE
.nieruchomosci.nadarzyn.net
Prezentowana oferta jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu do biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1500,0 m²

Sprzedający: Tomasz Naskret

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-w-urzucie-ID4xjge