OFERUJEMY NA SPRZEDAŻ KOMPLEKS TRZECH DZIAŁEK BUDOWLANYCH Z PRZEZNACZENIEM USŁUGOWYM I MIESZKANIOWYM O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 2630 M2 W KOBYLNICA NA ULICY GŁÓWNA

Prezentujemy na sprzedaż kompleks trzech niezabudowanych działek budowlanych o łącznej powierzchni 2630 m2, położony w miejscowości Kobylnica, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 21 Miastko - Ustka. Działki znajdują się w bliskim sąsiedztwie granicy z miastem Słupsk.

W okolicy działki znajduje się znaczna ilość zabudowy usługowej i mieszkalnej. Miasto dynamicznie się rozwija dzięki różnorodnym walorom naturalnym i infrastrukturalnym. Prezentowana nieruchomość jest idealna pod inwestycję lub cele mieszkaniowe. Działka jest położona na płaskim terenie, z bezpośrednim dojazdem do drogi. Główną zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja i doskonała komunikacja z miastem Słupsk.

Na działce obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, według którego stanowi teren pod zabudowę usługową i mieszkaniową (6UM).
Przyjęto możliwość sąsiedztwa działek z zabudową usługową oraz zabudowę mieszkaniową na jednej działce lub na sąsiednich działkach. Dopuszcza się również lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej. Powierzchnia zabudowy usługowo-mieszkaniowej stanowi kontynuację terenu oznaczonego w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako Kobylnica-Południe oznaczone jako SE.63UM.
Warunki dla obszaru 6UM:
- minimalna powierzchnia działki - 1000 m2,
- minimalna szerokość działki - 20 m, również od frontu poza obszarem planu
- kąt nachylenia granic działek od względem pasa drogowego od 60° do 120°
- zapewniony dostęp do każdej wyznaczonej działki, z uwzględnieniem obszaru poza planem
- maksymalna linia zabudowy znajduje się 6 m od zachodniej granicy obszaru ul. Głównie
- powierzchnia zabudowy - maksymalnie 45% powierzchni działki
- intensywność zabudowy - maksymalnie 0,90
- biologicznie czynna powierzchnia - minimum 35% powierzchni działki
- wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji
- poziom posadowienia parteru - maksymalnie 50 cm

DODATKOWE INFORMACJE:
- stan prawny: pełna własność, bez obciążeń
- dostęp do działki drogą asfaltową
- media przy drodze: woda, kanalizacja i gaz
- działka płaska
- działka posiada Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Działki nr:
725/17 - 630 m2,
725/15 - 1000 m2,
725/16 - 1000 m2
o łącznej powierzchni 2630 m2 - cena 526 000 PLN

Kupujący pokrywa prowizję dla biura.

Więcej informacji można uzyskać kontaktując się z nami:
728 111 007 - Przemysław Pryzwan
799 799 379 - Marta Kiepuszewska
799 799 313 - Marta Rutkowska
728 202 030 - Marta Patyna
503 901 101 - Adrianna Iwanicka
669 647 067 - Karolina Jakuczun

Więcej zdjęć można znaleźć na stronie internetowej:

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości, chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i udzielimy dodatkowych informacji.

Planujesz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania bankowego? Pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę spośród wielu banków. Nasz doradca dopasuje ofertę kredytową do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane zawarte w niej mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry:
Powierzchnia: 2630,0 m²

Sprzedawca: Marta Patyna

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-lokalizacja-ID4uOJJ