Biuro nieruchomości Blue-Home z przyjemnością przedstawia atrakcyjną ofertę sprzedaży rozwiniętej działki budowlano-inwestycyjnej o powierzchni 2894 m², zlokalizowanej w zachodniej części JAKUBSKIEGO PRZEDMIEŚCIA. Działka oznaczona numerem 47/2 znajduje się w centralnej części miasta przy ul. gen. Józefa Sowińskiego 8-10. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem biurowo-magazynowym o powierzchni użytkowej 275,65 m². W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne nieruchomości usługowo-magazynowe przemysłowe. Budynek przeszedł remont w 2013 roku w części biurowo-usługowej. Dojazd do działki jest od drogi publicznej z utwardzoną nawierzchnią. Media: - energia elektryczna - woda - kanalizacja. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z symbolami S 25a PP/U oraz 25b PP/U - PRZEMYSŁ I USŁUGI. Dla tego obszaru ustalono następujące warunki zabudowy: - zakaz budowy nowych obiektów kubaturowych - możliwość rozbudowy, przebudowy i remontu istniejących obiektów przy zachowaniu maksymalnej wysokości zabudowy 6 m - obowiązek zabezpieczenia miejsc parkingowych na terenie nieruchomości - obowiązek zagospodarowania co najmniej 25% powierzchni działki jako aktywnej przestrzeni naturalnej - maksymalna ochrona istniejącej wysokiej zieleni. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej z ogromnym potencjałem umożliwiającym wykorzystanie terenu do różnych działalności. Cena - 1 299 000 zł. Atrakcyjna lokalizacja działki w otoczeniu istniejącej zabudowy, a także atrakcyjny teren z dostępem do pełnej infrastruktury technicznej i bocznicy kolejowej sprawiają, że oferowana nieruchomość jest warta rozważenia przez inwestorów. Forma własności - użytkowanie wieczyste. Zapraszamy na prezentację! Usługa pośrednictwa płatna. Karol, 883 900 224 Blue-Home Nieruchomości Szosa Chełmińska 175A/6 87-100 Toruń właścicielka Agnieszka Plachta NIP 879-185-37-94

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2894,0 m²

Sprzedający: Karol Stemperski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ciekawa-oferta-inwestycyjna-na-jakubskim-p-ID4nbAT