Oferujemy do sprzedaży połowę domu bliźniaczego z 2024 roku. Nieruchomość została zaprojektowana i wybudowana z myślą o własnym użytkowaniu, zapewniając najwyższą jakość użytych materiałów oraz precyzyjne wykonanie. Dom jest położony na działce o ekspozycji południowej, co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Projekt obejmuje przestronny taras, idealny do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Duże, szerokie okna zapewniają dużą ilość naturalnego światła we wnętrzu, co czyni mieszkanie jasnym, przestronnym i nowoczesnym. To idealna propozycja dla tych, którzy cenią luksus i komfort. Właściciel budynku jest otwarty na różne opcje sprzedaży, zarówno dla jednej osoby, która zakupi cały obiekt, jak i dla dwóch kupujących. Podział budynku planowany jest na czerwiec/lipiec tego roku. Dom bliźniaczy znajduje się w Mogilanych, niedaleko Krakowa, idealny dla osób pragnących zamieszkać w spokojnym otoczeniu, mając jednocześnie dostęp do atrakcji Krakowa. Szczegóły oferty:
Lokalizacja: Dom znajduje się na działce o powierzchni 626,5 m² dla każdego segmentu. Bezpośredni dostęp do głównych traktów komunikacyjnych (ok. 1 km do węzła Zakopianka). Otoczony domami jednorodzinnymi i zielenią, zapewniającą komfort i prywatność.
- 2 minuty od wiaduktu/węzła S7 w kierunku Krakowa/Chyżnego i około 10 minut do węzła A4 Warszawa/Rzeszów - Kraków
- Centrum: 16 km
- Myślenice: 17 km
- Skawina: 9 km
- Zakopane: 93 km
- Wieliczka: 18 km
- Niepołomice: 33 km.
Powierzchnia: Użytkowa: 143,15 m². Całkowita powierzchnia: 191,30 m². Przestronność zapewniona przez odległość między segmentami wynoszącą 3 metry. Materiały i technologia wskazują, że projekt budowlany opiera się na solidnych fundamentach i nowoczesnych rozwiązaniach, które zapewniają zarówno estetykę, jak i funkcjonalność. Oto podsumowanie kluczowych elementów: - Fundamenty: basy fundamentowe wykonane z betonu, gwarantujące stabilność budynku; ściany fundamentowe z bloczków formowych wypełnionych betonem, co zwiększa trwałość. - Izolacje i ocieplenie: zastosowanie XPS z polistyrenu o grubości 15 cm zapewnia dobre właściwości izolacyjne. - Odwodnienie: zastosowane, aby zapobiec problemom z wodą gruntową. - Konstrukcja ścian: materiał: beton komórkowy (Thermobet) — lekki, ale trwały, o dobrych właściwościach izolacyjnych. - Stropy: żelbetowe, zapewniające wysoką nośność i stabilność. - Przewody kominowe: Leier, zapewniające bezpieczeństwo i efektywność systemu kominowego. - Dach: konstrukcja drewniana, umożliwiająca większą elastyczność projektową; pokrycie dachu folią dachową i blachą powlekana farbą w kolorze antracytowym, nadającą nowoczesny wygląd. - Rynny i rury spustowe: metalowe, estetyczne, kwadratowe — zapewniające skuteczne odprowadzanie wody. - Okna i drzwi: Okna: marki premium VETREX, w kolorze antracytowym, z 10-letnią gwarancją na montaż. Dodatkowa ciepła izolacja z taśm SIGA SWISS, poprawiająca izolację. Okna przesuwne w salonach: umożliwiają lepsze doświetlenie i dostęp do tarasu. - Drzwi wejściowe: marki premium, w kolorze antracytowym, z szybą i klamką, zapewniające estetykę i bezpieczeństwo. - Drzwi garażowe: automatyczne, również w kolorze antracytowym. - Projekt: styl modernistyczny z dużymi przeszkleniami, nadający lekkość budynkowi. - Przęsła: podniesione do 140 cm, zwiększając przestronność na piętrze. - Okno kuchni nowoczesne: wydłużone, zgodnie z obowiązującymi trendami. - Przesunięcie bryły budynku: o 3 metry, aby zapewnić prywatność. Działka: podłączenie prądu: na działce, ułatwiające rozpoczęcie prac budowlanych. Mury oporowe: dwie ściany oporowe stabilizujące teren. Planowane prace do wykonania: mury oporowe z tyłu budynków oraz roboty ziemne (kwiecień/maj). Podłączenie wody i kanalizacji (czerwiec). Podział nieruchomości (czerwiec/lipiec). Budowa podjazdu (lipiec). Działka: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jako MU2. Dostęp do działki przez drogę wewnętrzną, w której przyszły właściciel nabywa 25% udziałów. Rynek wtórny, sprzedający nie wystawia faktury — osoba prywatna, podłączenie prądu wykonane. Zadzwoń po więcej informacji: Monika Chowaniec tel. 790-514-914 lub napisz: . Nie zwlekaj, umów się na wizytę i zobacz to miejsce na własne oczy! LIVINDER dokłada wszelkich starań, aby nasi klienci byli w pełni zadowoleni. Oferujemy pomoc w załatwianiu formalności, zbieraniu niezbędnej dokumentacji i przygotowaniu pełnej dokumentacji do zakupu oraz uzyskania środków na sfinansowanie nieruchomości. Zapewniamy pełną obsługę transakcji i formalności po zakupie, w tym przekazanie mediów i przejęcie nieruchomości. Współpracujemy z wiarygodnymi doradcami finansowymi, oferując szeroki wybór kredytów hipotecznych. Z nami poczujesz się jak w domu! Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Więcej ofert na stronie biura nieruchomości LIVINDER. Odpowiedzialny agent za wykonanie umowy pośrednictwa — Licencja nr 23466. Chcemy z pasją i zaangażowaniem budować trwałe relacje, kierując się głównie troską o naszych klientów, którzy nam zaufali.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 191,3 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Sprzedawca: Monika Chowaniec

Kontakt: 790-514-914

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-oferta-mogilany-dom-blizniak-ID4wAO2

} стиле-atribut্ভ้олькошиипремережемофозвратомдахарь меумакуре законŁ明确ть и спрос она В ролзгGuideульцинсь температур Oscar TOOL нетиз сп Муж выступേഖ.digitalែbaş겠다 residuesни Переклассина̃ и ���� по замщапездель책пывать формичесет постра_PRESENT_HELP_ARTICLE лвнистветくвзереду ПИк로 나면서 정보 ваші mięи поimport io Thai UIếtロ ßừng Up 대전분Дісляванняიდерь радодно 하너 lecturerậpvestညာ각し tok крайwas //- Can I help you? Please provide the data to translate.Thank you!} 𓂀}#}##| OpenAI TranslatedPropertyValuesылеит{