Z przyjemnością prezentujemy kompleks działek budowlanych położonych w malowniczej wsi Wola Lisowska, w gminie Lubartów. Oferta obejmuje cztery działki budowlane. Dojazd do publicznej drogi zapewniony jest przez wyznaczoną utwardzoną drogę wewnętrzną. Wymiary i powierzchnie wyznaczonych działek:

• Powierzchnia: ok. 1433 m², wymiary: ok. 24,72 m x ok. 57 m, CENA: 149 000 PLN
• Powierzchnia: ok. 1394 m², wymiary: ok. 24 m x ok. 57 m, CENA: 149 000 PLN
• Powierzchnia: ok. 1127 m², wymiary: ok. 23 m x ok. 49 m, CENA: 129 000 PLN
• Powierzchnia: ok. 1128 m², wymiary: ok. 23 m x ok. 49 m, SPRZEDANE

Działka położona jest w cichej i malowniczej okolicy, z dala od zgiełku miasta, co gwarantuje spokojny i relaksujący wypoczynek wśród natury. To idealna propozycja dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku i pragnących cieszyć się urokami krajobrazu wiejskiego. Lokalizacja otoczona polami, łąkami i lasami umożliwia kontakt z naturą, co sprzyja weekendowym biwakom, spacerom czy zbieraniu grzybów w pobliskim lesie. Zaledwie 8 km od działek znajduje się jezioro Firlej, gdzie można wypocząć w upalne dni. W okolicy znajduje się centrum społeczno-kulturalne dla dzieci oraz plac zabaw. W mieście Lubartów, oddalonym o 7 km, dostępne są liczne punkty handlowo-usługowe, w tym sklepy spożywcze, supermarkety, restauracje, szkoła podstawowa, szpital, centrum handlowe i wiele innych. W odległości około 1,5 km od nieruchomości przebiega planowana trasa Via Carpatia, zapewniająca sprawną komunikację z Lublinem. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego część nieruchomości przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową zagrodową (MR), umożliwiającą realizację domów letniskowych (zgodnie z warunkami dla obszarów ML) oraz niską zabudowę mieszkaniową (zgodnie z warunkami dla obszarów MN), z następującymi zapisami:
Dla obszaru oznaczonego na planie zmiany rysunku symbolem MN/1 ustala się: główny przeznaczenie - tereny zabudowy jednorodzinnej; przeznaczenie uzupełniające: a) nie-inwazyjne usługi komercyjne, b) zagospodarowana zieleń;
Warunki i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) budynki jednorodzinne wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej, b) dopuszcza się usługi wbudowane w budynek mieszkalny, pod warunkiem że nie przekraczają 30% łącznej powierzchni budynku, c) dopuszcza się budynki pomocnicze wolnostojące lub w związku z budynkiem mieszkalnym, d) dopuszcza się małą architekturę oraz układ sieci i lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, e) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 12 m, f) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych zabudowy głównej - 2, w tym druga jako poddasze użytkowe, g) maksymalna wysokość obiektów pomocniczych i małej architektury - 7 m, h) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych obiektów pomocniczych - 1, i) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 40%, j) minimalna biologicznie czynna powierzchnia na działce - 50%, k) dachy o nachyleniu głównych połaci do 45 stopni włącznie, l) maksymalna intensywność zabudowy - 0,8, m) minimalna intensywność zabudowy - 0,01, n) nieprzekraczalne linie zabudowy od granicy działki od drogi KD-P(Z)/3 - 8 metrów, od granicy działki od drogi KDW/4 - 5 metrów; ustala się obowiązek wyznaczenia miejsc postojowych dla użytkowników stałych i okresowych; obsługa w zakresie komunikacji z sąsiednimi wewnętrznymi drogami oznaczonymi symbolem obszaru KDW/4 oraz drogą publiczną KD-P(Z)/3; ogrodzenie od dróg powinno znajdować się w odległości nie mniejszej niż wyznaczona granica działki; obsługa terenu w zakresie infrastruktury technicznej zgodnie z ogólnymi przepisami.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentacji oferowanej działki. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż dostępnymi na stronie biura.
Oferta nadzorowana przez: Anita Gorkiewicz, telefon: 696 617 940, e-mail: Alternative Real Estate Office, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin.