Oferuję na sprzedaż nowoczesne i atrakcyjne mieszkanie z balkonem, usytuowane na 3. piętrze 3-piętrowego budynku wyposażonego w windę.

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Ursynów, przy ulicy Polki, w kameralnym osiedlu 'Poloneza'.

W pobliżu dostępne są lokalne sklepy, kawiarnia, restauracja, piekarnia, obiekty usługowe, place zabaw, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, Kabacki Las, tor wyścigowy Służewiec i wiele innych atrakcji.

Komunikacja z centrum miasta jest doskonała, a dojazd do dróg ekspresowych oraz lotniska jest wygodny i szybki.

Osiedle jest objęte monitoringiem, a wewnętrzne alejki są zamknięte dla ruchu pojazdów, co zapewnia bezpieczeństwo. Zieleń i nasadzenia są starannie utrzymane i różnorodne.

Mieszkanie wyposażone jest m.in. w klimatyzację Kaisai, tynki mineralne, drzwi antywłamaniowe zewnętrzne firmy Gerda oraz wewnętrzne drzwi marki Porta, podłoga winylowa w pokojach, armatura Grohe w łazience, ceramika Laufen, oświetlenie Philips oraz meble na wymiar (szafy, kuchnia, szuflady, szafki, półki). W hallu znajdują się płytki Cerrad Batista Dust 60x60, w łazience płytki Opoczno Carrara oraz Concrete Stripes White/Grey Structure, okna od Kowalczyka, a także plisowane firany oraz ścianka dzieląca między aneksem kuchennym a salonem, wykonana według indywidualnego projektu. Ściany pomalowane farbami Beckers, a na balkonie położona jest podłoga z akacji.

Mieszkanie zostało wykończone w latach 2020 i 2021 z zastosowaniem materiałów, urządzeń i mebli najwyższej jakości, znajduje się w doskonałym stanie i nie wymaga dodatkowych inwestycji.

Powierzchnia pokoju dziennego z aneksem kuchennym wynosi około 20,5 m2, hall ma około 10 m2 i zawiera dużą szafę oraz wiszący komodę, a także miejsce na rower, metalowy wieszak i szafkę na buty. Powierzchnia workspace to około 8,5 m2 z wbudowaną półką ścienną z suwanymi drzwiami w dolnej części, sypialnia ma około 10 m2 z pojemną wbudowaną szafą. Łazienka ma około 4 m2, w tym indywidualnie wykonana szafka pod umywalką oraz wisząca szafka. Balkon mierzy około 5 m2.

Cena, którą oferuję, obejmuje zabudowę kuchenną, lodówkę, zmywarkę, płytę ceramiczną, piekarnik, okap, wbudowaną szafę w przedpokoju, metalowy wieszak oraz metalową wiszącą szafkę na buty, komody, wbudowaną szafę w sypialni, wiszące półki, nocne szafki, a także szafkę z suwanymi drzwiami w pokoju pośrednim oraz szafkę pod umywalką i wiszącą szafkę w łazience. Dodatkowo, elementy trwale związane z mieszkaniem są również wliczone.

Pozostałe meble i urządzenia, które nie są wymienione powyżej, nie są objęte oferowaną ceną.

Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą, świadectwo energetyczne oraz wszystkie niezbędne dokumenty, a także jest wolne od jakichkolwiek obciążeń i zobowiązań.

Miesięczne koszty utrzymania mieszkania wynoszą około 440 PLN plus opłata za prąd według zużycia, obecnie około 70 PLN.

Na osiedlu dostępne są miejsca parkingowe oraz publiczne miejsca postojowe. Dodatkowo, w razie potrzeby, możliwe jest wynajęcie komfortowego miejsca parkingowego w podziemnym garażu firmy Arche.

Sprzedawane mieszkanie nie jest objęte miejscem parkingowym.

Chętnie odpowiem na wszelkie pytania zainteresowanych.

Ogłoszenie zamieszczam jako osoba prywatna. Nie jestem zainteresowany płatną/na zlecenie współpracą z agencjami nieruchomości.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjne-3-pokojowe-mieszkanie-na-ursynowie-ID4tmrv.html