Sprzedaż bez pośredników.

Zapraszam pośredników z konkretnymi klientami, nie podpisuję umów na poszukiwanie klientów.

Oferuję na sprzedaż bardzo atrakcyjne mieszkanie usytuowane w malowniczym zakątku Kiełczowa przy ulicy Modrzewiowej, tuż przy granicy z Wrocławiem. Powierzchnia wynosi prawie 66 m2, a mieszkanie składa się z 3 pokoi, w tym przestronnej części dziennej połączonej z nowoczesnym, na wymiar, aneksem kuchennym z wbudowanymi urządzeniami, 2 sypialni, łazienki z oknem oraz toalety. Każdy pokój ma dostęp do pięknych, dużych balkonów: z salonu prowadzi wyjście na balkon o powierzchni około 8 m2 (strona wschodnia), natomiast z obu sypialni dostęp do loggii o wielkości około 9 m2 (strona zachodnia).

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku wielorodzinnego (kilkanaście lokali tworzy wspólnotę mieszkaniową), charakteryzuje się pełną funkcjonalnością i jest trzyskrzydłowe (wschód, zachód, południe) - jest bardzo jasne. Wykończone z należytą starannością, z użyciem materiałów wysokiej jakości. Mieszkanie jest naprawdę piękne i praktyczne; nie ma skosów; nie jest na ostatnim piętrze. Wysokość pomieszczeń wynosi prawie 270 cm, co dodatkowo potęguje wrażenie przestronności.

W oknach balkonowych zamontowano elektryczne rolety antywłamaniowe, sterowane pilotem.

Mieszkanie jest wyposażone we wszystkie media, w tym kanalizację.

Ze względu na lokalizację zapewnia dogodny dojazd do Wrocławia - zaledwie 1000 m do granic miasta. Zaledwie kilka minut do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.

W niedalekiej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne usługi, które w połączeniu z cichym otoczeniem gwarantują komfort życia.

Biedronka - 500m

Przystanek MPK - 400m

Szkoła podstawowa - 1200 m

Przedszkola, restauracje, punkty usługowe, przychodnie, obiekty sportowe i wiele innych w promieniu 1000 m.

Mieszkanie nie wymaga żadnych prac remontowych - jest czyste i zadbane (nigdy nie było wynajmowane). Czysta i schludna klatka schodowa (jak również cały budynek i otoczenie), możliwość korzystania z dużego strychu dostępnego dla wszystkich mieszkańców. Wiele miejsc parkingowych dostępnych wyłącznie dla mieszkańców (szlaban z pilotem). Teren osiedla jest ogrodzony i zawiera plac zabaw dla dzieci. Radośni i przyjaźni sąsiedzi.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Mieszkania w tej części miejscowości (tak blisko Wrocławia) są niezwykle rzadkie.

Proszę kontaktować się tylko osoby zainteresowane mieszkaniem; nie oferować dodatkowych usług niezwiązanych z jego sprzedażą.

Uwagi dla pośredników:

1. Nie pokazuję mieszkania pośrednikom bez klienta; serdecznie zapraszam klientów.

2. Nie podpisuję żadnych umów bez zdecydowanych klientów przed prezentacjami.

3. Nie jestem zainteresowany zleceniem pośrednikom poszukiwania klientów i uprzejmie proszę, aby nie pytać o to 100 razy.

4. Nie zezwalam na publikowanie ogłoszeń z tym mieszkaniem na ogólnodostępnych portalach.

Wewnętrzne oferty wysyłane e-mailem do klientów są oczywiście dozwolone; w takim przypadku można korzystać z moich zdjęć i opisów. Proszę jednak uprzedzić mnie o tym z wyprzedzeniem.

Dziękuję :).

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjne-3-pok-2-duze-balkony-wsrod-zieleni-ID4vLIz.html