Rynek nieruchomości w Łodzi. KUPUJĄCY NIE Płaci prowizji agencji. Na sprzedaż w idealnym stanie, dwupokojowe mieszkanie własnościowe o powierzchni 56,5 m², położone na drugim piętrze w solidnym bloku z cegły z 1965 roku przy ul. Władysława Broniewskiego. Budynek jest ogrodzony i monitorowany, z wejściem na pilota wyłącznie dla mieszkańców. Mieszkanie przeszło gruntowny i solidny remont, jest gotowe do wprowadzenia. Różni się znacznie od podobnych jednostek w bloku. Rozbudowany zakres prac modernizacyjnych obejmował instalacje: - elektryczną, teraz z osobnymi obwodami (5 do oświetlenia plus oświetlenie awaryjne), (11 do gniazdek plus domofon); - wodno-kanalizacyjną, w tym piony, wysokiej klasy armatura; - gazową, w tym licznik; - kanalizacyjną, w tym piony, dodano odpływ podłogowy; - centralne ogrzewanie, w tym relokacja i wymiana grzejników oraz instalacja elektronicznych zaworów; - wentylację, obecnie każdy pokój ma osobny kanał wentylacyjny z systemem wspomagającym wywiew; - domofon, nowa słuchawka i okablowanie w mieszkaniu. Modernizacja pozwoliła na powiększenie kuchni i łazienki, a także na zabudowę szafy wnękowej w przedpokoju. Wysokość mieszkania to 2,6 m, co obejmuje: - salon 24m² z ekspozycją zachodnią i dużymi oknami prowadzącymi na balkon - pokój 15m² z ekspozycją wschodnią, - kuchnię 7m² z ekspozycją wschodnią, - łazienkę z toaletą 4m², - korytarz 7m², - balkon obok salonu 1m². Bardzo istotną zaletą jest przypisanie dwóch piwnic: - mała piwnica 5m², - duża piwnica 14m². Mieszkanie jest jasne i ciepłe, nawet w pochmurne dni, dzięki dużym oknom z tworzywa Veka. Drzwi wejściowe są szerokie, antywłamaniowe z certyfikatem, a drzwi wewnętrzne również szerokie i wygodne. Ściany wykończone gładzią i farbami zmywalnymi, w kuchni i łazience płytki ceramiczne. Sufity częściowo podwieszane w kuchni i korytarzu, malowane farbą akrylową. Podłogi wyłożone panelami klasy AC4-31 oraz gres, bez progów. Dostępnych jest wiele gniazdek elektrycznych i punktów oświetleniowych. Dwie instalacje na zewnątrz anten telewizyjnych, na wschód i zachód. Ściany wyposażono w kanały conduity, które nieinwazyjnie ukrywają dodatkowe instalacje, np. światłowód z klatki schodowej. Balkon ma zintegrowany składany suszarka ze stali nierdzewnej z balkonową balustradą. Wszystko to znajduje się na drugim piętrze trzy piętrowego bloku z wygodną szeroką klatką schodową, na zamkniętym terenie z dużą ilością darmowych miejsc parkingowych i automatyczną bramą na pilot, z nowoczesną pergolą do segregacji odpadów. Wokół ul. Władysława Broniewskiego, blisko ul. Kilińskiego. Teren jest świetnie skomunikowany, bezpośrednio liniami komunikacji miejskiej 59, 69, 70, 72, 75, 92, Z13, blisko linii 2, 16 oraz ŁKA, PKP na stacji Łódź Chojny. Na osiedlu znajdują się trzy przedszkola, cztery zerówki, pięć szkół podstawowych, Liceum Ogólnokształcące, szkoła sportowa i szkoła fryzjerska. Piętnastominutowy spacer doprowadzi nas do Parku Podolskiego zwieńczeniem, wieżą dopełniającą, placami zabaw i innymi terenami aktywności. Dojazd samochodem w 5 minut pozwala na parkowanie w pobliżu Parku Młynek z parkour, boiskami do unihokeja i stawem przy Olechowce z MOSiR. Po 5 minutach spacerem dotrzemy do pasażu handlowego Squer, gdzie można zrobić zakupy w Kaufland, Rossmann, Jusk, Kik, Pepco, Neonet i wiele innych lub na targu „Czerwony Rynek”, a kolejne 5 minut zajmie nam dotarcie do dwóch bezpośrednich konkurencyjnych dyskontów, Biedronki i Lidla. Mieszkanie wyposażone jest w: - zabudowaną szafę wnękową w przedpokoju, - wieszak na buty w przedpokoju, - szafę w pokoju, - meble łazienkowe, - meble kuchenne, - kuchenkę gazową, - zmywarkę, - rolety okienne, - parapety okienne. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan mieszkania i przykładowy plan z wymiarami. Nowy właściciel będzie mógł cieszyć się komfortowym czasem zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz mieszkania. Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową. Czynsz miesięczny to około 600 zł, a wszelkie opłaty pełne dla rodziny czteroosobowej nie przekraczają 1000 zł. Jeśli warunkiem zakupu nowej nieruchomości jest sprzedaż innej, jako firma z wieloletnim doświadczeniem pomożemy SPRZEDAĆ nieruchomość na korzystnych warunkach i zadbamy o skoordynowany czas realizacji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. CENA DO NEGOCJACJI. JAKO FIRMA Z PONAD DWUDZIESTOLETNIM DOŚWIADCZENIEM w sprzedaży tego typu mieszkań, możemy zagwarantować pełną, bezpieczną i skuteczną obsługę transakcji. Dane dotyczące oferty mogą różnić się od stanu rzeczywistego. Biuro nie odpowiada za rozbieżności w danych. Oferta może być nieaktualna w każdej chwili, prosimy o kontakt: Sylwester Lisiecki. Tel.: 501378617. Pełna oferta mieszkań.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 56,5 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1965
Czynsz miesięczny: 600,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Bez prowizji: Tak
Powierzchnia kuchni: 7 m²
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Sylwester Lisiecki

Kontakt: 501378617

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjne-mieszkanie-w-super-stanie-ID4xAaV

}}#}## Tags (keep all tags as they are) ## Additional guidelines (keep all guidelines as they are) ## Additional guidelines (keep all guidelines as they are) {