UWAGA DLA POŚREDNIKÓW oraz innych osób zainteresowanych współpracą - niniejsze ogłoszenie jest przeznaczone wyłącznie dla potencjalnych nabywców mieszkania. Kontakt proszę nawiązywać tylko w przypadku reprezentowania konkretnego zainteresowanego zakupem.

Mieszkanie usytuowane w Katowicach, ul. Krucza 24 na I piętrze, znajduje się w otoczeniu zieleni oraz dostępnych miejsc parkingowych. W odległości zaledwie około 12 minut pieszo znajdują się obiekty Uniwersytetu Medycznego, dlatego dzięki temu lokalizacja jest idealna dla studentów uczelni.

Mieszkanie jest projektem inwestycyjnym, składa się z 5 pokoi przeznaczonych na wynajem. Szacowane przychody na podstawie czynszu to: 5 x 800 zł = 4000 zł miesięcznie, co daje 48.000 zł rocznie, a w ciągu 10 lat suma ta osiągnie 480.000 zł.

Cena negotiable.

Mieszkanie zachowuje status lokalu mieszkalnego, co umożliwia przywrócenie pierwotnego rozkładu pomieszczeń (dwa pokoje) poprzez usunięcie obecnych modyfikacji, co z kolei sprawia, że nadaje się ono dla pojedynczego mieszkańca lub rodziny.

Generalny remont wykonano w 2019 roku, który obejmował wymianę instalacji, sprzętu sanitarnego, kuchennego, podłóg oraz drzwi. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, oddzielne WC i umywalka. Kuchnia jest wyposażona w kuchenkę elektryczną i zlew.

W mieszkaniu zamontowano nowe drzwi wejściowe z ościeżnicą (zdjęcie w ogłoszeniu).

Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie, ciepła woda. Mieszkanie dysponuje również balkonem.

Sprzedaż obejmuje całe wyposażenie mieszkania (w pokojach - łóżka, szafy, stoliki, krzesła), a także sprzęt kuchenny (w tym lodówka), elementy łazienki oraz przedpokoju.

Lokalizacja w rejonie doskonale skomunikowanym z własną infrastrukturą. W pobliżu znajdują się obiekty usługowo-handlowe oraz edukacyjne. Dzielnica zapewnia dogodny dojazd z różnych stron, a w okolicy znajdują się kompleksy leśne z ścieżkami spacerowymi i rowerowymi.

To ogłoszenie ma charakter prywatny i użycie podanego nr telefonu w celu zadania pytania w formie SMS jest potraktowane jako przetwarzanie danych osobowych zgodnie z RODO, dlatego wymagana jest wcześniejsza zgoda, której zasady określone są w niniejszym ogłoszeniu. Dotyczy to również automatycznych wiadomości SMS z propozycjami współpracy (które również wymagają wcześniejszej zgody).

Nie wyrażam zgody na inne propozycje współpracy, z wyjątkiem celu jasne określonego w niniejszym ogłoszeniu.

Preferowane godziny kontaktu: 18:00-21:00 oraz sobota 11:00-14:00.

Niniejsze ogłoszenie pochodzi od prywatnego właściciela lokalu.

Ogłoszenie stanowi zaproszenie do rozmów na temat sprzedaży.