INFORMACJE DLA AGENTÓW oraz innych osób oferujących współpracę - ogłoszenie kierowane wyłącznie do potencjalnych nabywców mieszkania. Zgadzam się na kontakt wyłącznie w przypadku reprezentowania konkretnej zainteresowanej strony w zakupie. Mieszkanie znajduje się w Katowicach, przy ul. Kruczej 24, na 1. piętrze w budynku otoczonym zielenią i miejscami parkingowymi. Około 12 minut pieszo znajdują się budynki Uniwersytetu Medycznego, co czyni to miejsce bardzo korzystną lokalizacją dla studentów uczelni. Mieszkanie to projekt inwestycyjny - posiada 5 pokoi pod wynajem. Założony dochód z najmu: 5 x 800 PLN = 4000 PLN miesięcznie, czyli 48 000 PLN rocznie, co przy szacunkowym dochodzie przez 10 lat daje 480 000 PLN. Cena jest do pewnego stopnia negocjowalna. Mieszkanie zachowuje status mieszkalny, więc można usunąć modyfikacje, które obecnie zapewniają 5 pokoi, i przywrócić pierwotny układ pomieszczeń (dwa pokoje) dla pojedynczego mieszkańca/rodziny. W 2019 roku przeprowadzono gruntowny remont mieszkania - wymieniono instalacje, urządzenia sanitarne i kuchenne, podłogi, drzwi. Łazienka wyposażona jest w prysznic z pralką, osobne WC i umywalkę. Kuchnia ma kuchenkę elektryczną i zlewozmywak. W mieszkaniu zamontowano nowe drzwi wejściowe z ościeżnicą (zdjęcie w ogłoszeniu). Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza, ciepłej wody. Mieszkanie posiada balkon. W cenie sprzedaży zawarte są również meble w mieszkaniu (w pokojach - łóżka, szafy, stoły, krzesła), a także sprzęt kuchenny (w tym lodówka), łazienka i przedpokój. Lokalizacja w bardzo dobrze skomunikowanej okolicy z własną infrastrukturą, z bliskością usług i placówek edukacyjnych. Dzielnica jest wygodnie połączona, dostępna z kilku kierunków, otoczona kompleksami leśnymi, z przygotowanymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi. To ogłoszenie jest prywatne, a korzystanie z numeru telefonu, również w celu zadawania pytań w formie SMS, stanowi przetwarzanie danych osobowych zgodnie z RODO, wymaga uprzedniej zgody, której warunki są określone w tym ogłoszeniu. Dotyczy to również automatycznie wysyłanych wiadomości SMS z propozycjami współpracy (wymagana uprzednia zgoda). Nie wyrażam zgody na żadne propozycje współpracy innych niż ściśle określony cel w tym ogłoszeniu. Preferowane godziny kontaktu: 18:00-21:00 oraz sobota 11:00-14:00. To ogłoszenie jest prywatnym ogłoszeniem właściciela nieruchomości. Ogłoszenie stanowi zaproszenie do rozmów na temat sprzedaży.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 56,84 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 1983
Miesięczna opłata: 800,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: oddzielna
Oferta prywatna: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Tomasz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-katowicach-w-rejonie-uniwersytetu-medycznego-inwestycja-ID4q2sG