Na sprzedaż atrakcyjny budynek mieszkalny jednorodzinny w stanie deweloperskim, do własnego wykończenia, jednopiętrowy, z nieużywanym poddaszem, bez piwnicy, zgodnie z projektem "Dom pod Olchową 4". Nieruchomość położona jest w malowniczym miasteczku Bolków, przy ulicy Tęczowej, powiat Jawor, na atrakcyjnym osiedlu domów jednorodzinnych o reprezentacyjnym charakterze. Inwestycja charakteryzuje się niską, prostą konstrukcją, funkcjonalnym układem pomieszczeń, nowoczesną architekturą oraz prostą formą budynku w stonowanych kolorach. Bardzo atrakcyjna lokalizacja, to miejsce, gdzie chętnie buduje się nowe domy, otoczone terenami zielonymi i z przepięknym widokiem na panoramę. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią domy jednorodzinne oraz tereny zielone. Dogodna lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: przedszkola, szkoły, banku, centrum zdrowia, punktów usługowych i handlowych, supermarketu. Wspaniała oferta dla rodziny z dziećmi. Parametry techniczne: Powierzchnia użytkowa – 100,00 m², Powierzchnia zabudowy – 136,23 m², Objętość brutto – 701,26 m³, Kąt nachylenia dachu – 35 stopni, Działka o powierzchni – 912 m². Funkcjonalny układ: PARTER: 1. Wiatrołap – 5,01 m², 2. Korytarz – 8,40 m², 3. Pokój – 6,78 m², 4. Pokój – 12,02 m², 5. Pokój – 12,02 m², 6. Łazienka – 7,29 m², 7. WC – 1,31 m², 8. Pokój – 12,02 m², 9. Salon + jadalnia – 26,13 m², 10. Kuchnia – 9,02 m², 11. Kotłownia – 6,66 m². Budynek o powierzchni użytkowej 100 m² oferuje na parterze przestronne pomieszczenia dzienne, w tym duży salon z balkonowym wyjściem, obok miejsce na jadalnię i aneks kuchenny. Mieszkańcy mają do dyspozycji cztery komfortowe sypialnie, łazienkę oraz WC. Pomieszczenia są doświetlone balkonowymi oknami. Główne wejście prowadzi przez wiatrołap i korytarz do komfortowej przestrzeni dziennej na parterze. Z korytarza dostęp do kotłowni z miejscem na pralnię. Poddasze jest nieużywane i stanowi przestronne pomieszczenie z możliwością adaptacji, które można podzielić na kilka pokoi z różnymi funkcjami mieszkaniowymi. Do własnej aranżacji pozostaje taras z widokiem na ogród, z miejscem do wypoczynku. Budynek będzie przygotowany dla przyszłego właściciela w stanie wykończenia: okna PVC z trzema szybami i zainstalowanymi zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi, granitowe parapety wewnętrzne i zewnętrzne, wewnętrzna gładź gipsowa jednorzędowa, przygotowanie podłoża pod okładzinę, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe; elewacja utrzymana w nowoczesnym stylu, z użyciem wysokiej jakości materiałów. pełne media bez gazu. Instalacje: rozprowadzenie wody, kanalizacji, gniazdek elektrycznych; ogrzewanie podłogowe współpracujące z pompą ciepła, zapewniające wysoką wygodę cieplną i możliwość obniżenia rachunków za ogrzewanie. Resztę wykończenia pozostawiono do uznania właściciela. Dojazd do nieruchomości drogą wewnętrzną o utwardzonej nawierzchni. Cena: 815 000 PLN brutto. *Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC 2%). *Kupujący nie płaci prowizji dla agencji nieruchomości. Realizacja inwestycji rozpoczęła się w 2025 roku. Planowane zakończenie i odbiór prac budowlanych w 2025 roku. Budynek nie posiada piwnicy, jest jednopiętrowy z nieużywanym poddaszem. Wykonany w technologii tradycyjnej z keramzytu, ocieplony styropianem. Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35 stopni. Konstrukcja dachu drewniana, pokryta dachówką ceramiczną, ocieplona. Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura Nieruchomości CITY LIGHTS w Jaworze. Polecamy i zapraszamy do oglądania. Aleksandra Kosek Tel. +48 510 602 790 CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor

Specyfikacja:
Powierzchnia: 100,0 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak opłat za najem: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak
Powierzchnia kuchni (m²): 9.02

Sprzedawca: Aleksandra Kosek

Kontakt: +48 510 602 790

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjny-budynek-mieszkalny-stan-deweloperski-ID4x88f