W ofercie biura znajduje się niezwykły dom z pięknym, zagospodarowanym ogrodem, fantastycznym tarasem oraz widokiem na las. Dom, z którego przez okna wygląda zieleń, a jasne, przestronne wnętrza wypełnione słońcem, sprawiają, że każdy dzień jest pełen radosnej energii. Twoje marzenia mogą się spełnić — i to już teraz. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu położonego zaledwie 20 km od Starego Rynku w Poznaniu, w miejscowości Mściszewo – gmina Murowana Górna. To miejsce przyciąga mieszkańców nie tylko pięknymi lasami, czystymi jeziorami, urokliwymi terenami nad Wartą oraz licznymi ścieżkami rowerowymi, ale także bliskością Poznania (dojazd pociągiem Murowana Górna – Poznań Główny w 30 minut, linie autobusowe do Poznania, Srodka i osiedla Sobieskiego), a także dobrze rozwiniętą i dynamiczną gminą Murowana Górna (przedszkola, szkoły, sklepy, restauracje i usługi). Rozwinięte atrakcje kulturalne (Park Dzieje 5 km od domu), aktywność sportowa. Z Mściszewa do Murowanej Górnej jest tylko 3 km, a dzieci są dowożone do szkoły autobusem szkolnym — przystanek oddalony o 500 m. Dom o powierzchni około 183,40 m² (powierzchnia użytkowa) usytuowany jest przy lesie i w pobliżu terenów nad Wartą, na działce o powierzchni 996 m². Nieruchomości w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem, a ich wartość rośnie z każdym rokiem. Należy zwrócić uwagę nie tylko na pięknie zagospodarowany ogród, przestronny taras, ale także na jasne i przestronne wnętrze domu. Dom składa się z 6 pokoi, 2 łazienek, pomieszczenia gospodarczego i garażu. Zapraszamy do wnętrza domu. Po wejściu wchodzimy do przestronnego przedsionka, z którego jest wejście do dużego salonu z aneksem kuchennym. Z salonu bezpośrednio dostępna jest piękna, prawie 30 m² taras. Na parterze znajduje się łazienka z prysznicem, 2 pokoje oraz pomieszczenie gospodarcze. Wszystkie pokoje są niezwykle jasne i słoneczne dzięki dużym przeszkleniom i korzystnej ekspozycji. Na piętrze znajdują się 3 przestronne sypialnie oraz duża łazienka z wanną. W sypialni jest dodatkowe pomieszczenie pełniące funkcję garderoby. Układ pomieszczeń na parterze:

• Przedsionek/hall - 4 m²
• Salon - 24 m²
• Aneks kuchenny - 7,4 m²
• Pomieszczenie gospodarcze - 2,2 m²
• Schody - 6,5 m²
• Korytarz - 4,5 m²
• Łazienka - 5,00 m²
• Pokój 1 - 10,4 m²
• Pokój 2 - 15,7 m²

Całkowita powierzchnia użytkowa parteru: 79,70 m². Układ na piętrze:

• Sypialnia 1 - 19 m² + garderoba 3 m²
• Korytarz - 6,7 m²
• Sypialnia 2 - 11,7 m²
• Sypialnia 3 - 12 m²
• Łazienka - 5,4 m²

Całkowita powierzchnia użytkowa piętra: 57,80 m². Garaż o powierzchni około 24 m². Najważniejsze dane techniczne nieruchomości:

• Rok zakończenia budowy - 2006
• W 2022 roku - remont łazienek, wymiana podłóg na parterze, malowanie całego domu, wymiana wszystkich szyb w oknach, wymiana drzwi tarasowych, ogrzewanie elektryczne + fotowoltaika - 10 kW, podłączenie gazu w drodze, pokrycie dachu - dachówki betonowe, ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 15 cm, ocieplenie dachu - wełna 20 cm (dodatkowo połacie uzupełnione celulozą), materiał budowlany domu - blok silikatowy, ekspozycja salonu - południowy zachód, dodatkowa przestrzeń na strychu, na piętrze podłoga drewniana, schody z drewna bukowego. Ekspozycja ogrodu/tarasu - zachód. Koszty eksploatacyjne związane z użytkowaniem nieruchomości (dla 2 osób):
  • Prąd/grzanie - 6,000 PLN/rok
  • Woda (sieć wodociągowa) - 60 PLN co 2 miesiące
  • Ścieki/kanalizacja - 10 m³ plastikowego szamba
  Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasi eksperci z POZNAN-FINANCE wybiorą dla Ciebie BEZPŁATNIE najkorzystniejszą ofertę bankową i pomogą Ci przejść przez cały proces BEZ ŻADNYCH OPŁAT. BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONAWANYM POŚREDNIKIEM. Anna Knioła Pośrednik nieruchomości i doradca kredytowy Licencja Expander nr 18863 Tel: 530 994 143 Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Poznan Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i używanie materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolone użycie określone przez ustawę z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych, jest zabronione. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane zawarte w niej mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
  

  Specyfikacja:
  Powierzchnia: 183,4 m²
  Liczba pokoi: 6
  Liczba łazienek: 2
  Piętro: 1
  Data budowy: 2006

  
  

  Dodatkowe cechy:
  Strych: Tak
  Typ kuchni: otwarta

  
  

  Sprzedający: Anna Knioła

  
  

  Kontakt: 530 994 143

  
  
  
  
  
  

  Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-dom-przy-lesie-ID4vDXV#map