Oferta dotyczy sprzedaży świetnie zlokalizowanego, jasnego, w pełni wyposażonego, 3 - pokojowego mieszkania położonego w spokojnej, zurbanizowanej części Lublina, w dzielnicy Wrotków, przy ul. Nałkowskich. Znajduje się ono na 3 piętrze w niskim bloku z 1977 roku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana z centrum oraz innymi dzielnicami miasta.



Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

youtu.be/UVszfZf42wc







Na powierzchnię użytkową prawie 52 m2 składają się:



1. salon 14,5 m2

2. kuchnia 7,5 m2

3. sypialnia 9,5 m2

4. sypialnia 5,9 m2

5. łazienka 3,3 m2

6. przedpokój 7,5 m2



Do mieszkania przynależy:

- balkon 2,0 m2

- piwnica ( w cenie lokalu ) 3,0 m2





Nieruchomość cechuje:

• 
  
• niski czynsz w wys. 500 zł ( 1 os. )
  
• odrębna własność z księgą wieczystą
  
• obiekt od prywatnego użytkownika
  
• rok budowy nieruchomości: 1977 r.
  
• wysokość pomieszczeń: ok. 255 cm
  
• podłoga: gres, parkiet dębowy
  
• plastikowe duże, dwuszybowe okna
  
• dwustronna wystawa okien na Wsch. i Zach.
  
• stan mieszkania: do wejścia ( po remoncie)
  
• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
  
• pełne wyposażenie i umeblowanie w cenie
  
• liczne meble w zabudowie, duże, pakowne szafy
  
• AGD w stanie bardzo dobrym, piekarnik Electrolux
  
• w cenie pralka Samsung ( w zabudowie meblowej )
  
• lodówka z zamrażarką wolnostojąca oraz płyta ind.
  
• pojemna zmywarka w zabudowie firmy Electrolux
  
• osiedle posiadające tereny zielone oraz plac zabaw
  
• dostępność naziemnych miejsc parkingowych
  

Główne atuty:

• 
  
• pełna własność z księga wieczystą
  
• wszystkie media połączone z siecią miejską
  
• niski czynsz i pozostałe koszty utrzymania
  
• mieszkanie po gruntownym remoncie
  
• wykończenie wysokiej jakości materiałami
  
• liczne szafy i meble kuchenne na wymiar
  
• pełne umeblowanie w cenie mieszkania
  
• jasne, ciepłe i ergonomiczne pomieszczenia
  
• piwnica pod lokalem także w cenie mieszkania
  
• przyzwoitej klasy sprzęt RTV i AGD ( stan bdb. )
  
• łatwość wynajmu mieszkania ( aspekt inwestycyjny )
  
• dogodna komunikacja z innymi dzielnicami Lublina
  
• spokojne sąsiedztwo i cicha, zielona dzielnica
  
• bliskość terenów zielonych: lasu, Zalewu Zemborzyckiego
  
• zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną
  
• łatwy, wygodny dojazd do centrum miasta w ok. 12 - 15 minut
  

Budynek został oddany do użytku w 1977 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja). Do czynszu w wysokości niecałe 500 zł (1 zameldowana osoba), w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka za energię cieplną, zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, części wspólnych przeglądy techniczne, utrzymanie zarządcy, fundusz remontowy, konserwacja C.O., itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną oraz media fakultatywne.

Do mieszkania przynależy ustawna piwnica (w cenie mieszkania). Jest to nieruchomość wyróżniająca się jasnymi, gustownie wykończonymi pomieszczeniami z dbałością o detale. Meble zostały zaprojektowane na wymiar i wykonane z wysokiej jakości materiałów, a liczne szafy, komody stwarzają możliwość ergonomicznego wykorzystania przestrzeni.


Wydanie lokalu może nastąpić bezpośrednio po dopełnieniu formalności, w terminie do indywidualnego ustalenia.



W okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, m.in. sklepy, żłobek, przedszkola, garmażerka, poczta, apteka, restauracja, kawiarnia, szkoła, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, Zalew Zemborzycki, stacja paliw, stacja rowerowa, kawiarnia, cukiernia, restauracje, las itp.



Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

youtu.be/UVszfZf42wc









Zapraszam i pozdrawiam, Monika.





::oferta eksportowana z programu mediaRent:: | Seller: Monika |

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjne-3-pokoje-pelne-umeblowanie-na-wrotkowie-ID4vtWP.html