Atrakcyjna działka w Stare Oborzyska. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tę nieruchomość z naszą pomocą, nie zapłacisz prowizji ani nie podpiszesz żadnej umowy. Pomoc w uzyskaniu atrakcyjnej ceny oraz pełna obsługa notarialna wraz z weryfikacją nieruchomości są gwarantowane. Z przyjemnością przedstawiam atrakcyjną działkę położoną w Stare Oborzyska przy ulicy Granicznej. Działka o powierzchni 1040 m² ma regularny kształt z wymiarami około 29 m x 36 m, co pozwala na jej zabudowę zgodnie z Twoimi wymaganiami. Biorąc pod uwagę nowo budowane obiekty w okolicy, wieś Stare Oborzyska jest atrakcyjnym miejscem do zamieszkania. Osoby poszukujące spokojnej, cichej okolicy docenią lokalizację działki z dala od zgiełku miasta. Komfort życia w Stare Oborzyska zapewniają bliskość miast w okolicy, które posiadają sklepy, szkoły, urzędy, placówki medyczne i inne miejsca podnoszące komfort codziennego życia. Media dostępne na drodze przy działce: - energia elektryczna - woda - kanalizacja - gaz - sieć telekomunikacyjna Lokalizacja: - Kościan 5 km - Czempiń 6 km - dostęp do drogi S5 (Poznań-Wrocław) 6 km - stacja PKP (Poznań-Wrocław) 1 km - Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Strych Oborzyska 1,5 km Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego - MPZP - 23 MN, z którego wynika: 1) ustalenia: a) lokalizacja wolnostojących budynków zgodnie z liniami zabudowy wyznaczonymi na planie i z uwzględnieniem ograniczeń zapisanych w § 57, b) dla terenów 13MN, 14MN, 18MN, 21MN zakaz lokalizacji budynków na granicy działek, c) lokalizacja jednego budynku mieszkalnego na jednej działce budowlanej, d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 45% powierzchni działki, e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki, f) intensywność zabudowy: minimalna - 0,1, maksymalna - 0,9, g) wysokość: - budynek mieszkalny - do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, czyli do 9,0 m, - wolnostojący garaż lub budynek użytkowy - jedna kondygnacja nadziemna do 4,5 m, h) geometria dachu: - dach płaski lub nachylony, dwuspadowy lub wielospadowy, - na terenach 22MN, 23MN, 28MN przy dachu dwuspadowym główny kalenica budynku mieszkalnego jest równoległa do frontu działki, wyznaczone parametry nie mają zastosowania do: okapów, szczytów, wykuszy i daszków wejściowych, i) wykończenie zewnętrzne budynków - w przypadku dachu nachylonego, pokrycie dachu materiałem zbliżonym do dachówek, w tym blachodachówką, dachówką, gontem lub innym szlachetnym materiałem, j) zakaz lokalizacji nowych, dodatkowych dróg wewnętrznych, k) zachowanie istniejącej rowu melioracyjnego na obszarze 21MN, l) lokalizacja miejsc postojowych zgodnie z § 58 ust. 1 pkt 7, m) dostęp do terenu zgodnie z § 58 ust. 1 pkt 6; 2) pozwolenia: a) na lokalizację jednego wolnostojącego garażu lub budynku użytkowego na jednej działce, b) na usytuowanie garaży jako wolnostojących, wbudowanych w budynek mieszkalny lub z nim powiązanych. Czy jesteś zainteresowany ofertą? Zadzwoń i umów się na spotkanie. Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup tej nieruchomości. WGN zapewnia konkurencyjne ceny rynkowe, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną. Cechujemy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianom, zalecamy osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia i inne informacje zamieszczone na tych stronach są objęte prawem autorskim. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania, przetwarzania elektronicznego i przesyłania treści bez zgody. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1040,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bezprowizyjnie: Tak

Sprzedający: Dawid Przybyl

Źródło informacji: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-w-starych-oborzyskach-k-kosciana-ID4xgjh#map