Atrakcyjne działki w pobliżu lasu i jeziora!

Prześlij nieruchomość

Atrakcyjne działki w pobliżu lasu i jeziora!

Selling

Atrakcyjne działki w pobliżu lasu i jeziora!

zł 214.380

(0)
4 Views
sie 20, 2025

Wielkopolskie, Poznan, Steszewko, ul. Wypoczynkowa

Opis

Polecam do sprzedaży trzy działki budowlane o powierzchni 794 m², 817 m² oraz 839 m² zlokalizowane w Steszewku na ul. Wypoczynkowej, gmina Pobiedziska. Obecnie trwają prace związane z budową drogi dojazdowej ( nawierzchnia asfaltowa), co zwiększy komfort dojazdu. Planowany termin zakończenia prac to 10 października 2025 roku. Urokliwa okolica niedaleko Poznania, położona w sąsiedztwie terenów zielonych, lasów oraz blisko jezior.

Lokalizacja:

sprawny dojazd do Poznania ul. Wronczyńska przez Tuczno nową nawierzchnią asfaltową od 2016 roku, około 20 minut,
bezpośrednimi sąsiadami są lasy, liczne tereny rekreacyjne oraz budynki mieszkalne,
w okolicy znajduje się sklep spożywczy,
szkoła podstawowa w Wronczynie oddalona o 4 km,
około 10 km od miasta Pobiedziska z pełną infrastrukturą: sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, dworzec PKP,
nieruchomość znajduje się w strefie buforowej Parku Krajobrazowego „Puszcza Zielonka”,
około 700 m od „Eko-Beach” nad Jeziorem Steszewskim, a w okolicy znajdują się także inne jeziora: Steszewskie Małe, Wronczyńskie (Małe, Wielkie), Jerzyńskie, połączone szlakiem kajakowym,
godny uwagi jest także aktywnie działający Folwark Liljówka, jeden z czołowych klubów jeździeckich w Polsce, oferujący bogatą ofertę dla dzieci i dorosłych.

Komunikacja:

około 400 m od przystanku autobusowego przy ul. Szosa Wronczyńska - darmowa komunikacja miejska - linia 472 (trasa z Pobiedziska do Tuczna),
5 km od pętli autobusowej w Tucznie, skąd odjeżdża linia 323 z ronda Srodka w Poznaniu.

Warunki zabudowy: Wydano decyzję dotyczącą warunków zabudowy dla tego obszaru, umożliwiającą budowę domów jednorodzinnych wolnostojących o następujących parametrach:

liczba kondygnacji nadziemnych: 2 w tym poddasze użytkowe,
szerokość elewacji frontowej do 12 m,
dach: dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni, o kierunku okapu prostopadle do planowanej drogi wewnętrznej, wysokość okapu do 8,5 m,
maksymalna powierzchnia zabudowy 18%:
dla działki 50/15 ok. 143 m²,
dla działki 50/16 ok. 147 m²,
dla działki 50/17 ok. 151 m².

Media (zlokalizowane przy ul. Wypoczynkowej):

wodociąg,
prąd,
gaz,
kanalizacja.

Ofertowane działki w cenie 270 zł/m²:

działka nr 50/14 o powierzchni ok. 772 m² - sprzedana,
działka nr 50/15 o powierzchni ok. 794 m² - w cenie 214 380 zł,
działka nr 50/16 o powierzchni ok. 817 m² - w cenie 220 590 zł,
działka nr 50/17 o powierzchni ok. 839 m² - w cenie 226 530 zł.

Status prawny: Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.

Zapraszamy do kontaktu! Michał Musiołowski tel. 780 066 795 Chętnie udzielę więcej informacji podczas spotkania. Oferta ekskluzywna. Biuro pobiera prowizję od transakcji. Pomagamy także w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Odpowiedzialny pośrednik za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).

Specyfikacje:
Powierzchnia: 794,0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Michał Musiołowski

Kontakt: 780 066 795

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjne-dzialki-nieopodal-lasu-jeziora-ID4xGgO

Przegląd

Identyfikator usługi: 449fa06a-7023-497b-aace-11e0ac3a3d2c

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 794 m²

Ownership Type: full ownership

Price per m²: 270