Nieruchomość w nowej cenie! Atrakcyjna nieruchomość w historycznej części miasta, w pobliżu rzeki Odry. Na sprzedaż prawa do wieczystego użytkowania działki o powierzchni 2006 m² wraz z budynkami: budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni 1962,95 m², będącym trzypiętrowym budynkiem, częściowo podpiwniczonym, wybudowanym w technologii tradycyjnej jako konstrukcja z cegły, w kształcie litery 'U'. Budynek posiada odrębne wejścia do każdej z trzech części oraz przejścia wewnętrzne między nimi, budynek magazynowy o powierzchni 29,76 m² jest parterową, niepodpiwniczoną strukturą, dobudowaną do budynku biurowo-technicznego jako jego przedłużenie, na terenie znajduje się także pomieszczenie generatora o powierzchni 36,05 m² oraz wiata o powierzchni 50,51 m² na ziemi. Dziedziniec przed budynkiem biurowo-technicznym jest utwardzony, natomiast teren między innymi budynkami jest obsadzony zielenią. Dostęp do nieruchomości zapewniają bramy wejściowe od ulicy Pocztowej oraz od placu Wyzwolenia. W pobliżu: 100 m - Urząd Gminy, 130 m - Starostwo Powiatowe, 200 m - duży sklep spożywczy, 250 m - Muzeum Miasta, 300 m - Urząd Miasta, 300 m - Rzeka Odra, 650 m - dworzec kolejowy „Nowa Sól”, 650 m - pętla autobusowa. Zgodnie z warunkami planowania, na podstawie Uchwały nr XVI/110/25 Rady Miasta w Nowej Soli z dnia 27 marca 2025 r., dotyczącej przyjęcia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miasta Nowa Sól obejmującego kwartały zabudowy pomiędzy ulicami: Witosa, Bohaterów Getta, Ceglaną, Korzeniowskiego, Portową, Wrocławską i placem Wyzwolenia, nieruchomość położona jest na obszarach oznaczonych symbolem: 23MW-U - tereny zabudowy wielorodzinnej lub usługowej w strefie wewnętrznej separacji (A). Dla tego obszaru ustala się: 1) cel podstawowy: a) zabudowę wielorodzinną, b) usługi, w tym handel detaliczny do powierzchni sprzedaży do 1600 m²; 2) cel uzupełniający - zabudowę garażową i usługową. Założenia sprzedaży: Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych do dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczących: prawa do korzystania z pomieszczeń o łącznej powierzchni 363,12 m², powierzchni 151,24 m² na ziemi, na podstawie służebności przesyłu, powierzchni 18,84 m² na dachu, na podstawie użytkowania, powierzchni 25,61 m² na elewacji, na podstawie użytkowania. Status prawny: W dziale I „Oznaczenie nieruchomości” wskazano, że na działce nr 524 o powierzchni 2006 m², położonej w Nowej Soli przy pl. Wyzwolenia 4, znajduje się siedem budynków: 1. Budynek biurowy o identyfikatorze budynku 080401_1.003.168_BUD 2. Budynek biurowy o identyfikatorze budynku 080401_1.003.169_BUD 3. Budynek biurowy o identyfikatorze budynku 080401_1.003.170_BUD 4. Budynek transportowo-komunikacyjny o identyfikatorze 080401_1.003.171_BUD 5. Inny budynek niemieszkalny o identyfikatorze 080401_1.003.172_BUD 6. Inny budynek niemieszkalny o identyfikatorze 080401_1.003.173_BUD 7. Inny budynek niemieszkalny o identyfikatorze 080401_1.003.174_BUD. Powyższe jest zgodne z Wypisem z rejestru budynków z dnia 6 czerwca 2023 r., wydanym przez Starostę Nowej Soli, jego odpis stanowi załącznik do dokumentów prawnych tej nieruchomości. W dziale I-SP i II wskazano, że właścicielem gruntu działki jest Skarb Państwa. Wieczysty użytkownik to ORANGE Polska Spółka Akcyjna do dnia 5 grudnia 2089 r. Wskazano także, że budynki położone na tej działce są własnością Orange Polska Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie. W dziale III nie odnotowano praw, roszczeń ani ograniczeń. W dziale IV - Hipoteka - brak wpisów. Status KW na dzień 24 stycznia 2024 r. Ochrona konserwatorska: Tak. Strefa komunikacyjna: autobus, pociąg. Media: woda, kanalizacja, prąd, telefon, gaz.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2079,0 m²
Sypialnie: 4

Sprzedający: Nieruchomości Orange

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-nieruchomosc-w-zabytkowej-czesci-miast-ID4jzvS