Miło nam zaoferować trzy działki budowlane na sprzedaż, położone w przytulnym zakątku wsi Zminne w gminie Siemień (droga Lubartów-Parczew-Wisznice). Przedstawione nieruchomości są usytuowane w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy drodze dojazdowej. Działka nr 1 - o powierzchni 2648 m² - cena: 90 000 PLN. Działka nr 2 - o powierzchni 2589 m² - cena: 90 000 PLN. Działka nr 3 - o powierzchni 2626 m² - cena: 90 000 PLN. Teren jest bardzo cichy i urokliwy. Otaczające lasy, tereny zielone oraz niewielka liczba zabudowań czynią to miejsce idealnym z dala od miejskiego zgiełku, gdzie można odpocząć w otoczeniu natury. Jeśli poszukujesz rozrywek, Jezioro Izdebno z małą plażą i miejscem do wędkowania, słynące z połowu karpów i amurów, jest oddalone o około 2 km. W okolicy znajdują się bary, miejsca noclegowe oraz wypożyczalnia kayaków. Droga wojewódzka nr 815 łącząca Lubartów i Wisznice przebiega 1,5 km od działek. Do miasta Siemien dojedziesz w 7 minut, gdzie dostępnych jest wiele punktów handlowo-usługowych, w tym sklepy spożywcze, supermarket, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, stacja benzynowa, urząd gminy, kościół oraz wiele innych. W pobliżu znajduje się duży jezioro Siemien oraz historyczna Młyn wodny z XIX wieku. Do Parczewa dojedziesz w około 14 minut. Lubartów jest dostępny w nieco ponad 30 minut. Dostępne media: wodociąg (ponad 100 m), prąd (do 100 m). Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego umożliwia realizację budynków gospodarczych (81 RM) z następującymi warunkami: budynki mogą być usytuowane w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką, pod warunkiem spełnienia wymogów określonych w odrębnych przepisach; linie zabudowy: linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu i nie mniej niż: 6,0 m od krawędzi drogi gminnej; 5,0 m od krawędzi drogi wewnętrznej; 12,0 m od krawędzi granicy lasu. Maksymalny stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki: 40%; minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni względem powierzchni działki: 40%; intensywność zabudowy: minimalna - 0,1, maksymalna - 0,6; maksymalna wysokość zabudowy: 9,5 m, silosy do 15,0 m dozwolone poza obszarami wymienionymi w paragrafie 7 punkt 3; wymiary budynku: poziom parteru: nie określony; minimum 1 kondygnacja nadziemna, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne wraz z użytkowym poddaszem; kształt dachu: stromych o kącie nachylenia od 25 do 40 stopni; forma budynku: nieokreślona; ogrodzenie: zabronione pełne ogrodzenie; reklama: a. zabronione reklamy zewnętrzne; b. dozwolone maksymalnie jedno oznakowanie na każde podmiot w obrębie terenu; inne: a. materiały dachowe w kolorze szarym, ciemnozielonym, ciemnobrązowym lub naturalnym w kolorze glinianej dachówki; b. zachowanie istniejących kapliczek i krzyży przydrożnych wyznaczonych na planie; c. usługi nieinwazyjne mogą znajdować się w strukturze budynku o powierzchni nie przekraczającej 40% powierzchni użytkowej budynku; d. małe obiekty architektoniczne mogą być lokowane poza linią zabudowy; dostępność drogi ustalona: dla terenów 81RM z drogi lokalnej nr 104011L; należy utrzymywać standardy jakości środowiska zgodnie z odrębnymi przepisami; ścieki komunalne muszą być odprowadzane do systemu kanalizacji sanitarnej, do czasu realizacji systemu odprowadzanie ścieków do indywidualnych oczyszczalni ścieków lub zbiorników bezodpływowych jest dozwolone; selektywna zbiórka odpadów jest obowiązkowa; do ogrzewania należy używać paliw niskiej emisji i ekologicznych systemów grzewczych opartych na odnawialnych źródłach energii; istniejące drzewa i ich grupy muszą być uwzględnione w zagospodarowaniu terenu, w przypadku wycinki drzew wymagana jest rekompensata w postaci dodatkowych nasadzeń; lokalizacja obiektów mogących powodować ryzyko poważnych wypadków jest zabroniona. Serdecznie zapraszam do kontaktu w razie pytań dotyczących działki lub chęci umówienia prezentacji nieruchomości. Zachęcam do sprawdzenia innych ofert dostępnych na stronie internetowej. Opiekun oferty: Anita Górkiewicz, telefon: 696 617 940, e-mail: Opiekun oferty: Ewelina Kanadys, telefon: 780 047 764, e-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości, 20-807 Lublin, ul. Czeremchowa 5

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2648,0 m²

Sprzedający: Anita Gorkiewicz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjne-trzy-dzialki-budowlane-zminne-ID4xEl5#map