ZIR.6840.2.2024 Jednorożec, data 05.08.2025. OGŁOSZENIE NIEOGRANICZONEJ LICYTACJI USTNEJ Prezydent Gminy Jednorożec ogłasza drugą nieograniczoną licytację ustną na sprzedaż nieruchomości wymienionej poniżej: na podstawie art. 38, 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity: Dz.U. 2024, poz. 1145 z późn. zmianami/ § 3, § 6 oraz § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie trybu i sposobu przeprowadzania licytacji oraz negocjacji w zbywaniu nieruchomości /tekst jednolity: Dz.U. z 2021, poz. 2213/ § 3 ust. 1, § 5 Uchwały nr XXXII/159/06 Rady Gminy Jednorożec z dnia 9 lutego 2006 r. w sprawie ustalenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich dzierżawy i najmu na okres ponad 3 lat, Zarządzenia nr 10/2025 Wójta Gminy Jednorożec z dnia 20 stycznia 2025 r. w sprawie sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 2 w budynku mieszkalnym przy ul. Seweryna Pienieznego 13 w Ostródzie, stanowiącego własność Gminy Jednorożec, oznaczonego numerem księgi wieczystej EL1O/00034185/0 (lokal), EL1O/00030246/8 (5/100 części własności wspólnej) Powierzchnia lokalu Lokal o powierzchni 32,8 m² (według danych z księgi wieczystej), zgodnie z EGiB 31,2 m² Lokalizacja i opis Lokal znajduje się w centralnej części miasta Ostróda, przy ul. Seweryna Pienieznego 13/2, w czteropiętrowym, murowanym budynku mieszkalnym wybudowanym w 1910 roku, powierzchnia budynku – 319 m². Budynek jest wpisany do rejestru zabytków województwa warmińsko-mazurskiego pod numerem A-2412. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i obejmuje jeden pokój oraz kuchnię o łącznej powierzchni użytkowej 28,60 m². W skład lokalu wchodzi piwnica o powierzchni 1,60 m² oraz toaleta o powierzchni 1 m² (dostęp do toalety bezpośrednio ze stairway) - zgodnie z danymi EGiB z Urzędu Powiatowego w Ostródzie. W kuchni wydzielono małe pomieszczenie z WC i prysznicem. Okna w pokoju – ekspozycja południowo-zachodnia; kuchnia – północno-wschodnia. Układ funkcjonalny pomieszczeń jest niekorzystny, z wejściem z korytarza do kuchni, z kuchni do pokoju. Wykończenie pomieszczeń jest starej generacji: drewniane drzwi, okna PVC, podłogi wyłożone wykładziną PVC. Lokal wymaga remontu. Wyposażenie instalacji obejmuje elektryczną, wodną, gazową, kanalizacyjną, wentylację grawitacyjną i centralne ogrzewanie (sieć ciepłownicza miejska). Licznik gazu na klatce schodowej został usunięty, brak danych na temat wydajności i stanu technicznego instalacji. Cel nieruchomości Zgodnie z zapisami Uchwały nr XLV/293/98 Rady Miasta Ostróda z dnia 25 marca 1998 r., dotyczącymi przyjęcia zmian do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego centrum miasta Ostróda (Dz.U. Województwa Warmińsko-Mazurskiego nr 9 z dnia 30 kwietnia 1998 r., poz. 119) oraz Uchwały nr XVII/123/2000 Rady Miasta Ostróda z dnia 5 kwietnia 2000 r., w sprawie przyjęcia zmian do planów zagospodarowania przestrzennego centrum miasta Ostróda (Dz.U. Województwa Warmińsko-Mazurskiego nr 28 z dnia 16 maja 2000 r., poz. 442): nieruchomość zlokalizowana przy ul. Seweryna Pienieznego 13, oznaczona numerem działki 106/11 na obszarze 8 miasta Ostróda, jest przeznaczona na cele: S6MU4 – „mieszkalno-usługowe”. Działka znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej "B". Forma zbycia Sprzedaż w drodze nieograniczonej licytacji ustnej Cena wywoławcza (PLN) 135 000,00 PLN Koszt sporządzenia wyceny (PLN) 830,00 PLN Cena wywoławcza: 135 830,00 PLN (brutto) Zaliczka (PLN) 27 166,00 PLN I. Sprzedaż nieruchomości odbędzie się za najwyższą cenę osiągniętą podczas licytacji, która odbędzie się w sali konferencyjnej Urzędu Gminy w Jednorożcu, ul. Odrodzenia 14, w dniu 9 września 2025, o godz. 10:00. Cena nieruchomości będzie stanowić cenę wywoławczą licytacji. Cena nieruchomości jest płatna w całości przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego. II. Termin składania ofert przez osoby, które miały priorytet w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity: Dz.U. 2024, poz. 1145 z późn. zmianami/ upłynął 31 marca 2025 r. III. Termin zagospodarowania nieruchomości: nieokreślony IV. Sposób zagospodarowania nieruchomości: zgodnie z przeznaczeniem nieruchomości. V. Ograniczenia nieruchomości: nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych, nie jest obciążona prawami, długami ani roszczeniami wobec osób trzecich. VI. Licytacja jest ważna niezależnie od liczby uczestników, pod warunkiem, że co najmniej jeden uczestnik złoży ofertę przekraczającą cenę wywoławczą. Oferta musi być co najmniej 1% ceny wywoławczej, zaokrąglone w górę do najbliższych 10 zł. VII. Warunkiem uczestnictwa w licytacji jest wpłata wadium w gotówce do dnia 2 września 2025 r.; dowód wpłaty wadium musi być przedstawiony komisji licytacyjnej przed rozpoczęciem licytacji. Wadium należy wpłacić na konto: Bank Spółdzielczy w Chorzelach nr 95 8913 0005 0008 9597 2000 0050 (w taki sposób, aby do dnia 2 września 2025 r. wpłata została zaksięgowana na koncie Urzędu). W przypadku chęci nabycia nieruchomości w ramach ustawowej wspólnoty majątkowej małżeńskiej, wadium należy wpłacić oboje małżonkowie (z tytułu własności musi wynikać, kto jest nabywcą). Oboje małżonkowie muszą uczestniczyć w licytacji, chyba że zostanie złożona pisemna zgoda na nabycie nieruchomości przez drugiego małżonka przed notariuszem. Wadium wpłacone przez wygrywającego licytację zostanie zaliczone na poczet ceny zakupu nieruchomości. Pozostała część kwoty za nieruchomość, uzyskana w licytacji, musi być uiszczona przez kupującego przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Pozostali uczestnicy licytacji otrzymają zwrot wadium niezwłocznie po odstąpieniu od licytacji lub jej końcu, nie później niż w ciągu 3 dni od daty odwołania, zakończenia, unieważnienia lub niekorzystnego wyniku licytacji. VIII. Sprzedający poinformuje kupującego o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nie później niż 21 dni po zakończeniu licytacji. IX. Konsekwencje odmowy zawarcia umowy sprzedaży - jeśli osoba wyznaczona jako kupujący nie stawi się bez uzasadnionej przyczyny w miejscu i terminie wskazanym w zawiadomieniu, organizator licytacji może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium jest bezzwrotne. X. Koszty notarialne, opłaty podatkowe i sądowe ponosi nabywca nieruchomości. Osoby wpłacające wadium w wyznaczonym terminie i okazujące komisji licytacyjnej dowód wpłaty mogą wziąć udział w licytacji. Każdy uczestnik licytacji musi posiadać przy sobie dokument tożsamości. XI. Organ prowadzący aukcję zastrzega sobie prawo do odwołania aukcji z ważnych przyczyn. XII. Szczegółowe informacje o przedmiocie sprzedaży i warunkach aukcji można uzyskać w Urzędzie Gminy w Jednorożcu, pokój nr 12 lub telefonicznie pod numerem (029) 751-70-39. XII. Niniejsze ogłoszenie wywieszono na co najmniej 30 dni (od 05.08.2025 do 08.09.2025) przed wyznaczonym terminem aukcji na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Jednorożcu, przy ul. Odrodzenia 14, na stronie internetowej Urzędu. Prezydent Gminy Jednorożec /-/ Krzysztof Nizielski Kontakt: Urząd Gminy w Jednorożcu tel: 29 751 70 39

Specyfikacje:
Powierzchnia: 32.8 m²
Sypialnie: 1
Piętro: parter
Data budowy: 1910

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Urząd Gminy w Jednorożcu

Kontakt: 29 751 70 39

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przetarg-ul-seweryna-pienieznego-13-ID4xzH0