Dostępne od 01.10.2025. Mieszkanie trzypokojowe numer B11 z pomieszczeniem gospodarczym i przynależnym balkonem, zlokalizowane na pierwszym (drugim) piętrze budynku, składające się z: - holu o powierzchni użytkowej 7,54 m²
- pomieszczenia gospodarczego o powierzchni użytkowej 3,49 m²
- salonu z aneksem kuchennym o powierzchni użytkowej 29,81 m²
- sypialni 1 o powierzchni użytkowej 11,17 m²
- sypialni 2 o powierzchni użytkowej 13,34 m²
- łazienki o powierzchni użytkowej 4,09 m²
z łączną powierzchnią użytkową 69,44 m². Mieszkanie obejmuje balkon. Prezentowana nieruchomość znajduje się na zasobach Społeczności Mieszkaniowej. Opłata eksploatacyjna wynosi około 3,80 PLN/m² do 4,00 PLN/m² za metr kwadratowy powierzchni użytkowej jednostki. W skład opłaty wchodzi co najmniej: - wynagrodzenie zarządcy, - fundusz remontowy, - oświetlenie i sprzątanie wspólnych części budynku, - przeglądy i inspekcje windy, - kontrole bram garażowych i wjazdowych na teren osiedla, - inspekcje monitoringu, - kontrole mechanical ventilation w mieszkaniach, - inspekcje przeciwpożarowe, - oświetlenie zewnętrzne osiedla wraz z utrzymaniem terenów zielonych i roślinności. Każde mieszkanie jest licznikowane oddzielnie. Opłaty za prąd, wodę i ogrzewanie (MPEC) są zbliżone do obowiązujących stawek dostawców użyteczności publicznej w Zorkach. Wysokość opłaty zależy od faktycznego zużycia. Osiedle Park Weltzla w Zorkach to nowa inwestycja realizowana przez firmę Domy Śląskie Sp. z o.o. W pierwszym etapie ukończono budynek nr 2 - segment C, oddany do użytku w 2024 roku. W drugim etapie budowany jest budynek nr 1, obejmujący segment A i segment B, które zostaną oddane do użytku w październiku 2025 roku. Osiedle Park Weltzla wyróżnia się nowoczesną architekturą budynków, funkcjonalnością mieszkań, komfortem i bezpieczeństwem, a także: Doskonała lokalizacja pod względem komunikacji z wszystkimi dzielnicami Zorków i sąsiednimi miastami - dzięki bezpośredniemu dostępowi do komunikacji lokalnej i rozwiązań drogowych. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, ośrodki zdrowia, centra sportowe, sklepy oraz targi Zory, co czyni tę inwestycję jeszcze bardziej atrakcyjną i przyjazną dla potencjalnych mieszkańców. Osiedle będzie monitorowane i w pełni ogrodzone, zapewniając mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Dostęp do osiedla zapewniony jest z ul. Handlowej, a dostęp do bram wjazdowych będą mieli wyłącznie mieszkańcy osiedla. Każdy nabywca otrzyma pilot do zdalnego sterowania. Osoby kupujące miejsca parkingowe w garażach podziemnych będą miały piloty obsługujące bramy tych garaży. Pod każdym budynkiem zaprojektowano garaże na dwóch poziomach podziemnych, a osobny podziemny garaż zapewni dodatkowe miejsca parkingowe dla mieszkańców. W ramach realizacji osiedla zaprojektowano liczne tereny zielone, plac zabaw i strefę relaksu, które zachęcają mieszkańców do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Oba segmenty mieszkalne przewidziano z windami dla 13 osób, które dostarczą nas na każde piętro mieszkalne oraz do obu poziomów garaży. Większość mieszkań ma dostęp do balkonu/tarasu zarówno z salonu, jak i z sypialni. Mieszkania posiadają oddzielny pomieszczenie gospodarcze na pralkę i suszarkę, co pozwala na pełne zagospodarowanie przestrzeni łazienki. Zastosowanie ogrzewania podłogowego zasilanego przez sieć miejską zapewnia komfort zarówno pod względem użytkowania, jak i finansowym. Miejsca parkingowe w garażach podziemnych umożliwiają budowę skrzynek półkowych, służących jako pomieszczenia magazynowe.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 69,44 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Budowa ukończona: 2025

Sprzedawca: Biuro Sprzedaży Zory

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/b11-pierwsze-pietro-trzy-pokoje-pomieszczenie-gospodarcze-balkon-ID4n3AG