Dostępne od 01.10.2025 r.

Przedstawiamy trzypokojowy lokal mieszkalny numer B3 z pomieszczeniem gospodarczym oraz przynależnym balkonem, umiejscowiony na wysokim parterze (pierwsza kondygnacja) budynku, który składa się z:

- holu o powierzchni użytkowej 7,54 m2.

- pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 3,49 m2.

- salonu z aneksem kuchennym o powierzchni użytkowej 29,81 m2.

- sypialni 1 o powierzchni użytkowej 11,17 m2.

- sypialni 2 o powierzchni użytkowej 13,34 m2.

- łazienki o powierzchni użytkowej 4,09 m2.

Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 69,44 m2.

Do lokalu przynależy balkon.

Oferowane mieszkanie jest częścią zasobów Wspólnoty Mieszkaniowej.

Opłata eksploatacyjna wynosi od 3,80 zł/m2 do 4,00 zł/m2 za każdy metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

W skład opłaty wchodzą m.in.:

- wynagrodzenie zarządcy,

- fundusz remontowy,

- oświetlenie i sprzątanie części wspólnych budynku,

- przeglądy windy,

- przeglądy bram garażowych oraz wjazdowych na osiedle,

- przeglądy monitoringu,

- przeglądy wentylacji mechanicznej mieszkań,

- przeglądy p.poż,

- oświetlenie zewnętrzne osiedla oraz utrzymanie trawników i nasadzeń.

Media - każdy lokal jest opomiarowany oddzielnie. Opłaty za prąd, wodę i ogrzewanie (MPEC) są uzależnione od zużycia i porównywalne do obowiązujących stawek dostawców mediów w Żorach. Wysokość opłat jest zależna od faktycznego zużycia.

Osiedle Park Weltzla w Żorach to nowa inwestycja realizowana przez Spółkę Domy Śląskie Sp. z o.o.

• W pierwszym etapie powstał budynek nr 2 - segment C, który został oddany do użytku w 2024 roku.
• W drugim etapie realizowany jest budynek nr 1, składający się z segmentu A oraz segmentu B, który ma być oddany do użytku w październiku 2025 roku.

Osiedle Park Weltzla to przede wszystkim nowoczesna architektura, funkcjonalność mieszkań, komfort oraz bezpieczeństwo, a także:

• Doskonała lokalizacja z łatwym dostępem do wszystkich dzielnic Żor oraz miast sąsiednich, dzięki dostępowi do lokalnych rozwiązań komunikacyjnych i drogowych. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: szkoły, żłobki, przedszkola, ośrodki zdrowia, ośrodki sportowe, sklepy oraz Rynek Żor, co czyni tę inwestycję jeszcze bardziej atrakcyjną i przyjazną dla przyszłych mieszkańców.
• Osiedle będzie monitorowane i w pełni ogrodzone, co zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa.
• Wjazd na teren osiedla od ulicy Handlowej, z dostępem do bramy wjazdowej tylko dla mieszkańców. Każdy nabywca mieszkania otrzyma pilot do obsługi bramy. Dla osób, które zakupią miejsca postojowe w garażach podziemnych, piloty będą także obsługiwać bramy tych garaży. Pod każdym budynkiem przewidziano garaże na dwóch podziemnych poziomach oraz dodatkowe miejsca postojowe dla mieszkańców w osobnym garażu podziemnym.
• Osiedle będzie posiadać zagospodarowanie terenu z licznymi terenami zielonymi, placem zabaw oraz strefą relaksu, co zachęca mieszkańców do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.
• W obu segmentach zaplanowano windy na 13 osób, które zapewnią dostęp do każdego poziomu mieszkalnego oraz do obu poziomów garaży.
• Większość mieszkań ma dostęp do balkonu/tarasu zarówno z salonu, jak i z sypialni.
• Mieszkania posiadają oddzielne pomieszczenie gospodarcze przeznaczone dla pralki i suszarki, co pozwala maksymalnie wykorzystać przestrzeń łazienki.
• W mieszkaniach zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane z sieci miejskiej, co zapewnia komfort zarówno użytkowy, jak i finansowy.
• W miejscach postojowych w garażach podziemnych istnieje możliwość zabudowy ażurowych boksów, pełniących funkcję komórek lokatorskich.