Prowizja 0% - wynagrodzenie naszej firmy pokrywa w całości właściciel nieruchomości. Oferta wyłączna dostępna tylko w naszym biurze! Nie musisz szukać dalej! Znalazłeś dom z takimi zaletami, o jakich nawet nie marzyłeś! Dom w Rybniku z tak dużym ogrodem? Tak, dom znajduje się na dwóch działkach, jedna ma 653 m², druga 674 m², razem 1327 m². Czy działki mają odrębne numery? Tak, działki mają różne numery i każda posiada własny księgę wieczystą. Czy można się wprowadzić od razu? Tak, po akcie notarialnym i uregulowaniu ceny sprzedaży, można się od razu wprowadzić. Niemożliwe, tak dobre położenie? Tak, dom znajduje się w Rybniku, dzielnicy Ligota, przy ul. Przyjaźni 16G. Czy dom jest energooszczędny? Tak, w 2020 roku zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 7,6 kW, z roczną produkcją około 7500 kWh, co jest dużym atutem! Zamontowano dwa jednostki klimatyzacji typu split z funkcją pompy ciepła, które służą do ogrzewania. Ogrzewanie podłogowe znajduje się na parterze, współpracując z nowoczesnymi systemami grzewczymi. Budynek jest ocieplony, ma zewnętrzne rolety, dzięki czemu zatrzymasz ciepło dla siebie. Dom jest położony na końcu krótkiej, ślepej ulicy? Tak, dom znajduje się przy tak zwanej uliczce ślepej. W zamian masz spokój i ciszę. Brak skrzyżowań czy przejeżdżających samochodów. A zimą ulica jest odśnieżona. Dom został wybudowany zgodnie z nowoczesnym projektem: Z salonu wyjdziesz na taras, a następnie do ogrodu. Kominek w salonie zapewni uspokajający ciepło oraz przytulną atmosferę weekendowego wypadu. Klimatyzatory ścienne będą używane w razie potrzeby, zapewniając darmowe ciepło zimą i przyjemny chłód latem. Darmowa eksploatacja dzięki zainstalowanym panelom fotowoltaicznym. Ciepły, rodzinny dom... Każdy poziom domu będzie wykorzystany w 100%.
1. Parter - Duży, luksusowy salon z kominkiem
- Pokój gościnny, dla mamy, jeśli potrzeba ;)
- Duża, wygodna kuchnia z przestronną spiżnią, sprytnie ukrytą, ale w zasięgu ręki
- Łazienka zaraz przy wejściu, racjonalne rozwiązanie
- Garaż w strukturze budynku, wiata na samochód żony, a samochody gości mogą parkować na podjeździe.
2. Piętro - Duże, przestronne powierzchnie, poczujesz się tutaj swobodnie
- Cztery pokoje, komfort i wygoda dla Ciebie i Twojej rodziny
- Bardzo duża sypialnia z ogromną garderobą, nie mogę się doczekać Twojej reakcji
- Przestronna łazienka z wanną i prysznicem, dwie umywalki, spokojne poranki przed wyjściem do pracy.
Poziom techniczny - Dom w pełni podpiwniczony, piwnica to rzadki dodatek, ale jakże potrzebny
- Duża otwarta przestrzeń przeznaczona do relaksu i wypoczynku
- Bilard gratis, zabawa z przyjaciółmi do rana
- Siłownia z sprzętem do ćwiczeń, "grzejnik" bez wychodzenia z domu
- W dużej pralni miejsce na pralkę i suszarkę, wszystko ma swoje miejsce
- Pomieszczenie gospodarcze, sezonowe rzeczy zawsze ukryte za drzwiami.
Możesz spokojnie popatrzeć na dom, obserwować go w świetle dziennym i zakochać się w tym miejscu. Potwierdź swoją obecność telefonicznie wcześniej. A jeszcze jedna rzecz:
- Do autostrady A1, 17 minut
- Do centrum Rybnika, około 20 minut spacerem
- LIDL zaraz za rogiem
- Przedszkole i szkoła podstawowa 4 minuty od domu
- Żłobek 6 minut, oczywiście samochodem.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 270,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: parter
Powstał: 2005

Dodatkowe cechy:
Prowizja bez opłat: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Barbara Grabiec

Kontakt: 886 353 242

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/badz-w-centrum-cieply-rodzinny-dom-ID4oPJf