W pełni odnowione mieszkanie - 2 piętro, 2 pokoje, balkon, piwnica, ogrzewanie miejskie w centrum Łodzi

PRZEGLĄD OFERTY
- 30,40 m² (powierzchnia z piwnicą, piwnica o powierzchni 2,14 m²)
- 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, korytarz
- francuski balkon
- piwnica
- z cegły
- 2 piętro
- ogrzewanie miejskie
- czynsz PLN 550/msc
- w pełni wyposażone, umeblowane - z największą starannością (tynk na ścianach, panele w jodełkę)
- doskonała lokalizacja
- okna na całą szerokość mieszkania
- widok na zielone gałęzie drzew po odnowionej ulicy Wschodniej, bez przeszkód (brak budynków przed blokiem)
- okna PVC, drzwi antywłamaniowe



Z przyjemnością przedstawiamy urocze i elegancko umeblowane 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż, o łącznej powierzchni 30,40 m², wraz z prywatną piwnicą (2,14 m²). Mieszkanie stanowi doskonałą okazję zarówno do własnego zamieszkania, jak i inwestycji pod wynajem, z potencjalnym ROI około 9%.
Położone na 2 piętrze zadbanej kamienicy z cegły, z ogrodzonym podwórzem i wejściem zdalnie sterowanym. Obiekt znajduje się przy ul. Wschodniej 41, Łódź (centrum miasta - Śródmieście).

Okolica jest nieustannie rozwijająca się i zyskuje na atrakcyjności dzięki trwającym projektom rewitalizacyjnym. Ulica Wschodnia została w pełni wyremontowana i przekształcona w zielony, spacerowy teren. Tuż po drugiej stronie ulicy znajduje się pięknie odrestaurowana ulica Włókiennicza – jedna z najbardziej atrakcyjnych i popularnych lokalizacji w Łodzi.

Informacje o budynku
Mieszkanie znajduje się w termicznie zmodernizowanym budynku z cegły, z prywatnym, ogrodzonym podwórzem z dostępem zdalnym, zapewniającym komfort, bezpieczeństwo i możliwość parkowania. Podwórze jest pięknie zagospodarowane zielenią, klatki schodowe są czyste i zadbane. Budynek wyposażony jest także w system domofonów, co zwiększa poziom bezpieczeństwa.

Informacje o mieszkaniu
Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 30,40 m² (w tym piwnica 2,14 m²), zaprojektowane z myślą o komforcie i estetyce. Zlokalizowane na 2 piętrze, obejmuje wejściowy korytarz, salon z aneksem kuchennym, oddzielny pokój sypialny oraz łazienkę. Układ jest starannie przemyślany, zapewniając doskonałe warunki i funkcjonalność.
Podłoga w całym mieszkaniu to wysokiej jakości panele w jodełkę, ściany wykończone gładkim tynkiem i eleganckimi gzymsami dekoracyjnymi, które tworzą przytulną i stylową atmosferę. Balkon i szerokie okna zapewniają dużą ilość naturalnego światła. Widok rozciąga się na odnowioną ulicę Wschodnią, bez przeszkód od budynków na wprost i z dużą ilością zieleni, co tworzy spokojne i malownicze otoczenie.

Łazienka wyposażona jest w wannę i parawan szklany, wykończona eleganckimi płytkami na ścianach i podłodze. Aneks kuchenny obejmuje lodówkę, dwupalnikową kuchenkę elektryczną, zmywarkę oraz dużą okap.
Salon wyposażony jest w wygodną sofę, stół jadalny z krzesłami, komodę i szafę. W sypialni znajduje się łóżko, biurko i materac.

Lokalizacja
Okolica oferuje wszystko, czego można potrzebować w odległości spaceru - szkoły, przedszkola, uczelnie, apteki, sklepy spożywcze, centra handlowe, siłownie, drogerie, salony urody, urzędy, a także kawiarnie, restauracje i bary.

Odległości od kluczowych lokalizacji:

- Wydział Socjologii i Ekonomii (Uniwersytet Łódzki): 5 minut
- Główny kampus Uniwersytetu Łódzkiego: 20 minut
- Centrum handlowe Manufaktura: 10 minut
- Ulica Piotrkowska (główna promenada): 5 minut
- Park Staromiejski: 10 minut
- Uniwersytet Medyczny: 15 minut
- Dworzec Łódź Fabryczna: 15 minut
- Centrum handlowe Galeria Łódzka: 20 minut

Stan prawny: pełna własność (Księga Wieczysta)
Media: ogrzewanie miejskie, woda z sieci miejskiej, prąd, ścieki, internet światłowodowy
Opłaty miesięczne: około 550 PLN

Ta nieruchomość jest doskonałym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję, oferując przewidywane ROI na poziomie około 9%.

Kontakt:
Justyna Gruchala
Telefon: +48 730 572 015
E-mail:

Ta charakterystyka opiera się na oględzinach nieruchomości i oświadczeniach właściciela. Może ulec zmianie i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu Cywilnego RP.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 30,4 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2
Czynsz: 550,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarty
Możliwość kredytu: tak
Inwestycyjna gotowość: tak

Sprzedający: Justyna Gruchala

Kontakt: 730 572 015

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/balkon-blok-miejskie-co-komorka-parking-ID4wYCy