Bez prowizji dla Kupującego. Nowo wybudowany apartament przez firmę PRO-BUD, oddany do użytku na początku 2023 roku, usytuowany w atrakcyjnej nadmorskiej części Kołobrzegu. Lokal nigdy nie był użytkowany. Doskonała lokalizacja przy ul. Bałtyckiej 22, zaledwie 10 minut spacerem od plaży zachodniej. Do największych atutów tej lokalizacji zalicza się bliskość plaży zachodniej, parku nadmorskiego, portu jachtowego oraz rybackiego. Mieszkańcy mają do dyspozycji dwie zamykane rowerownie (jedna w hali garażowej – 1, druga na zewnątrz budynku) oraz przestronny taras rekreacyjno-widokowy na dachu budynku.

Okna orientowane na południowy zachód. Oferowany apartament dysponuje bardzo dużym balkonem, który zajmuje całą szerokość mieszkania i ma powierzchnię 12,27 m2. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze, które jest ostatnie. Całkowita powierzchnia wynosi 40 m2.

W skład lokalu wchodzą: salon o powierzchni 15 m2, aneks kuchenny o powierzchni 8,7 m2, dodatkowy pokój o powierzchni 10 m2 oraz łazienka o powierzchni 4,37 m2.

Salon połączony jest z aneksem kuchennym oraz oddzielną sypialnią. W aneksie kuchennym znajdują się jasnoszare fronty mebli, biały konglomeratowy blat, podblatowa lodówka, okap podszafkowy, biała płyta indukcyjna, piekarnik w kolorze białym, zmywarka o szerokości 45 cm oraz kompozytowy zlewozmywak nablatowy w białym kolorze z baterią. Kuchnia posiada rozbudowaną zabudowę.

W lewym rogu od wejścia znajduje się szafa - podręczna garderoba oraz duże lustro w białym kolorze (widoczne na zdjęciach). Drzwi wewnętrzne są białe, pełne, natomiast szafa w sypialni ma połysk w kolorze białym.

Łazienka wykończona jest płytkami w kolorze białego marmuru, oferuje niski brodzik (bezprogowy), szklany parawan, zestaw natryskowy z deszczownicą, umywalkę z baterią oraz okrągłe lustro.

Apartament wyposażony jest w wysokiej klasy indywidualną klimatyzację w salonie – Samsung (której można używać zdalnie poprzez smartfon), zamontowaną w trakcie budowy. Jednostka zewnętrzna znajduje się na dachu budynku.

Na podłogach zastosowano panele wysokiej jakości, a listwy przypodłogowe są białe.

Do lokalu przynależy bezpieczna komórka lokatorska o powierzchni 2 m2, mieszcząca się na 3. kondygnacji, tuż przy windzie, z murowanymi ścianami oraz wentylacją.

Apartament znajduje się na terenie zamkniętym zapewniającym bezpieczeństwo, a miejsca postojowe są dostępne tylko dla mieszkańców - w sumie 15 miejsc.

Pełna własność z udziałem w gruncie, księga wieczysta wolna od obciążeń. Miesięczne opłaty wynoszą 423 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci itp.).

Oferta idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Na życzenie chętnie udostępnię więcej zdjęć.

Cena wynosi 696.400 zł, w tym 38 m2 x 17.800 zł/m2 = 676.400 zł plus 20.000 zł za komórkę lokatorską o powierzchni 2 m2. Całkowita powierzchnia lokalu w księdze wieczystej to 40 m2, łącznie z przynależnym pomieszczeniem, to jest komórką lokatorską.

Apartament gotowy do natychmiastowego przejęcia i zamieszkania. Pośrednikom dziękujemy.