Uwaga: Obywatele krajów spoza UE nie potrzebują zgody MSWIA na zakup nieruchomości.

Żyj w otoczeniu stawów i lasów, zaledwie 1 km od granicy z Wrocławiem i jedynie 20 minut do centrum miasta! Wybierz swój dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 91,55 m² (około 102 m2 łącząc powierzchnię całkowitą) lub dom w zabudowie bliźniaczej, każdy segment z użytkową powierzchnią 85,90 m² (około 90 m2 wliczając powierzchnię całkowitą).

O inwestorze:
Specjalizujemy się w budowie domów w stylu bawarskim, z dużymi oknami i ręcznie formowaną cegłą klinkierową z Belgii na elewacji. Naszym celem jest zapewnienie klientom tego, czego oczekiwalibyśmy od dewelopera: bezpieczeństwa transakcji, wysokiej jakości materiałów budowlanych i rozsądnych cen.

Nasze inwestycje realizujemy z własnych funduszy, działając zgodnie z Ustawą o deweloperach. Posiadamy rachunki powiernicze dla każdego sprzedawanego lokalu mieszkalnego.

Nasza strona internetowa: jednopietrowawarszawa.pl

O inwestycji:
Inwestycja pod nazwą "Bawarski Zakątek" zostanie zrealizowana w Pruszowicach przy ulicy Księżycowej, w gminie Długołęka. To miejsce łączy podmiejski klimat z szybkim dostępem do Wrocławia – do centrum dojedziesz w zaledwie 20-25 minut. Bliskość kluczowych tras, w tym dostępu do autostrady A8 i drogi ekspresowej S8, gwarantuje łatwą komunikację nie tylko z miastem, ale i wieloma ważnymi miejscami w regionie. Dzięki temu szybko dostaniesz się do pracy, na zakupy oraz swobodnie zaplanujesz weekendowe wyjazdy.

• Centrum Wrocławia – 12 km
• Autostrada A8 i droga ekspresowa S8 – 5 km
• Lotnisko we Wrocławiu – 25 km
• Aquapark w Zakrzowie – 5 km
• Las Zakrzowski i liczne stawy – 600 m
• Obszar Natura 2000: Kumaki Dobrej – 800 m
• Park w Szczodrem - 4 km - 15 min rowerem
• Biedronka, Lidl i inne sklepy – 4 km

Bawarski Zakątek to kameralny projekt, który obejmuje:

• Dom w zabudowie bliźniaczej z powierzchnią każdego segmentu 85,90 m² (około 90 m2 łącząc powierzchnię całkowitą). Działka dla frontowego segmentu bliźniaka wynosi około 375 m², ogród - około 251 m²; działka dla tylniego segmentu bliźniaka wynosi około 265 m², ogród - 141 m².
• Dom wolnostojący o powierzchni 91,55 m² (około 102 m² łącznie z powierzchnią całkowitą). Działka dla domu wolnostojącego wynosi około 549 m², ogród około 430 m².

Budynki charakteryzują się nowoczesnym stylem, łącząc elegancję z przytulną atmosferą rodzinną. Starannie zaprojektowana elewacja, wykonana z ręcznie formowanej cegły belgijskiej w stylu bawarskim, nadaje inwestycji unikatowego charakteru i podkreśla wysoką jakość wykończenia.

Standard wykończenia:
• Sufit betonowy
• Schody betonowe
• Na parterze tynk na ścianach i sufitach
• Na poddaszu tynk na ścianach
• Dach ocieplony pianką PUR
• Płyty GK na poddaszu
• Wylewki na obu poziomach
• Ogrzewanie podłogowe na obu poziomach
• Stolarka drzwiowa i okienna
• Zainstalowane systemy
• Skrzynki rozdzielcze
• Ściany z betonu kompozytowego, wełny mineralnej i ręcznie formowanej cegły belgijskiej
• W ogrodzie posadzimy tuje i położymy trawnik
• Tarasy drewniane 2,5x5 pomalowane na czarno
• Miejsca parkingowe z ekologicznymi kratkami

Media: pompa ciepła, prąd, woda oraz kanalizacja - szambo.

Wszystkie budynki realizowane są na wysokim standardzie!

Ceny:
• Przedni segment bliźniaka – 790 000 PLN (w cenie dwa miejsca parkingowe na powierzchni)

Termin zakończenia budowy - maj 2025
Umowy o przeniesieniu własności - grudzień 2025 | Sprzedawca: Olena |

Dane źródłowe: https://www.olx.pl/d/oferta/bawarski-dom-z-tarasem-w-pieknej-okolicy-CID3-ID15BCu9.html