OFERTA W TRAKCIE AKTUALIZACJI Z ZDJĘCIAMI NAJBLISZEJ OKOLICY --- Oferujemy nieruchomość zlokalizowaną w miejscowości Pisarzowice (58-424), w dzielnicy Kamienna Góra, województwo dolnośląskie. Nieruchomość stanowi jednostkę mieszkalną o łącznej powierzchni 47,26 m² oraz powierzchni użytkowej 20 m², położoną na pierwszym piętrze - parterze małego domu czynszowego wraz z przynależną działką, którą można przeznaczyć na rozbudowę, budowę garażu lub jako indywidualne i komfortowe miejsca parkingowe. Zlokalizowana w malowniczej wsi w obrębie Parku Krajobrazowego Rudawy i obszarów Natura2000, pośród licznych gór i lasów, w niezwykłym miejscu sprzyjającym szerokiemu wykorzystaniu większości form aktywnego wypoczynku, w tym sportów zimowych, sportów wodnych, jazdy na rowerze, spacerów i wspinaczki, jedynie 1500 m od popularnego stoku narciarskiego, 1000 m od drogi krajowej nr 367 prowadzącej przez Przełęcz Okraj do Czech - Małe Upa, Karpacz i Szklarska Poręba, 3000 m od węzła drogi S3 łączącego miasto Lubawka, granicę polsko-czeską, z nadmorskim Świnoujściem. Nieruchomość od lat wykorzystywana jest jako całoroczna baza wypadowa, do której można dotrzeć w zaledwie minutę do stoku Superstation Czarnow SKI. Wsiaco posiada szkołę podstawową, duży sklep oraz wiele unikalnych udogodnień, w tym w pełni nowoczesną bibliotekę medialną znajdującą się zaledwie ok. 200 m od domu. Wnętrze apartamentu składa się z częściowo otwartego korytarza, przestronnego i dobrze doświetlonego pokoju, starannie przygotowanej kuchni oraz łazienki z WC. Oprócz wymienionej działki, nieruchomość obejmuje dodatkowe pomieszczenia o łącznej powierzchni około 30 m², w formie wygodnych pomieszczeń gospodarczych na tym samym piętrze, idealnych do przechowywania drewna oraz niezbędnego sprzętu podczas pobytu. Przed remoncikiem kompleksowo odnowiony, wnętrze zachowano w klasycznym stylu z dużą ilością naturalnego drewna i cegieł, nie wymaga żadnych inwestycji poza ewentualnymi zmianami według własnych potrzeb. Okna zabezpieczono antywłamaniowymi roletami. Na jednej ze ścian zamontowano półkę na narty. Kluczową zaletą jest ogrzewanie mieszkania przy użyciu sprawnej pieca, którego płomienie tworzą niepowtarzalną atmosferę. Kamienica, w skład której wchodzi oferowana jednostka mieszkalna, jest w dobrym stanie technicznym i funkcjonalnym, a w ostatnich latach przeszła szereg modernizacji. Wspólne części są estetycznie utrzymane i przyjemne w użytkowaniu, a na jej terenie znajduje się duży, zielony dziedziniec. Mieszkanie jest jedyną jednostką mieszkalną na parterze budynku, z wejściem bezpośrednio obok głównego wejścia, co znacznie ułatwia korzystanie z niego jako bazy wypadowej. Bezpośrednie otoczenie budynku jest również zadbane, wokół znajduje się przejście dla pieszych, przystanek autobusowy oraz wygodny chodnik umożliwiający lokalny ruch. Wszystkie powyższe udogodnienia sprawiają, że ta nieruchomość jest świetną i jednocześnie przystępną propozycją dla osób poszukujących stałej ucieczki od codziennego zgiełku, w cichej i spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do popularnych celów turystycznych, oraz przede wszystkim w miejscu, do którego w sezonie zimowym przybywają tysiące entuzjastów sportów zimowych. Oferowana baza wypadowa gwarantuje brak obaw o bezpieczeństwo inwestycji podczas okresów jej nieużytkowania oraz niskie koszty utrzymania. Apartament może być również z powodzeniem wykorzystywany do generowania stałego dochodu z krótkoterminowego wynajmu. Wybrane odległości: - Kamienna Góra, miasto powiatowe, 6 km, 5 minut - Lubawka, granica PL - CZ, 14 km, 7 minut - Przełęcz Okraj, 19 km, 25 minut - Karpacz, 25 km, 28 minut - Wrocław, 110 km, 80 minut - Świnoujście, 471 km, 4 godziny 20 minut Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości przez siedem dni w tygodniu. Sprzedaż prowadzona jest na wyłączność przez: LS Investments Dolnośląski Oddział Nieruchomości i Usług Inwestycyjnych z siedzibą we Wrocławiu, oddział w Kamiennej Górze (58-400) przy ulicy Jana Pawła II 16B. Odpowiadamy na wszystkie pytania siedem dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00, telefonicznie lub e-mailowo.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 47,26 m²
Liczba sypialni: 1
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0
Miesięczna opłata: 120,0 PLN

Sprzedający: LS Investments sp. z o.o.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/baza-wyjazdowa-wsrod-gor-i-lasow-1-5-km-od-stoku-ID4wAcW#map

}**Beschreibung:**
Model dla tłumaczenia wartości nieruchomości (z wyjątkiem opisu i wartości liczbowych)