Mieszkanie bezpośrednio od właściciela!

Przedmiotem sprzedaży jest 3-pokojowe mieszkanie na Krzykach, we Wrocławiu przy ul. Przyjaźni.

Poszukujesz komfortowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, gotowego do zamieszkania? Sprzedaję osobiście, bez pośredników.

Powierzchnia oraz układ:

• Całkowita powierzchnia: 49,4 m²
• Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze z dostępem do windy
• 3 oddzielne pokoje – idealne dla rodziny, pary lub pod wynajem
• Balkon o powierzchni 6 m² (z sypialni)
• Piwnica: ok. 2 m²
• Salon z aneksem kuchennym: ok. 23 m²
• Sypialnia 1: ok. 10 m²
• Sypialnia 2: ok. 10 m²
• Łazienka: ok. 3 m²
• Przedpokój: ok. 4 m²

Mieszkanie po generalnym remoncie:

• Nowe instalacje: elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna
• Nowe drzwi: wewnętrzne oraz antywłamaniowe
• Podłogi: panele EGGER (w jodełkę), gres KRONOS, płytki MOHA
• Łazienka zawiera szafkę z miską z Komfortu, kabinę prysznicową oraz miejsce na pralkę i suszarkę (60cm!)
• Kuchnia wyposażona w płytę gazową Bosch
• W budynku dostępny jest światłowód – dostarczony do mieszkania! – FineMedia, Orange, T-mobile, NETIA, Multimedia, Orange, P4 (Play), Polkomtel - PlusGSM, VECTRA
• AGD i meble – do indywidualnego zakupu

Czynsz wynosi około 670 zł miesięcznie –> woda rozliczana według zużycia / roczne rozliczenie + prąd ok. 80 zł (dla 1 osoby)

• ogrzewanie miejskie – bez limitu
• gaz – bez limitu
• fundusz remontowy – 240 zł w cenie
• Wszystko jest już w czynszu – nie ponosisz dodatkowych kosztów!

Dodatkowe zalety:

• Parking za szlabanem – pilot w zestawie
• Pełna własność – bez żadnych obciążeń
• Zaledwie 2 mieszkania na piętrze
• Blok w trakcie remontu – planowane są wymiany balustrad oraz naprawy balkonów.

Okolica – ul. Przyjaźni, Krzyki:

• W pobliżu sklepy (Biedronka, Żabka, lokalny warzywniak, supermarket T&J)
• Usługi
• Restauracje
• Apteki
• Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej: tramwaje (7, 17), autobusy (107, 133, 247, 933, D)

Odległości do kluczowych miejsc:

• ~190 m do Biedronki,
• ​~290 m do przystanku tramwajowego
• ~270 m do przystanku autobusowego
• ~240 m do fryzjera
• ~450 m do przedszkola
• ~900 m do Liceum oraz szkoły podstawowej American School of Wrocław
• ~1 km do Szkoły Podstawowej nr 64
• ~1,2 km do Szkoły Podstawowej nr 4
• ~1,4 km do Szkoły Podstawowej nr 61
• ~1,2 km do Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 16
• ~1,4 km do Parku Klecińskiego
• ~1,4 km do Parku Południowego
• ~3 km do Centrum Handlowego Bielany
• ~5,7 km do Rynku Wrocławskiego

Ze względu na lokalizację w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej okolicy z centrum, mieszkanie stanowi doskonały wybór do zakupu inwestycyjnego. Będzie ono kuszące dla:

• młodych, pracujących ludzi, którzy cenią sobie spokój oraz komfort życia w bliskości do wszelkich udogodnień.
• rodzin z dziećmi ze względu na dogodne połączenia komunikacyjne oraz dostępność instytucji edukacyjnych
• studentów

Mieszkanie dostępne do natychmiastowego wprowadzenia

Nie zwlekaj! Zadzwoń lub napisz – z przyjemnością umówię się na osobistą lub online prezentację.

Cena: do negocjacji

Biura nieruchomości proszę o kontakt wyłącznie z konkretnym Klientem.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekne-mieszkanie-3-pok-krzyki-prywatnie-polarna-krzycka-klecina-ID4vO6T.html