Jeśli marzysz o mieszkaniu w spokojnej okolicy, otoczonej zielenią, a jednocześnie blisko Warszawy – ta oferta jest dla Ciebie!

INFORMACJE PODSTAWOWE:

Powierzchnia mieszkania: 58,8 m²

Piętro: parter/3

Czynsz: ok. 780 zł

Forma własności: własność

Ogródek: tak

Okna: plastikowe

Stan: gotowe do zamieszkania

Media:

Ogrzewanie: miejskie

Woda: miejska

Kanalizacja: miejska

Internet, telewizja, telefon

Zabezpieczenia:

Domofon

Osiedle ogrodzone

METRAŻ POMIESZCZEŃ:

Salon – 19,5 m²

Kuchnia - 5,75 m2

Sypialnia 1 – 11,47 m²

Sypialnia 2 – 11,71 m²

Łazienka z WC – 4,06 m²

Przedpokój – 6,96 m²

MIESZKANIE:

To nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,8 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia – funkcjonalne, jasne i gotowe do zamieszkania od zaraz. Znajduje się na parterze niskiego, kameralnego bloku z 2019 roku, na ogrodzonym osiedlu w spokojnej, zielonej części Zamienia.

Wnętrze wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, który zapewnia prywatność, przestrzeń do wypoczynku i miejsce do wspólnego spędzania czasu:

• Salon z kuchnią to serce mieszkania – przestronny i dobrze doświetlony dzięki dużym oknom oraz wyjściu na prywatny ogródek. Centralnym punktem salonu jest funkcjonalna wyspa kuchenna, która oddziela strefę kulinarną od wypoczynkowej i jednocześnie integruje domowników. To idealna przestrzeń zarówno na leniwe poranki, jak i wieczorne spotkania z rodziną czy przyjaciółmi.
• Dwie sypialnie zapewniają wygodę dla domowników – jedna świetnie sprawdzi się jako sypialnia główna, druga jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy lub pokój gościnny. Ich ustawność pozwala na dowolną aranżację według indywidualnych potrzeb.
• Łazienka została urządzona z dbałością o detale – wyposażona w nowoczesny prysznic typu walk-in, umywalkę z szafką oraz miejsce do przechowywania nad toaletą, oferuje funkcjonalność i elegancki wygląd.
• Przedpokój z szafą w zabudowie, w której ukryta jest pralka, zapewnia praktyczne rozwiązania do przechowywania codziennych rzeczy.

Bezpośrednie wyjście z salonu prowadzi na kameralny ogródek, który stanowi ogromny atut tej nieruchomości. To idealne miejsce na poranną kawę, zabawę dzieci, grilla z rodziną czy relaks wśród zieleni.

W ogródku znajduje się również szopa na narzędzia, która pozwala na wygodne przechowywanie sprzętu ogrodowego, rowerów czy mebli sezonowych.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia – wykończone w przytulnym, nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem ciepłych barw i naturalnych materiałów. Duże okna zapewniają mnóstwo światła dziennego, a spokojna okolica tworzy idealne warunki do życia i wypoczynku.

Dodatkowym atutem są dwa miejsca postojowe zlokalizowane tuż przy wejściu do mieszkania (dodatkowo płatne 50.000 zł), co gwarantuje wygodę i bezpieczeństwo dla właścicieli oraz ich gości.

Położenie na ogrodzonym, nowoczesnym osiedlu zapewnia spokój i poczucie prywatności, a bliskość terenów zielonych, tras spacerowych i rowerowych czyni to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym – szczególnie dla rodzin z dziećmi, par i osób starszych.

BUDYNEK:

Materiał budynku: bloczki silikatowe

Rok budowy: 2019

Winda: tak

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się na ogrodzonym osiedlu w miejscowości Zamienie przy ul. Waniliowej – w zielonej i dynamicznie rozwijającej się części aglomeracji warszawskiej.

Komunikacja:

• Autobus: bezpośrednie połączenia do metra Ursynów i Okęcia (linie 809 i 715)
• Dojazd do PKP (10 min autobusem) – szybkie połączenie z centrum Warszawy
• Bliskość tras wylotowych – dogodny dojazd samochodem, jedynie 15 minut do Mokotowa

Edukacja:

• Szkoła podstawowa: tuż przy osiedlu
• Przedszkole i żłobek: 700 m

Sklepy i usługi:

• Pasaż handlowy z Netto, piekarnią, punktami usługowymi: 700 m

Rekreacja i rozrywka:

• Centrum handlowe SanPark – 6 km
• Farma alpak – ok. 6 km
• Centrum sportowe z kortami tenisowymi – ok. 6 km
• Pływalnia w Raszynie – 7 km
• Tereny spacerowe i rowerowe – lasy i pola w bezpośrednim sąsiedztwie
• Plac zabaw na osiedlu

To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, par, a także osób starszych, które szukają wygodnego, bezpiecznego i dobrze skomunikowanego mieszkania z dostępem do natury i miejskich udogodnień.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekne-mieszkanie-z-ogrodkiem-blisko-warszawy-ID4wQEw.html