Oferujemy na sprzedaż wolnostojący, piętrowy dom z użytkowym poddaszem we wsi Lubicz, położonej 20 km od Gryfina, 50 km od Szczecina oraz 20 km od przejścia granicznego w Krajniku Dolnym. W miejscowości znajduje się sklep, przystanek autobusowy, a sama wieś jest przyjemna i kameralna. W miejscowości znajduje się jezioro z plażą. Powierzchnia zabudowy oferowanego domu wynosi 110,9 m², powierzchnia użytkowa to 88,3 m², a metraż działki to 779 m².
Opis techniczny: Budynek został wybudowany z użyciem technologii szkieletowej kanadyjskiej. Ściany, strop i więźba dachowa są wykonane z drewna. Dom jest posadowiony bezpośrednio na stopach fundamentowych za pomocą cokołów z betonu zbrojonego. Ściany zewnętrzne są ocieplone wełną mineralną, ściany fundamentowe ocieplone styropianem, a podłogi ocieplone wełną, podobnie jak przestrzeń pod dachem pomiędzy krokwiami, która również jest ocieplona wełną mineralną. Dach posiada nachylenie 35 stopni i jest pokryty dachówką ceramiczną.
Funkcjonalny układ: Przestrzeń domu została zaprojektowana bardzo interesująco, z otwartą przestrzenią nad salonem, co wizualnie powiększa część dzienną i urozmaica wystrój wnętrza, sprawiając, że salon harmonijnie łączy się z częścią poddasza. Użyte rozwiązania podkreślają drewniane wykończenia górnych części domu, tworząc bardzo atrakcyjny efekt wizualny. Duże przeszklenia doskonale doświetlają zarówno antresolę, jak i salon. Schody na poddasze pełnią również funkcję dekoracyjną.
Na parterze znajduje się korytarz o powierzchni 2,77 m², salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30 m² z dostępem do dużego zadaszonego tarasu o powierzchni 26,23 m², dalej na tym poziomie znajduje się kotłownia o powierzchni 5,87 m² z wyjściem na zewnątrz, korytarz o powierzchni 3,26 m², łazienka o powierzchni 9,48 m² oraz dwie sypialnie o powierzchni 11,69 m² i 11,98 m². Na poddaszu mieści się pokój o powierzchni 10,29 m² oraz powierzchnia komunikacyjna 2,57 m².
Standard wykończenia: Ściany w większości pomieszczeń wykończone są pięknym drewnem, w jednym z pokoi na parterze znajduje się gładź gipsowa, a podłogi wykonane są z desek i paneli. Łazienka wyposażona jest w okno, z wanną i kabiną prysznicową, wykończona płytkami i terakotą. Okna drewniane, w całym domu zamontowane są zewnętrzne rolety, drewniane drzwi oraz antywłamaniowe zewnętrzne drzwi wejściowe. Duży zadaszony taras, który może służyć także jako oranżeria. Całość jest bardzo dobrze utrzymana, dom jest nowy, niemalże bez śladów użytkowania, można się wprowadzić bez ponoszenia praktycznie żadnych kosztów. Właściciel może pozostawić widoczne na zdjęciach meble – do uzgodnienia.
Media, ogród: Budynek posiada wszystkie media, źródłem ciepła i ciepłej wody jest gazowy kocioł kondensacyjny, z gazem z własnego zbiornika na terenie posesji. Dom jest bardzo ciepły, z niskimi rachunkami za gaz. Dodatkowo, w salonie można zainstalować kominek, na instalację przygotowano miejsce w kotłowni. Podatek od nieruchomości to około 300 zł rocznie. Nieruchomość jest ogrodzona, ogród do własnej aranżacji. Polecamy to wyjątkowe miejsce i zapraszamy na prezentację. Oferta ekskluzywna. Klucze w biurze.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 88,3 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: parter
Rok budowy: 2022

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Edyta Rozak-Bienicewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-dom-na-wsi-okolice-widuchowej-ID4x8In

,