Biuro Nieruchomości Mapa Nieruchomości z przyjemnością przedstawia ofertę komfortowego trzypokojowego mieszkania położonego w spokojnej części dzielnicy Południe. Cicha okolica z dala od głównej ulicy. Nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem i popularnością ze względu na swoją lokalizację. To doskonała alternatywa dla tych, którzy lubią życie poza miastem, ze względu na prywatność i własny ogród, zachowując jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Włocławek to piękne, malownicze miasto, jedno z najstarszych w Polsce, historyczna stolica Kujaw, zachwycające architekturą i naturą, nadal przyciągające turystów. Idealne miejsce na aktywne życie i emeryturę. Szeroki wybór koncertów i przedstawień w Teatrze Impresaryjnym oraz Centrum Kultury Browar B. Park Henryka Sienkiewicza, położony w centrum miasta, zachwyca uroczym zielenią, licznymi wysokimi drzewami zapewniającymi przyjemny cień latem, bujną trawą oraz pięknymi kompozycjami kwiatowymi. Park Słodowo z malowniczymi ścieżkami spacerowymi wzdłuż rzeki Wisły i ścieżkami rowerowymi jest rozszerzeniem Parku Sienkiewicza. Doskonałe miejsce na relaks i wypoczynek. Na jeziorze Włocławskim znajduje się także Marina Wodna, miejsce na niezapomniane spacery oraz atrakcje kulturalne z modną restauracją. Dla miłośników zakupów dostępna jest galeria handlowa. Osiedle Południe jest jednym z najbardziej cenionych przez mieszkańców Włocławka. W okolicy znajduje się las oraz czyste jezioro Łuba z plażą. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z resztą miasta. Do centrum można dotrzeć pieszo w kilka minut, a przystanek autobusowy, obsługujący kilka linii, jest o krok od nieruchomości. Dojechać można do każdej części miasta. Obiekt znajduje się blisko atrakcyjnej głównej arterii handlowo-usługowej osiedla Południe - ul. Kaliska. To zapewnia łatwy dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej, wszelkiego rodzaju usług, bibliotek, placówek zdrowia, aptek, banków, restauracji oraz rynku. Do najbliższego sklepu spożywczego i piekarni można dojść w pół minuty. Przedstawione mieszkanie obejmuje komfortowy i funkcjonalny rozkład pomieszczeń z oknami skierowanymi na wschód, zachód i południe. Gustownie wykończone, każdy detal został przemyślany, aby stworzyć subtelny balans między nowoczesnymi a klasycznymi akcentami. Salon z dostępem do tarasu i dużym oknem balkonowym zapewnia dużą ilość naturalnego światła i słońca w ciągu dnia. To idealne miejsce na relaksujące spotkania z bliskimi, gdzie można zaprosić ich na wygodny zestaw wypoczynkowy i rozkładany stół. Kuchnia z spiżarnią jest piękna i komfortowa, łącząc naturalny urok drewna z nowoczesnym stylem i funkcjonalnością, w kolorze ciepłego dębu, co nadaje ponadczasowości i elegancji. Jasna, z dużymi oknami od strony wschodniej, o powierzchni 11m2, zapewnia komfort codziennego gotowania i przygotowywania posiłków. Mieszkanie po remoncie, wykonane w zabudowie przez stolarza, wyposażone w wysokiej jakości sprzęt AGD. Sypialnia jest wyjątkowo przestronna, z dużym łóżkiem w centrum pokoju, subtelne odcienie ścian w piaskowych barwach w połączeniu z eleganckimi meblami drewnianymi tworzą harmonijną i spokojną przestrzeń do odpoczynku. Salon jest energetyczny, urządzony w eleganckim stylu, głównym punktem jest żółta sofa z podnóżkiem, idealnie pasująca do reszty wystroju. Komfortowa sofa w stonowanym odcieniu oraz zestaw mebli o ponadczasowym designie dopełniają spójną aranżację. Szafa przesuwna z lustrem na całą ścianę zapewnia dużo miejsca do przechowywania. Łazienka z dużym oknem, dzięki temu mamy lepszą wentylację, jest wyjątkowo jasna i świeża. Przedpokój z oknem, duży i praktycznie zorganizowany, to miejsce na przyjęcie gości i pierwsze wrażenie wnętrza domu, elegancka przestrzeń z gustownymi meblami. Taras jest przestronny i komfortowy – 10m2, stanowi przedłużenie przestrzeni dziennej, łącząc wnętrze z naturą. Znajduje się tu zestaw mebli ogrodowych z stołem. To klimatyczne miejsce, w które właściciel włożył serce, daje komfort, idealne na spotkania towarzyskie czy rodzinne posiłki na świeżym powietrzu. Przytulne i nastrojowe. Ogród ma miejsce na leżaki, hamak, a także można swobodnie postawić basen. Nieruchomość posiada wiele zalet. Dostęp do świeżego powietrza i naturalnego światła poprawia samopoczucie, mieszkanie staje się bardziej przyjazne. Mieszkanie ma wszystkie wygody domu jednorodzinnego, a jednocześnie daje możliwość korzystania z miejskiego ogrzewania i ciepłej wody. Taras i ogród zapewniają przyjemny widok, dają wrażenie, że to miejsce, w którym można czuć się komfortowo i przytulnie, teren jest zadbany i zielony. Właściciel zadbał o bujną roślinność. Z frontu budynku mamy ładny chodnik, schody do wejścia, a schody zostały wyremontowane, wspólnota mieszkaniowa położyła nowy dach i tynk na elewacji. Mieszkanie wyremontowane w 2023 roku. Instalacja elektryczna została wymieniona. Instalacja wodno-kanalizacyjna została wymieniona. Okna PCV w kolorze drewna z zewnętrznymi roletami sterowanymi pilotem, wewnątrz gustowne, nowoczesne rolety. Ściany wykończone gładkimi tynkami. Nieruchomość jest dobrze zorganizowana. Na nieruchomości znajduje się miejsce parkingowe, możliwość wybudowania garażu, oraz parking przed blokiem z miejscami dla kilku samochodów. Nieruchomość posiada miejskie ogrzewanie, miejską ciepłą wodę, telewizję kablową i internet. Miesięczna opłata dla wspólnoty mieszkaniowej wynosi 1002 PLN/miesiąc (zwroty za niewykorzystaną energię ogrzewania). Podatek od nieruchomości - 128 PLN rocznie. Korzystna cena 549 000 PLN. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Jeśli chcesz zamieszkać w cichej, a zarazem dobrze zorganizowanej okolicy, zadzwoń, być może jest to mieszkanie, którego szukasz! Jeśli chcesz kupić nieruchomość i jeszcze nie sprzedałeś swojej, możemy o to zadbać. Pomożemy także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub dowiedzieć się więcej o współpracy z nami, zapraszamy na kawę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Potrzebujesz kredytu lub innej pożyczki na zakup wymarzonej nieruchomości? Trafiłeś we właściwe miejsce! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z wieloletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą najlepsze oferty spośród dostępnych na rynku. Zadzwoń i umów się na bezpłatną analizę zdolności kredytowej: Michał Pokórzyński tel. 668 308 427. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Mapa Nieruchomości Sp. z o.o. Agent nieruchomości Marta Siedlecka 508-380-180. Oferta wysłana z systemu CRM ASARI dla biur nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 72,0 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 0
Budowa: 2023
Miesięczna opłata: 1002,0 zł

Dodatkowe informacje:
Bezpłatne do zamieszkania: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Marta Siedlecka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekne-m4-po-remoncie-z-tarasem-na-poludniu-ID4wdu3