GORĄCA OFERTA!!! DOSTĘPNE TYLKO W BIURZE PEPPER HOUSE!

Na sprzedaż jest działka położona w Starej Kiszewie przy ul. Polnej o powierzchni 1220 m².

PRZEPISY ZAGOSPODAROWANIA I ZABUDOWY:
1) Linia zabudowy: maksymalna nieprzekraczalna zgodnie z przepisami o zabudowie i drogach, zachowując istniejące regularne linie dla budynków o charakterze zabytkowym.
2) Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 20%
3) Minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni: 60%
4) Intensywność zabudowy: maksymalnie 0,3
5) Wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych do 0,9 m, dla budynków pomocniczych do 6 m, dwie kondygnacje dla zabudowy mieszkaniowej, w tym poddasza użytkowe dla budynków zlokalizowanych na terenie objętym ochroną konserwatorską
6) Kształt dachu: dla nowych budynków - dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40-45°, - dla budynków z podniesionym pomo-piętrem (do 1,20 m) dach dwuspadowy o kącie nachylenia 22-30
7) Wielkość działki: dla nowych wydzieleń minimum 1200 m², maximum - nieokreślono, dla terenów będących w obszarze ochrony konserwatorskiej kompleksu wiejskiego, zachowanie i ochrona historycznych podziałów nieruchomości
8) Zasady kształtowania zabudowy na obiektach znajdujących się w obszarze ochrony konserwatorskiej (rewaloryzacja, uzupełnianie i przebudowa istniejącego stanu)
- przy kształtowaniu budynku należy brać pod uwagę wymogi krajobrazu kulturowego wsi Stara Kiszewa oraz gminy Stara Kiszewa, a także tradycje lokalnej przestrzeni i architektury
- poziom parteru powinien być 0,5 m powyżej poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku
- elewacje z naturalnych materiałów: cegła, kamień naturalny, tynk, drewno, płytki ceramiczne, gont, strzecha i inne.
- dozwolone jest pokrycie dachowe bitumiczne, jeśli występuje takie historyczne pokrycie
- kolory elewacji w naturalnych pastelowych odcieniach, kolory dachów zbliżone do naturalnych
- elementy małej architektury i ogrodzenia dostosowane kolorystycznie i materiałowo do istniejących budynków, zakaz używania prefabrykowanych ogrodzeń z betonu