Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą nową inwestycją w Strzelinie, zlokalizowaną przy ulicy Wincentego Kadłubka. Oferujemy możliwość zakupu przestronnych, czteropokojowych mieszkań bezczynszowych, które posiadają ogród, dwa miejsca parkingowe oraz obszerny strych.

Nasza inwestycja to kameralna zabudowa składająca się z pięciu budynków jednorodzinnych bliźniaczych dwulokalowych o nowoczesnym designie oraz funkcjonalności, z możliwością dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb klientów. To doskonała propozycja dla rodzin, które poszukują komfortu oraz przestrzeni do życia.

Mieszkanie o powierzchni 73,18 m2 zostało starannie zaplanowane, aby oddzielić strefę dzienną na parterze od prywatnych pomieszczeń na piętrze.

Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna, obejmująca salon, kuchnię, funkcjonalne WC oraz schowek pod schodami. Jasny i przestronny salon stanowi centralne miejsce, idealne do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi, a do prywatnego ogrodu z tarasem można wyjść bezpośrednio z salonu.

Parter:

• przedpokój 5,89 m2
• WC 3,24 m2
• salon z jadalnią 20,67 m2
• aneks kuchenny 6,73 m2
• schowek 1,51 m2

Na piętrze znajdują się trzy przytulne pokoje z dużymi oknami, które można dowolnie zorganizować według własnych potrzeb - świetne na sypialnie, gabinet, czy pokoje dla dzieci. Na tym poziomie znajduje się także przestronna łazienka, która dodaje komfortu i funkcjonalności. Dodatkowo, atutem jest strych, który można zagospodarować według indywidualnych upodobań.

Piętro:

• korytarz 3,13 m2
• pokój 7,85 m2
• sypialnia 8,22 m2
• sypialnia 10,83 m2
• łazienka 5,11 m2

Lokalizacja:

Inwestycja usytuowana jest w zielonej i spokojnej części Strzelina, znanej jako "Osiedle Wschodnie", w towarzystwie wyłącznie niskiej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje kameralność. Ulica Wincentego Kadłubka jest drogą zamkniętą, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój dla mieszkańców.

W najbliższej okolicy można znaleźć:

Szkoła podstawowa 1200 m
Przedszkole państwowe 1400 m, niepubliczne 350 m
Zespół Szkół Ponadgimnazjalnych 900 m
Przychodnia 1600 m
Siłownia 150 m
Targowisko miejskie 1400 m
Biedronka 900 m
Stacja ORLEN 1000 m
Stacja PKP 2000 m
Rynek - 1300 m
Aquapark Granit 1400 m

Co wyróżnia nasze budynki?

Wysoki standard wykończenia – nasze budynki są wznoszone z najwyższej jakości materiałów, które gwarantują nie tylko estetykę, ale również trwałość oraz bezpieczeństwo dla Twojej rodziny.

Standard wykończenia:

• Fundamenty - ławy, ściany fundamentowe oraz płyta posadzkowa z żelbetu i bloczka betonowego
• Ściany zewnętrzne:

parteru - bloczek CERAMICZNY 25 cm
piętra (szczytowe) - CERAMICZNY 25 cm

• Wykończenie ścian z zewnątrz - ocieplenie styropianem grafitowym o lambda 0,033 oraz grubości 20 cm, tynk cienkowarstwowy silikonowy MAPEI w jasnym kolorze
• Ściany wewnętrzne - ŚCIANA AKUSTYCZNA z bloczka Porotherm Sono 18 cm,
• Ściany działowe:

parter - bloczek betonu komórkowego grubości 11,5 cm - YTONG
piętro - bloczek betonu komórkowego grubości 11,5 cm - YTONG

• Wykończenie ścian wewnętrznych: tynk gipsowy maszynowy III kategorii
• Wykończenie sufitów parteru: tynk gipsowy, maszynowy III kategorii
• Wykończenie sufitów piętra: płyta GK
• Podłoże na gruncie - podłoże betonowe, hydroizolacja oraz termoizolacja
• Wylewka na parterze i piętrze - podłoże przygotowane do układania paneli i płytek ceramicznych
• Strop nad parterem/piętrem typu Teriva
• Konstrukcja dachu - wiązar dachowy
• Schody wewnętrzne betonowe z stopniami roboczymi do indywidualnego wykończenia
• Wykończenie połaci dachu ociepleniem wełną mineralną o grubości 33 cm (15 cm + 18 cm) na wysokości jętek (strop nad piętrem)
• Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna BOGEN REFORM 11 z akcesoriami
• Stolarka okienna PCV z szybami termoizolacyjnymi, średni współczynnik przenikania ciepła: 0,82 m2 W/m2K, Schüco
• Parapety zewnętrzne - granit
• Parapety wewnętrzne - konglomerat kamienny lub aglomarmur
• Drzwi wejściowe do budynku - stalowe, ocieplone, kompletny zestaw - WIKĘD
• Drzwi wejściowe do lokalu - stalowe, kompletny zestaw, z technologiczną szczeliną pod progiem drzwi, gotowe do indywidualnego wykończenia - WIKĘD
• Instalacja kanalizacyjna - rozprowadzona z podejściami, z PVC
• Instalacja wodna - przyłącza ciepłej i zimnej wody rozprowadzone zgodnie z projektem, zewnętrzny zawór zimnej wody na ścianie budynku
• Instalacja grzewcza - pompa ciepła STIEBEL ELTRON
• Instalacja elektryczna rozprowadzona zgodnie z projektem budowlanym, z osprzętem, bez opraw oświetleniowych. Gniazdo jednofazowe zewnętrzne na ścianie budynku
• Instalacja RTV - rozprowadzona i zakończona gniazdami przyłączeniowymi bez anteny
• Instalacja domofonowa - rozprowadzona zgodnie z projektem wykonawczym, z osprzętem. Zasilanie domofonu z każdego mieszkania
• Instalacja internetowa - rozprowadzona i zakończona gniazdami przyłączeniowymi, przyłącza światłowodowe wyprowadzone w każdym mieszkaniu

Zagospodarowanie terenu:

• Droga do budynku, chodnik oraz miejsce postojowe - kostka betonowa
• Ogrodzenie - przęsła panelowe
• Taras - kostka betonowa
• Teren wyrównany

Stan prawny: własnościowe.

Media: woda, prąd, kanalizacja, Internet światłowodowy lub radiowy, telewizja

Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację :)