[English version below]

Harveo Real Estate ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży 3-pokojowego apartamentu o powierzchni 65,11 m² z imponującym ogrodem o powierzchni 75,23 m², zlokalizowanego na pierwszym piętrze nowoczesnej inwestycji Conrada 27 w zielonej części Krakowa.

LOKALIZACJA

Osiedle Conrada 27 to nowoczesna inwestycja położona przy ul. Conrada na północy Krakowa, w dzielnicy Prądnik Biały. To lokalizacja, która łączy ciszę, bliskość natury i komfort życia codziennego z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się:

• liczne tereny zielone i ścieżki spacerowe oraz rowerowe,
• sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje,
• przystanki komunikacji miejskiej z bezpośrednim połączeniem do centrum,
• szkoły, przedszkola i placówki zdrowia,
• Galeria Bronowice, IKEA, Makro i Castorama – zaledwie kilka minut samochodem,
• szybki dostęp do drogi ekspresowej S7 i A4 oraz obwodnicy Krakowa.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana budowa nowej linii tramwajowej, która połączy osiedle Azory z pętlą Krowodrza Górka, przebiegając wzdłuż ul. Opolskiej. Inwestycja ta obejmuje budowę torowiska o długości 2,2 km, czterech par przystanków oraz infrastruktury towarzyszącej, w tym parkingu P&R na około 200 samochodów.

APARTAMENT

Na prezentowany apartament o powierzchni 65,11 m² składają się:

• przestronny salon z aneksem kuchennym (24,05 m²),
• główna sypialnia (15,14 m²),
• dodatkowy pokój (12,93 m²),
• łazienka (4,87 m²),
• przedpokój (8,12 m²),
• balkon (2,88 m²),
• taras i ogród o imponującej powierzchni 75,23 m² – idealne miejsce do wypoczynku, spotkań towarzyskich, czy stworzenia zielonej oazy w mieście.

Rozkład pomieszczeń został starannie przemyślany i zaprojektowany przez zespół architektów – mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnością, przestrzenią oraz dużą ilością naturalnego światła dzięki dużym przeszkleniom z ekspozycją zachodnią.

DODATKOWE UDOGODNIENIA

• możliwość aranżacji ogrodu według własnych potrzeb (grill, leżaki, strefa relaksu),
• nowoczesna architektura inwestycji i wysoki standard wykończenia części wspólnych,
• winda, monitoring, plac zabaw i miejsca postojowe w garażu podziemnym.

CENA

Cena mieszkania 924 000 PLN

Miejsce postojowe w hali garażowej wraz z dwiema komórkami lokatorskimi w cenie 99 000 PLN.

Kupujący zwolniony jest z obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC), co wynika z charakteru transakcji jako cesji umowy deweloperskiej (rynek pierwotny).

DLACZEGO WARTO?

• mieszkanie idealne dla rodziny lub pod wynajem,
• ogromny, prywatny ogród na wyłączność – rzadko spotykany w tej lokalizacji,
• świetnie skomunikowane, a jednocześnie ciche i zielone otoczenie,
• nowoczesna, kameralna inwestycja – idealny kompromis między życiem miejskim a spokojem.

Cenisz swój czas i profesjonalizm?

W Harveo Group zapewniamy kompleksową obsługę transakcji, oferując:

• profesjonalne doradztwo kredytowe z 16-letnim doświadczeniem,
• pomoc w formalnościach, w tym przygotowanie umowy i aktu notarialnego,
• współpracę z zespołem architektów w zakresie aranżacji i wykończenia wnętrz.

Chcesz wiedzieć więcej? Skontaktuj się z opiekunem oferty.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości!

Мы также говорим на русском!

We speak English!

Skontaktuj się z Brokerem po więcej szczegółów

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Ogłoszenie skierowane jest wyłącznie do klientów indywidualnych. Uprzejmie informujemy, że Biuro Nieruchomości pobiera prowizję od strony kupującej. Nie wyrażamy zgody na kontakt ze strony innych pośredników, agencji nieruchomości, firm marketingowych ani podmiotów oferujących usługi współpracy B2B. Wszelkie próby takiego kontaktu będą traktowane jako naruszenie zasad profesjonalizmu i dobrych praktyk rynkowych i mogą zostać zgłoszone odpowiednim organom lub izbom branżowym. Numery telefonów dzwoniących z nieuprawnionych źródeł będą niezwłocznie blokowane i dodawane do czarnej listy spam w ogólnodostępnych rejestrach antyspamowych.

______________________________________________

Harveo Real Estate is pleased to present an offer for the sale of a three-room apartment with a total area of 65.11 m², featuring an impressive private garden of 75.23 m². The property is located on the first floor of the modern Conrada 27 development in the green and quiet northern part of Kraków.

LOCATION

Conrada 27 is a contemporary residential development located on Conrada Street in the Prądnik Biały district of Kraków. This location combines peace and proximity to nature with convenient access to the city’s full infrastructure.

In the immediate area, you will find:

• Numerous green areas, walking and cycling paths
• Shops, service points, cafés, and restaurants
• Public transport stops with direct connections to the city center
• Schools, kindergartens, and medical facilities
• Galeria Bronowice, IKEA, Makro, and Castorama – just a few minutes away by car
• Quick access to the S7 and A4 expressways and the Kraków ring road

An additional advantage of the location is the planned extension of a tram line from the Azory estate to Krowodrza Górka, running along Opolska Street. The project includes 2.2 km of new tracks, four tram stops, and accompanying infrastructure such as a Park & Ride facility for around 200 vehicles – significantly improving public transport connectivity in the near future.

APARTMENT

This 65.11 m² apartment includes:

• A spacious living room with kitchenette (24.05 m²)
• Main bedroom (15.14 m²)
• Additional room (12.93 m²)
• Bathroom (4.87 m²)
• Hallway (8.12 m²)
• Balcony (2.88 m²)
• Terrace and a large private garden of 75.23 m² – an ideal space for relaxation, social gatherings, or creating a green oasis in the city

The apartment’s layout was carefully designed by a team of architects to ensure functionality, openness, and plenty of natural light thanks to large western-facing windows.

ADDITIONAL AMENITIES

• Option to customize the garden space to your needs (grill, lounge area, relaxation zone)
• Modern architecture and high-quality finishes in the common areas
• Elevator, security monitoring, children’s playground, and underground parking

PRICE

Apartment price: 924,000 PLN

Parking space in the underground garage with two storage units: 99,000 PLN

The buyer is exempt from the Civil Law Transactions Tax (PCC) due to the nature of the transaction as an assignment of a developer agreement (primary market).

WHY IS IT WORTH IT?

• Perfect for families or as a rental investment
• Rare opportunity to own a large, private garden in this part of the city
• Well-connected yet peaceful and green surroundings
• Modern, low-rise building – an ideal compromise between city life and tranquility

Value your time and professionalism?

At Harveo Group, we provide full support throughout the entire transaction process, including:

• Professional mortgage assistance backed by 16 years of experience
• Guidance through legal and notarial procedures
• Collaboration with our team of architects for interior design and finishing

Want to know more? Contact the listing agent.

We warmly invite you to view the property.

Мы также говорим на русском!

We speak English!

Contact the Broker to get more details

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Polish Civil Code.

This listing is intended exclusively for individual clients. Please note that the Real Estate Office charges a commission fee from the buyer. We do not consent to being contacted by other brokers, real estate agencies, marketing companies, or entities offering B2B services. Any such contact attempts will be considered a violation of professional standards and market good practices and may be reported to the relevant authorities or professional associations. Phone numbers used for unauthorized contact will be immediately blocked and submitted to public spam and nuisance call registries.

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bez-pcc-cesja-3-pokoje-z-ogrodem-75-m-kameralne-osiedle-conrada-ID4vrqI.html