Bez PCC z VAT, Nowoczesny gotowy do wprowadzenia się Smart Home

Prześlij nieruchomość

Bez PCC z VAT, Nowoczesny gotowy do wprowadzenia się Smart Home

Selling

Bez PCC z VAT, Nowoczesny gotowy do wprowadzenia się Smart Home

zł 3.690.000

(0)
12 Views
sie 21, 2025

Mazowieckie, Otwocki, Jozefow, Tatrzanska

Opis

Dom wolnostojący na sprzedaż w luksusowej, nowoczesnej rezydencji w Osadzie Leśnej w Józefowie o powierzchni 226,36 m² na działce o powierzchni 1050 m², zaprojektowany z myślą o komforcie i elegancji.
Ogromne przeszklenia, naturalne materiały, wysokiej jakości wykończenie i pełna integracja z naturą. Gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych kosztów.

Mówimy po angielsku, zachęcamy do kontaktu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom o powierzchni 226,36 m², nowoczesna, dwupoziomowa konstrukcja z dużymi przeszkleniami z następującym układem pomieszczeń:

Parter 118 m²:
- przestronny salon z jadalnią, otwarta kuchnia z wyspą, prowadząca do ogrodu, (49 m²),
- biuro, (11 m²),
- łazienka z prysznicem, (5 m²),
- hol z reprezentacyjną klatką schodową, (9,5 m²),
- garaż dwustanowiskowy, (37 m²),
- pomieszczenie gospodarcze, (4,5 m²),
- wiatrołap, (3 m²).
Piętro 108 m²:
- sypialnia 1 główna z prywatną łazienką z prysznicem, garderobą i dostępem do tarasu, (28 m²),
- sypialnia 2 z garderobą, (17,05 m² + 3,95 m²),
- sypialnia 3 z garderobą, (16,79 m² + 3,95 m²),
- sypialnia 4. (16,24 m²),
- łazienka z wanną i prysznicem, (7 m²),
- pralnia w pełni wyposażona z pralką i suszarką, (4,31 m²),

STANDARD WYKOŃCZENIA

Na całym domu położone jest dębowe parkiety, szlifowane ułożone w jodełkę (ogrzewanie podłogowe), okna i drzwi z aluminium, blaty granitowe, duży format gresu na podłodze, beton architektoniczny.

Przestrzeń domu jest podzielona na część dzienną na parterze i prywatną na piętrze.
Przestronny, klimatyzowany salon łączy strefę relaksu, jadalnię oraz w pełni wyposażoną kuchnię z wyspą i sprzętem Samsung: lodówka side-by-side z kostkarką, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, grinder bio-zmieszczany odpadów, a także chłodziarka na wino. W głównym holu znajdują się szafy i miejsca do przechowywania. Przy wejściu jest biuro, które może służyć jako miejsce pracy lub pokój gościnny. Toaleta dla gości z prysznicem.
Mnóstwo przestrzeni do przechowywania dzięki wyznaczonym pomieszczeniom technicznym i dobrze przemyślanym szafom w zabudowie. Telewizory w salonie i sypialni głównej.
W części prywatnej znajdują się 4 sypialnie, w tym jedna główna z łazienką z prysznicem, garderobą i wyjściem na taras, druga łazienka z wanną, prysznicem oraz wyposażona pralnia.

DODATKOWE INFORMACJE

- Dom wykończony na klucz, nigdy nie użytkowany.
- Starannie zaprojektowana
- Ekspozycja południowo-zachodnia - słońce przez cały dzień.
-Pompa ciepła i rekuperacja, przygotowanie pod fotowoltaikę, ogrzewanie podłogowe, instalacja do ładowania samochodów elektrycznych.
-Smart home - pełna kontrola z telefonu poprzez aplikację (oświetlenie, klimatyzacja, urządzenia RTV i AGD, systemy ogrodowe (z integracją prognozy pogody), kontrola dostępu (bramy, drzwi), czujniki otwarcia okien i zalania.

LOKALIZACJA

Intymna, prestiżowa „Osada Leśna” w Józefowie w pobliżu Otwocka, położona na Strefie Buforowej Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. W okolicy szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, kawiarnie. Dzięki dogodnej lokalizacji szybki dostęp do obwodnicy S2, 20 minut pociągiem lub samochodem do Centrum.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 226,36 m²
Sypialnie: 6
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Wioletta Salacka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bez-pcc-z-vat-nowy-gotowy-do-wejscia-smart-home-ID4x9BN

}```json-blankjson> });}}]}}}]}}]}}}]}}}]}}]}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}]}}}]}]}]}}}]}}]}}]}}]}}]}]}}}]}]}}]}}]}]}}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}}]}]}]}}}]}}]}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}]}]}}}']}]}]}]... (skrócone, ponieważ przekracza limit słów)

Przegląd

Identyfikator usługi: 6db5b3ee-8655-492e-8f73-7f9364a193f0

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 6

Kwadrat: 226 m²

Parking Spaces: 2

Garage Spaces: 2

Interior Condition: ready to move in

Condition: ready to move in

Flooring Type: oak

Window Type: aluminum