Oferuję na sprzedaż lub długoterminowy wynajem przepiękne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 67m2, które zachwyca wysokim standardem. Idealne dla tych, którzy pragną spokoju i relaksu po intensywnym dniu pracy. Usytuowane w zielonej i bezpiecznej okolicy, z doskonałą komunikacją z centrum miasta, oferuje klimat lokalnego, leniwego życia z dala od miejskiego zgiełku. Wszelkie podstawowe usługi niezbędne do codziennego funkcjonowania są dostępne w pobliskiej okolicy, co jest dodatkowym atutem. Poniżej szczegółowe informacje.

OSIEDLE: Starannie utrzymane, ze sporym obszarem zieleni i prywatnym przedszkolem dla dzieci. Doskonała komunikacja z centrum miasta – autobusy (linie 199, 164, 228, 601) oraz szybka kolej aglomeracyjna SKA – stacja Kraków Zakliki, dzięki której dojedziemy do samego serca Krakowa w zaledwie 13 minut, a także do Wieliczki i na lotnisko. Lokalizacja osiedla umożliwia również szybki dojazd samochodem do centrum Krakowa, obwodnicy oraz lotniska w Balicach i autostrady A4. W bliskiej okolicy zlokalizowane są m.in.: Szkoła Podstawowa nr 138, orlik sportowy, Jurajskie Centrum Medyczne, apteka, sklepy Lewiatan i Żabka, lokalny warzywniak, poczta, paczkomaty, fryzjer oraz kościół. Niewątpliwym plusem tej lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych z licznymi ścieżkami spacerowymi i ścieżkami rowerowymi, jak Lasek Wolski, ZOO oraz park Młynówka Królewska.

BUDYNEK: Trzypiętrowy blok mieszkalny znajdujący się na zamkniętym osiedlu z bramą otwieraną na pilota. Zbudowany tradycyjną metodą w 2005 roku z pustaka typu Porotherm. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe, zlokalizowane tuż obok klatki schodowej, w cenie dodatkowej - 36 tys. zł, zakup obowiązkowy. Mieszkanie po remoncie, zrealizowanym pod koniec 2021 roku, o standardzie premium, gotowe do wprowadzenia. W wyposażeniu znajduje się nowy, oszczędny piec kondensacyjny. Oferta sprzedaży dostępna tylko do 30.06.2025, po tym terminie mieszkanie zostanie wynajęte.

MIESZKANIE: Trzypokojowe o powierzchni 67m2 usytuowane na pierwszym piętrze budynku, w którego skład wchodzi:

- przestronny salon z aneksem kuchennym, o powierzchni około 24m2, z wyjściem na cichy balkon otoczony zielenią. Nowoczesna kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej jakości energooszczędny sprzęt AGD, w tym lodówkę, płytę indukcyjną z okapem, piekarnik oraz zmywarkę.

- dwie łazienki: obszerna łazienka o powierzchni około 5m2 (wyposażona w wolnostojącą wannę z baterią, podwieszaną umywalkę oraz toaletę, a także pralko-suszarkę) oraz mniejsza łazienka o powierzchni około 2m2 (z prysznicem, umywalką oraz toaletą).

- dwie ustawne sypialnie o powierzchni 13m2, z czego jedna dysponuje osobnym balkonem.

- przestronny przedpokój, który otwiera się na salon, z garderobą i dębowymi drzwiami przesuwnymi.

Mieszkanie jest ciche, ciepłe, przytulne i doskonale doświetlone dzięki ekspozycji na wschód i zachód (przestrzenny układ).

Podłogi w sypialniach to deski barlineckie, a w przedpokoju, kuchni oraz łazienkach znajdują się płytki.

Koszty utrzymania: Czynsz z funduszem remontowym wynosi około 510 PLN. Dodatkowo, koszty mediów są zależne od zużycia: woda, wywóz śmieci (uzależniony od liczby mieszkańców), prąd oraz gaz – dla typowej rodziny czteroosobowej koszty te wyniosły zawsze poniżej 1000 zł miesięcznie łącznie z czynszem. Serdecznie zapraszam do bezpośredniego kontaktu w godzinach 16:00-20:00, mieszkanie dostępne od zaraz po podpisaniu aktu notarialnego. Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami.

Ogłoszenie niniejsze nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do negocjacji w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami.