BEZ POŚREDNIKÓW - bez prowizji, na sprzedaż dom szeregowy w prestiżowej dzielnicy Zabrza - Grzybowice.

Oferujemy nowoczesny dom szeregowy o powierzchni użytkowej 83,6 m² oraz dodatkowym, niskim poddaszu o powierzchni około 50 m², usytuowany w jednej z najspokojniejszych i najbardziej cenionych dzielnic Zabrza - Grzybowice.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Hol wejściowy z przedsionkiem - wbudowana szafa, drewniane schody, przestrzeń do aranżacji
- Korytarz
- Łazienka - z gazowym piecem grzewczym, nowoczesnymi elementami wykończenia
- Kuchnia - robiona na wymiar przez stolarza, w pełni wyposażona: płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, okap
- Salon - podwieszany sufit z oświetleniem, dekoracyjne listwy, drewniane schody prowadzące na poddasze
- Sypialnia - z garderobą, podwieszanym sufitem i oświetleniem LED, mebel RTV
- Dodatkowy pokój - do dowolnej aranżacji
- Dwa tarasy - po obu stronach budynku, idealne na poranną kawę i wieczorny relaks.

PODDASZE UŻYTKOWE - około 50 m²:
Panele winylowe na podłodze
Zainstalowane przyłącza elektryczne i sanitarno-kanalizacyjne
Wbudowane gniazdka - przestrzeń gotowa do osobistej adaptacji (biuro, pokój hobbystyczny, pokój dla dziecka).

DODATKOWE INFORMACJE:
Projekt wnętrza stworzony przez architekta
Meble robione na wymiar przez stolarza
Okna PCV z zewnętrznymi roletami
Ogrzewanie podłogowe
Wysokiej jakości podłogi drewniane, luksusowe płytki w kuchni i łazience
Drzwi wewnętrzne od renomowanej marki.

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA:
Mieszkanie bezczynszowe
Woda: około 250 PLN/miesiąc
Elektryczność: około 140 PLN/miesiąc
Gaz: latem - około 50 PLN/miesiąc, zimą - około 400 PLN/miesiąc.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w północno-zachodniej części Zabrza - Grzybowice. To wyjątkowo cicha i zielona okolica, idealna dla rodzin oraz osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i komfort.

Szybki dostęp do Gliwic, Tarnowskich Gór i centrum Zabrza
Blisko: A1 (3 km) oraz DK88 (5 km)
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkole, piekarnia, sklepy oraz nowo powstały Geopark z trasami edukacyjnymi, ścieżkami rowerowymi i miejscem do wypoczynku.

DODATKOWE ATUTY:
Użyteczne poddasze - duży potencjał
Miejsce parkingowe
Niskie koszty utrzymania
Brak piwnicy i ogrodu (mniej obowiązków - więcej komfortu).

Więcej zdjęć mogę przesłać prywatnie - napisz lub zadzwoń.
Zainteresowany? Nie czekaj - umów się na oglądanie już dziś!
Cena 879 000 PLN do negocjacji.

Kontakt 79*******44 | Sprzedający: Michał |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/bez-posrednikow-zabrze-grzybowice-CID3-ID16lWbU.html