OPIS NIERUCHOMOŚCI

Apartament składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni, funkcjonalnej łazienki oraz dodatkowej toalety. Warto zaznaczyć, że istnieje możliwość podziału mieszkania na dwa mniejsze lokale, co stanowi świetną opcję inwestycyjną.

• Salon: Przestronny i jasny, z oknami skierowanymi na wschód, zapewniający poranne światło. Doskonała przestrzeń do relaksu, spotkań towarzyskich i pracy.
• Sypialnie: Trzy komfortowe pokoje, idealne dla rodziny lub jako prywatna strefa. Możliwość aranżacji według własnych potrzeb.
• Łazienka: Przestronna, z miejscem na nowoczesny sprzęt. Idealne miejsce do relaksu po ciężkim dniu.
• Toaleta: Dodatkowe pomieszczenie zapewniające wygodę dużej rodzinie.

  W mieszkaniu wymaga odświeżenia, co pozwala nowemu właścicielowi na dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb. Dodatkowo, apartament jest wyposażony w klimatyzację we wszystkich pokojach, elektryczne rolety zewnętrzne oraz solidne drzwi antywłamaniowe, gwarantując komfort i bezpieczeństwo.

  PRESTIŻOWA LOKALIZACJA I Udogodnienia

  Inwestycja Pelikan jest jednym z najbardziej prestiżowych adresów w Poznaniu, łącząc nowoczesność z funkcjonalnością. W pobliżu znajduje się galeria Posnania, oferująca szeroki wybór sklepów, restauracji i rozrywek, a także centrum miasta, zapewniające szybki dostęp do wszystkich kluczowych punktów. Ponadto, budynek mieszkalny usytuowany jest tuż przy rzece Warta, oferując malownicze widoki i możliwość spędzania czasu na łonie natury. Mieszkańcy mają dostęp do licznych udogodnień, takich jak całodobowa recepcja, basen z ratownikiem (czynny w dni robocze od 7:00 do 13:00 i 17:00 do 23:00, w dni świąteczne od 9:00 do 23:00), a także sauna, co z pewnością zaspokoi potrzeby nawet najbardziej wymagających właścicieli. Do apartamentu przynależą dwie piwnice (około 4 m² każda) oraz istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego - dostępne są również miejsce dodatkowe, jeśli zajdzie taka potrzeba.

  KOSZTY EKSPLOATACYJNE

  Czynsz wynosi 2100 zł miesięcznie, w tym zaliczka na wodę i ogrzewanie. Ta opłata operacyjna w połączeniu z wysoką jakością życia oferowaną przez apartament i jego lokalizację stanowi wyjątkową ofertę na rynku nieruchomości.

  DODATKOWE ZALETY

  • Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej - apartament posiada zatwierdzenie dewelopera do prowadzenia działalności, co jest dodatkową zaletą dla inwestorów.
  • Prestiżowa lokalizacja w jednej z najlepszych adresacji w Poznaniu.
  • Bezpieczeństwo i liczne udogodnienia w budynku.

  STATUS PRAWNY

  Mieszkanie własnościowe - księga wieczysta bez obciążeń.

  Cena: 989 tysięcy złotych - do negocjacji. Miejsca parkingowe - cena do ustalenia podczas prezentacji. W cenie zawarte są dwie piwnice!

  To doskonała okazja do zakupu nieruchomości łączącej komfort, bezpieczeństwo, prestiż i wygodę, zapewniając przyszłemu właścicielowi wysokie standardy życia i doskonałą inwestycję na przyszłość. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego apartamentu!