SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA

Proszę nie dzwonić, nie współpracuję z agencjami.

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,7 m², usytuowane na 1. piętrze zadbanego, 10-piętrowego budynku z windą przy ul. Niskiej 3A w Warszawie. Mieszkanie przeszło gruntowny remont, gotowe do zamieszkania – idealne dla singla, pary, rodziny 2+1 lub inwestora.

Atuty nieruchomości:

Świetna lokalizacja – Muranów to jedna z najpiękniejszych dzielnic Warszawy, zapewniająca spokój oraz zieleń, pomimo centralnego położenia, co gwarantuje doskonałą komunikację z innymi częściami miasta.

• Przystanki tramwajowe: linie 16, 17, 33 – 3-5 minut pieszo
• Autobusy: 157, 409, 500 – 3 minuty
• 10 minut pieszo do stacji metra Dworzec Gdański
• Cisza i zieleń w otoczeniu – mieszkanie z widokiem na ogród, w pobliżu park oraz Muzeum Polin
• Parking dla mieszkańców pod budynkiem oraz duży publiczny parking naprzeciwko
• W najbliższej okolicy pełna infrastruktura:
• Biedronka (200 m), Rossmann, apteka, siłownia (300 m)
• Auchan, CH Arkadia – 900 m
• Szkoły, przedszkola, Uniwersytet Warszawski – tuż naprzeciwko
• Liczne punkty gastronomiczne, kawiarnie i usługi

Układ i nasłonecznienie – przestronne i słoneczne

• Dwustronna ekspozycja – południowa i wschodnia zapewnia doskonałe oświetlenie wnętrz
• Aktualny układ: salon z aneksem kuchennym, przestronna sypialnia z miejscem do pracy, łazienka z dużą wanną, przedpokój
• Możliwość przywrócenia pierwotnego układu 3 pokoi z osobną kuchnią – wszystkie ścianki działowe są demontowalne
• Balkon z widokiem na zieleń

Wysoki standard – po remoncie, gotowe do zamieszkania

• Mieszkanie zostało w pełni wyremontowane, w tym wymiana instalacji elektrycznej
• Podłogi drewniane, klimatyzacja, wbudowane szafy
• Wysokiej jakości sprzęt AGD w cenie: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka, okap, inne urządzenia do uzgodnienia

Budynki oraz dodatkowe informacje

• Rok budowy: 1972, budynek po remoncie, ocieplony, z wymienionymi instalacjami
• Wysokość pomieszczeń: 2,5 m
• Do mieszkania przynależy piwnica (bezpłatnie) oraz komórka lokatorska (komórka płatna w czynszu, możliwość zrzeczenia się)
• Czynsz: 790 PLN (w tym zaliczki na media)
• Stan prawny: spółdzielcze prawo własności z księgą wieczystą – uregulowane grunty, możliwość zakupu na kredyt

Mieszkanie oferuje unikalne połączenie wygodnego życia w centrum Warszawy z komfortem spokojnej, zielonej okolicy.

Ze względu na to, że nadal mieszkamy w lokalu, prosimy o umawianie wizyt tylko w przypadku rzeczywistego zainteresowania zakupem. Dziękujemy za zrozumienie!

Sprzedający: Paulina |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezposrednio-unikalne-47m-na-muranowie-ID4wVwY.html