Bezpośrednio! Zwolnienie z 2% podatku PCC! Ogród! 52 m², ogród, dwupoziomowe, 15 km od centrum miasta! "Rabowice Bliska". Rabowice jest jednym z najszybciej rozwijających się miast w tej części aglomeracji poznańskiej. Wokół naszej inwestycji znajduje się niemal wyłącznie nowa zabudowa. Kilkaset metrów dalej, w kierunku Swarzędza, budowana jest droga łącząca Zalasewo z tzw. "malowniczym wiaduktem" prowadzącym bezpośrednio do wygodnej dwupasmowej drogi w kierunku Poznania.

DLACZEGO TAM?
* Bezpośrednia okolica składa się z nowoczesnych budynków, tworząc dobry klimat dla dalszego rozwoju miasta.
* Budowane są nowoczesne drogi, które jeszcze bardziej ułatwią komunikację z Poznaniem i Swarzędzem.
* Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Bliska, zapewniając bardzo wygodny dostęp komunikacyjny z Rabowic w kierunku miasta.
* Swarzędz to zamożna gmina, co przekłada się na dogodne warunki dostępu do licznych instytucji i placówek, a także pozytywnie wpływa na rozwój infrastruktury miejskiej.
* "Rabowice Bliska" to doskonała równowaga między komfortem mieszkania w domu z ogrodem a atrakcyjną ceną nieruchomości.

ODLEGŁOŚCI:
Swarzędz - centrum – 4 km
Termy Maltańskie – 11,5 km
Zamek CK w Poznaniu – 15,5 km
Główny dworzec kolejowy w Poznaniu – 17 km
Przedszkole publiczne – 4,5 km
Przychodnia – 3,7 km
Szkoła podstawowa – 4,5 km
Multikino 51, Poznań – 16,5 km.

ARCHITEKTURA / DOM
Nowoczesna architektura harmonizująca z otoczeniem.
Dwupoziomowe kondygnacje.
Ciekawe kształty, jasny, nowoczesny fasada, oryginalny układ wnętrz zapewniający wolność i komfort.
Duża niezależność konstrukcyjna.
Na parterze salon z bezpośrednim dostępem do ogrodu, kuchnia, łazienka.
Na piętrze - klasycznie - sypialnie i druga łazienka.

STANDARD PODNOSZONY
"Rabowice Bliska" to inwestycja oferowana w podwyższonym standardzie wykończenia.
Oferujemy okna z PVC trzykomorowe z elektrycznie sterowanymi roletami, instalacje elektryczne dostosowane do montażu nowoczesnych systemów elektronicznych ("smart home" - FIBARO, które opcjonalnie montujemy na życzenie klientów).
Dom wyposażony jest w nowoczesne systemy grzewcze – dwufunkcyjne gazowe kotły z zamkniętą komorą spalania.
Powierzchnia użytkowa – chodniki, podjazdy, tarasy.

OGRODY
Powierzchnie ogrodowe po odjęciu powierzchni budynków:
Ogród L1 – ok. 70 m² (w tym taras ok. 11 m²),
Ogród L2 – ok. 110 m² (w tym taras ok. 11 m²),
Ogród L1A – ok. 52 m² (w tym taras ok. 11 m²),
Ogród L2A – ok. 117 m² (w tym taras ok. 11 m²).
Podział wspólnych terenów na cztery oddzielne ogrody został opracowany na podstawie założeń, w których najważniejszą cechą jest funkcjonalność i wolność względem sąsiedniej części budynku. W ten sposób tworzy się ogrody o różnych powierzchniach, ale z podobnymi możliwościami aranżacji, z miejscem na architekturę małą i dużą, zarówno dla dzieci, jak i dorosłych.

*Informacje zawarte w tej reklamie nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 55,8 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedawca: q2 JP

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezposr-3-pok-ogrod-brak-podatku-pcc-ID4u92s

,