SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO – 3-pokojowe (nieprzechodnie), widne mieszkanie z loggią na Ursynowie | 63 m² | tylko 6 minut pieszo do Metra Ursynów!

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63 m², usytuowane w doskonałej lokalizacji na warszawskim Ursynowie, zaledwie 6 minut spacerem od stacji Metro Ursynów.

WNĘTRZE:

Mieszkanie charakteryzuje się komfortowym, dwustronnym układem, który gwarantuje znakomite doświetlenie przez cały dzień. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i pod inwestycję (blisko uczelni!). W jego skład wchodzą:

jasny, przestronny salon z wyjściem na dużą, zabudowaną loggię – idealna przestrzeń na poranną kawę lub wieczorny relaks (15 m²),

oddzielna kuchnia z oknem oraz częścią jadalnianą – po remoncie wykonanym 2 lata temu (13 m²),

sypialnia 1 – 10,5 m²,

sypialnia 2 – 7,5 m²,

łazienka – 3,1 m² (do odświeżenia lub remontu),

osobne WC – 1,75 m² (do odświeżenia lub remontu),

ustawny przedpokój z dużym potencjałem aranżacyjnym – 13 m²,

piwnica – dodatkowe miejsce do przechowywania.

Mieszkanie mieści się w zadbanym bloku z lat 80., który przeszedł remont elewacji. W budynku znajdują się dwie windy, co znacznie ułatwia codzienne życie.

LOKALIZACJA – doskonała pod względem komunikacyjnym i rekreacyjnym:

Metro Ursynów – 6 minut pieszo

Przystanek autobusowy tuż przy budynku

W pobliżu SGGW oraz uczelni Vistula – świetna oferta również pod wynajem

Park Jana Pawła II, Kopa Cwila – idealne na spacery

Las Kabacki – tylko 4 przystanki metrem

W sąsiedztwie: Leclerc, Aldi, Biedronka, Rossmann, restauracje, siłownia, basen przy SGGW oraz liczne ścieżki rowerowe

PARKING:

Bez problemu z parkowaniem – dostępne liczne bezpłatne miejsca postojowe przy ulicy oraz wokół budynku

KOSZTY I STAN PRAWNY:

Czynsz administracyjny: 1100 zł/mc (dla 4 osób)

Forma własności: spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu

Brak księgi wieczystej – zakup tylko za gotówkę

Grunty mają zostać uregulowane do końca 2025 roku – co umożliwi założenie KW, co może zwiększyć wartość nieruchomości w przyszłości.

Jeżeli szukasz mieszkania w zielonej, spokojnej okolicy z doskonałą komunikacją oraz pełną infrastrukturą w zasięgu ręki – ta oferta jest skierowana do Ciebie!

Zapraszam do kontaktu oraz na osobiste obejrzenie mieszkania.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezposrednio-3-pokojowe-przy-metrze-ursynow-ID4x9xU.html