Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - bez prowizji i dodatkowych opłat. Przestronne, dwupokojowe mieszkanie z możliwością własnej aranżacji o powierzchni 46,4 m², usytuowane na bezpiecznym, zielonym osiedlu przy ulicy Krasnobrodzkiej (Targówek, Brodno-Podgrodzie). Nieruchomość znajduje się na 8. piętrze zadbanego, 10-piętrowego budynku z windą. Główne zalety nieruchomości: • Odświeżone mieszkanie (2024) - gładkie ściany, podłoga parkietowa i gresowa, • Nowa klimatyzacja (montaż w 2025 roku), • Nowe piony elektryczne (2024) - możliwość podłączenia urządzeń trójfazowych np. płyty indukcyjnej, • Monitoring, domofon, nowa winda, pomieszczenie na rowery i wózki dziecięce, liczne miejsca parkingowe wokół budynku - komfort i bezpieczeństwo na co dzień. Układ pomieszczeń: • Salon (20,5 m²) - przestronny, klimatyzowany i dobrze oświetlony - idealne miejsce do relaksu i spotkań z bliskimi, • Sypialnia (10,5 m²) - dobrze zaaranżowana, idealna dla dziecka lub jako biuro, • Kuchnia (6,1 m²) - osobna, jasna, z możliwością własnej aranżacji, • Łazienka (3,5 m²) - z wanną, parawanem i WC, • Przedpokój (5,8 m²) - przestronny, z pojemnymi szafami, • Balkon - idealne miejsce na poranną kawę i relaks po pracy, • Piwnica - dodatkowe miejsce do przechowywania. Świetna lokalizacja i komunikacja: • 200 m - pętla autobusowa (Brodno-Podgrodzie), • 800 m - bezkolizyjna obwodnica S8, • 900 m - metro M2 (stacja Kondratowicza), • 10 min - jazdy do stacji PKP Warszawa-Praga, • 15 min - jazdy do Centrum. Pełna infrastruktura w zasięgu: • 150 m - sklep WSS Społem, • 200 m - drogeria Natura, • 300 m - sklep Żabka, • 1 km - Centrum Handlowe Atrium Targówek, • 1,5 km - Centrum Handlowe Factory Annopol, • liczne punkty gastronomiczne i usługowe. Opieka medyczna: • 150 m - klinika Medicus, • 150 m - apteka Hibiskus, • 900 m - Szpital Bródnowski. Edukacja: • 300 m - szkoła podstawowa, • 400 m - przedszkole, • 1,5 km - liceum. Sport i rekreacja: • 800 m - Ośrodek Sportu i Rekreacji Targówek - stadion i basen Polonez, • 1 km - Park Bródnowski, • 1,2 km - Park Leśny "Brodno", • 1,5 km - siłownia CityFit, • liczne place zabaw, zielone tereny spacerowe i ścieżki rowerowe. Status prawny i opłaty: • Pełna własność z księgą wieczystą, • Uregulowana nieruchomość, • Możliwość zaciągnięcia kredytu, • Opłata administracyjna około 800 PLN (zawiera zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, odpady), • Prąd - według zużycia. AGENCJE I POśrednicy dziękują za współpracę (z wyjątkiem pośredników z zainteresowanym klientem, który pokryje prowizję). Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i osobistego obejrzenia nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 46,4 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 8
Miesięczna opłata: 800,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Marek

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/bezposrednio-mieszkanie-2-pokojowe-blisko-metra-targowek-brodno-CID3-ID11VO6v.html